Ingatlan adatlap
• Ár: 74.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 282.642 Ft
• Hivatalos alapterület: 265m2
• Nettó alapterület: 265m2
• Telekterület: 768 m2
• Típus: Ház
• Város: Pécs
• Fürdőszobák: 4
• Szobás: 14
• Emelet: 3
• Kilátás: kert
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 3
• Tájolás: south
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: 3
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Három az egyben – egy ház, rengeteg lehetőség!
Kérjen időpontot személyes megtekintésre, ha olyan otthont keres:
– ahol három generáció is kényelmesen elfér,
– ahol a család mellett a vállalkozásnak is jut hely,
– vagy ahol a befejezetlen terek új ötleteket és újrakezdést inspirálnak.
Pécs málomi részén kínálom megvételre ezt a különleges, három lakrészből álló családi házat, amely számos funkciót és élethelyzetet képes kiszolgálni. A ház kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, 30 cm-es Habisol betontégla falazatú, amelybe szigetelőanyagot integráltak. Déli oldalról plusz szigetelést is kapott, a tetőt Bramac cserép fedi. A nyílászárók 10 éve lettek cserélve korszerű, műanyag ablakokra, szúnyoghálóval és redőnnyel vagy zsalugáterrel vannak ellátva.
Az 768 m²-es, gondozott telken veteményes, gyümölcsfák és egy 5-6 méter mély ásott kút is található. A házhoz tartozik továbbá egy garázs, pince, valamint egy fedett tároló is.
Kérjen időpontot személyes megtekintésre, ha olyan otthont keres:
– ahol három generáció is kényelmesen elfér,
– ahol a család mellett a vállalkozásnak is jut hely,
– vagy ahol a befejezetlen terek új ötleteket és újrakezdést inspirálnak.
Pécs málomi részén kínálom megvételre ezt a különleges, három lakrészből álló családi házat, amely számos funkciót és élethelyzetet képes kiszolgálni. A ház kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik, 30 cm-es Habisol betontégla falazatú, amelybe szigetelőanyagot integráltak. Déli oldalról plusz szigetelést is kapott, a tetőt Bramac cserép fedi. A nyílászárók 10 éve lettek cserélve korszerű, műanyag ablakokra, szúnyoghálóval és redőnnyel vagy zsalugáterrel vannak ellátva.
Az 768 m²-es, gondozott telken veteményes, gyümölcsfák és egy 5-6 méter mély ásott kút is található. A házhoz tartozik továbbá egy garázs, pince, valamint egy fedett tároló is.
Lokáció leírása
Az ingatlan Pécs-Málom városrészében található, amely kellemes, kertvárosi hangulatot áraszt – csendes utcák, zöldövezeti elrendezés jellemzi. A környék kiválóan alkalmas nyugodt családi élethez, ahol a gyerekek nyugodtan játszhatnak a szabadban. A buszmegálló 150 méterre található, ahonnan a belváros könnyen megközelíthető. Az ingatlantól pár percre megtalálható minden alapvető szolgáltatás, bolt, orvos, patika, valamint játszóterek, kutyafuttató, fodrász, stb.
Egyéb információk
Az eredeti épület 1989-ben épült, és két különálló lakrészt foglal magába. A két lakrész közös vízórán osztozik, azonban a fűtésükre külön gázkazán szolgál.
1, A fő lakrész kétszintes, 3 hálószobával, nappalival, tágas étkezős konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel és kazánházzal rendelkezik – mindezekhez pedig egy 23 m²-es terasz is kapcsolódik. A helyiségek burkolatai felújításra és korszerűsítésre szorulnak, de a jó elrendezés és tágas terek kiváló alapot kínálnak egy stílusos, modern otthon kialakításához. Az ingatlanban egy kandalló is található, ami jelenleg ki van köttetve.
2, A második, szintén földszinti, kisebb lakrész egy garzonlakás, amit jelenlegi tulajdonosai nem használnak. Ez a rész egy szobából, egy konyhából és fürdőből áll – ideális lehet külön élő idős családtagnak, tinédzsernek, vagy vállalkozás céljára is, például fodrászatnak, irodának, rendelőnek. (Képek nem készültek róla)
3, A harmadik lakrész építése 2006-ban kezdődött, de félbemaradt – jelenleg szerkezetkész állapotban van, így új tulajdonosa saját igényei szerint fejezheti be. Az eredeti tervek alapján amerikai konyhás nappali, három hálószoba, 2 db fürdőszoba és külön WC kapott volna helyet benne.
1, A fő lakrész kétszintes, 3 hálószobával, nappalival, tágas étkezős konyhával, kamrával, fürdőszobával, külön WC-vel és kazánházzal rendelkezik – mindezekhez pedig egy 23 m²-es terasz is kapcsolódik. A helyiségek burkolatai felújításra és korszerűsítésre szorulnak, de a jó elrendezés és tágas terek kiváló alapot kínálnak egy stílusos, modern otthon kialakításához. Az ingatlanban egy kandalló is található, ami jelenleg ki van köttetve.
2, A második, szintén földszinti, kisebb lakrész egy garzonlakás, amit jelenlegi tulajdonosai nem használnak. Ez a rész egy szobából, egy konyhából és fürdőből áll – ideális lehet külön élő idős családtagnak, tinédzsernek, vagy vállalkozás céljára is, például fodrászatnak, irodának, rendelőnek. (Képek nem készültek róla)
3, A harmadik lakrész építése 2006-ban kezdődött, de félbemaradt – jelenleg szerkezetkész állapotban van, így új tulajdonosa saját igényei szerint fejezheti be. Az eredeti tervek alapján amerikai konyhás nappali, három hálószoba, 2 db fürdőszoba és külön WC kapott volna helyet benne.
150 m2
4 Szoba
