Ingatlan adatlap
• Ár: 135.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 617.727 Ft
• Hivatalos alapterület: 220 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 300 m2
• Típus: HORECA
• Város: Debrecen
• Emelet: 2
• Emelet: 2
Ingatlan leírása
Debrecen belvárosának egyik frekventált részén, a Böszörményi út elején kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, vendéglátó célra kialakított ingatlant, amely számos üzleti lehetőséget rejt magában.
A 2008-ban épült, tégla szerkezetű épület három szinten (szuterén + két szint) helyezkedik el, és jelenleg báziskonyha kialakítására előkészített állapotban van. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál:
nagyméretű báziskonyha kialakítására,
étterem vagy vendéglátó egység működtetésére,
vagy multi-konyhás kiszállító központ (ghost kitchen) létrehozására.
Ez utóbbi modell esetén több különböző étterem vagy márka bérelheti a különálló konyhákat, miközben a helyszínen nincs vendégtér, kizárólag kiszállításra történik az ételkészítés – amely a modern ételkiszállítási trendek egyik leggyorsabban növekvő üzleti formája.
Az ingatlan rendkívül jó alapinfrastruktúrával rendelkezik, így a jövőbeni tulajdonos gyorsan és hatékonyan alakíthatja ki saját koncepcióját.
A 2008-ban épült, tégla szerkezetű épület három szinten (szuterén + két szint) helyezkedik el, és jelenleg báziskonyha kialakítására előkészített állapotban van. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál:
nagyméretű báziskonyha kialakítására,
étterem vagy vendéglátó egység működtetésére,
vagy multi-konyhás kiszállító központ (ghost kitchen) létrehozására.
Ez utóbbi modell esetén több különböző étterem vagy márka bérelheti a különálló konyhákat, miközben a helyszínen nincs vendégtér, kizárólag kiszállításra történik az ételkészítés – amely a modern ételkiszállítási trendek egyik leggyorsabban növekvő üzleti formája.
Az ingatlan rendkívül jó alapinfrastruktúrával rendelkezik, így a jövőbeni tulajdonos gyorsan és hatékonyan alakíthatja ki saját koncepcióját.
Lokáció leírása
Az ingatlan Debrecen egyik legforgalmasabb tengelyén, a Böszörményi út elején található, közvetlen belvárosi környezetben.
A környék kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így ideális választás vendéglátó vagy kiszállításra épülő vállalkozások számára.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően:
gyorsan elérhető Debrecen teljes városi területe kiszállítás esetén
nagy forgalmú, jól ismert lokáció
kiváló üzleti láthatóság
Az ingatlanhoz 3 privát parkolóhely tartozik, valamint az épület mellett további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
A környék kiválóan megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt, így ideális választás vendéglátó vagy kiszállításra épülő vállalkozások számára.
A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően:
gyorsan elérhető Debrecen teljes városi területe kiszállítás esetén
nagy forgalmú, jól ismert lokáció
kiváló üzleti láthatóság
Az ingatlanhoz 3 privát parkolóhely tartozik, valamint az épület mellett további parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
Egyéb információk
z ingatlan számos olyan műszaki és vendéglátóipari előkészítéssel rendelkezik, amely jelentősen megkönnyíti egy professzionális konyha vagy vendéglátó egység kialakítását.
Műszaki paraméterek:
2008-ban épült tégla épület
2 rétegű nyílászárók
5 cm homlokzati szigetelés
3×50 A elektromos teljesítmény
40 m² terasz
3 privát parkolóhely
Az ár tartalmazza az alábbi alap infrastruktúrát:
2 db légtechnikai motor
1 db befúvó rendszer
10 m³ hűtőkamra
2 db 100 kg teherbírású étellift
36 pontos kamerarendszer kiépítés (kamerák nélkül)
2 fázisú mosogatók zsírfogóval
teljes kialakítás HACCP szabályoknak megfelelően
Az ingatlan vendéglátóipari szempontból rendkívül jó alapokkal rendelkezik, így ideális választás lehet étterem, központi konyha vagy akár több márkát kiszolgáló modern food delivery központ kialakítására.
Fontos információ:
A hirdetésben az alaprajz utáni képek AI által generált látványképek, amelyek kizárólag a lehetséges kialakításokat és funkciókat szemléltetik. Ezek nem az ingatlan jelenlegi eladási állapotát tükrözik, csupán a benne rejlő lehetőségeket demonstrálják.
Műszaki paraméterek:
2008-ban épült tégla épület
2 rétegű nyílászárók
5 cm homlokzati szigetelés
3×50 A elektromos teljesítmény
40 m² terasz
3 privát parkolóhely
Az ár tartalmazza az alábbi alap infrastruktúrát:
2 db légtechnikai motor
1 db befúvó rendszer
10 m³ hűtőkamra
2 db 100 kg teherbírású étellift
36 pontos kamerarendszer kiépítés (kamerák nélkül)
2 fázisú mosogatók zsírfogóval
teljes kialakítás HACCP szabályoknak megfelelően
Az ingatlan vendéglátóipari szempontból rendkívül jó alapokkal rendelkezik, így ideális választás lehet étterem, központi konyha vagy akár több márkát kiszolgáló modern food delivery központ kialakítására.
Fontos információ:
A hirdetésben az alaprajz utáni képek AI által generált látványképek, amelyek kizárólag a lehetséges kialakításokat és funkciókat szemléltetik. Ezek nem az ingatlan jelenlegi eladási állapotát tükrözik, csupán a benne rejlő lehetőségeket demonstrálják.