XI. ker. ELADÓ ÚJSZERŰ nappali + 2 hálós ERKÉLYES lakás Kalotaszeg utca

Eladásra kínálunk XI. ker. Kelenföldön, a Kalotaszeg utcában egy FRISSEN FELÚJÍTOTT, SZINTE ÚJSZERŰ nappali plusz 2 hálószobás, erkélyes, emeleti lakást.

FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

A közel 59 nm-es ingatlan (hasznos alapterület 56,06 nm, az erkély 5,09 nm) egy kevés lakásos társasház 2.-ik emeletén helyezkedik el. A lifttel ellátott társasházi lakás egy normál méretű előszobából, egy nagyméretű gépesített amerikai konyhás nappaliból, 2 ( egy nagyobb és egy kisebb) külön nyíló hálószobából, 1 kádas fürdőszobából, egy vendég WC-ből és 1 erkélyből áll. A lakás egyedi cirkó fűtésű.

A lakás szinte új állapotú, felújítása pár napja fejeződött be, ELOSZTÁSA KIVÁLÓ. Minden helyiség külön nyílik egymástól, a nappaliból és az egyik hálószobából is megközelíthető a több, mint 5 nm-es erkély.

Rendkívül jó hangulatú, hatalmas ablakfelületeinek köszönhetően világos és csendes. Több beépített szekrénnyel rendelkezik.

A lakáshoz 1 db teremgarázsban található kocsibeálló illetve 1 db 3 nm-es tároló tartozik. A teremgarázs beálló és a tároló a vételáron felül fizetendő. Ezek együttes ára 10 millió forint.

A műanyag hő- és hangszigetelő ablakok komfortosabbá és energiatakarékosabbá teszik a lakást szélsőségesebb időjárás esetén is.
A társasház nyugalmáról biztonsági kamera gondoskodik.

Közös költség: 20.196,- Ft, a villany-, gáz-, víz-számla egyedi mérők alapján. A közös költség tartalmazza a felújítási alapot, a lépcsőház takarítását, a hóeltakarítást, a garázs és lift karbantartását, a szemétszállítást illetve a közös részek költségeit.
Az ingatlan elhelyezkedését tekintve könnyen megközelíthető és a környék infrastruktúrája is kiváló, pár perc sétára található a busz- és villamosmegálló, 10 percre a 4-es metró.

A közelben könnyen, pár perc alatt elérhető több orvosi rendelő és kórház, óvodák, általános- és középiskolák, bevásárlóközpontok: Allee, Etele Pláza, szupermarketek és egyéb üzletek, vendéglátóipari egységek és parkok: Bikás Park és Kopaszi-gát.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, per-, teher- és igénymentes, rövid időn belül birtokba vehető.

We offer for SALE in XI. district, in Kelenföld, in Kalotaszeg street, a FRESHLY RENOVATED, CLEAN NEW living room plus 2 bedrooms, balcony, upstairs apartment.

The nearly 59 sqm property (useful floor area 56.06 sqm, balcony 5.09 sqm) is located on the 2nd floor of a few-apartment building with elevator.
The apartment consists of a normal sized entrance hall, a large living room with fitted kitchen, 2 separate bedrooms (one larger and one smaller), 1 bathroom with bathtub, a guest toilet and 1 balcony. The apartment has individual heating by circulator.

The apartment is in almost new condition, the renovation was completed a few days ago. All rooms are separate, the living room and one bedroom have access to a balcony of more than 5 sqm.

It has a very good atmosphere and is bright and quiet thanks to its large windows. It has several built-in wardrobes.

The apartment has 1 parking space in the garage and 1 storage room of 3 sqm. The garage and the storage are to be paid in addition to the purchase price. The total price is 10 million HUF.

Plastic thermal and soundproof windows make the apartment more comfortable and energy efficient even in extreme weather conditions.
Security cameras ensure the peace and quiet of the building.

Common costs: 20.196,- Ft, electricity, gas, water bill based on individual meters. The common charges include the renovation fund, staircase cleaning, snow clearing, garage and lift maintenance, garbage collection and common parts.
The location of the property is very accessible and the infrastructure of the area is excellent, with bus and tram stops within walking distance and metro 4 10 minutes away. The centre of the city, Deák Square, can be reached in 20 minutes by a single tram without changing trains.

In the vicinity there are several medical clinics and hospitals, kindergartens, primary and secondary schools, shopping centres Allee, Etele Plaza, supermarkets and other shops, catering outlets and parks Bikás Park and Kopaszi dam.

The property is available for flexible viewing, free of charge, free of encumbrances and claims, and can be occupied within a short period of time.