4 Szobás Ház Eladó | Pécs

Ingatlan adatlap

• Ár: 69.700.000 Ft

• Négyzetméterár: 697.000 Ft

• Hivatalos alapterület: 100 m²

• Nettó alapterület: 150 m²

• Telekterület: 1507 m²

• Típus: Ház

• Város: Pécs

• Szobás: 4

• Emelet: 3

• Kilátás: street

• Tájolás: west

• Fényviszonyok: shady

Ingatlan leírása

Csendes utcában, a Mecsek oldalában, Deindolban vár ez a ház, ahol a városi kényelem és a természet közelsége egyensúlyban van. Egy hely, ahol reggel madárhangra ébredsz, mégis néhány perc alatt bent lehetsz a belvárosban.

Lokáció leírása

A ház zsákutcában fekszik, így az átmenő forgalom hiánya biztosítja a csendet és a nyugalmat. Néhány házzal feljebb már az erdő kezdődik, ezért különösen tiszta itt a levegő, és télen hamarabb fehéredik a táj, mint lent a városban.
Ugyanakkor a buszmegálló közvetlenül a ház előtt található, így a belváros is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Ez az otthon tökéletes választás családoknak vagy természetkedvelőknek, akik szeretnének nyugodt, friss levegőjű környezetben élni, anélkül hogy elszakadnának a várostól.

Egyéb információk

Az ingatlan háromszintes, összesen 150 m², ebből a lakótér 100 m², a földszinti szint pedig jelenleg műhelyként funkcionál, de irodának, dolgozószobának vagy vállalkozás telephelyének is ideális lehet. Itt kapott még helyet egy aknás garázs és egy tároló is, a lakótér pedig innen vagy külön bejáraton keresztül is megközelíthető.

A lakószinten egy világos, tágas nappali (akár egy hálófülke is leválasztható belőle), egy étkezős konyha kamrával, egy nagy fürdőszoba és külön WC található. A tetőtérben három szoba kapott helyet, melyek közül kettő egymásból nyílik. A ház 1980-ban épült téglából, 7 cm hőszigeteléssel, műanyag nyílászárókkal és nagy ablakfelületekkel, amelyek szinte behozzák a természetet a nappaliba. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán is biztosítja.

A 1500 m²-es telek meredek, hegyoldali fekvésű, de csodás panorámát és igazi természetközeli hangulatot kínál. Az udvarban egy felújítandó melléképület is található.