Property Details
• Price: 114.900.000 Ft
• Price/sqm: 2.553.333 Ft
• Official Size: 45 m2
• Actual Size: m2
• Property Type: Apartment
• City: Budapest
• District: VII.
• Rooms: 2
• Floor: 6
• Parking Spaces: 1
• Balconies & Sizing: 2
• Floor: 6
Property Description
Új építésű, prémium kivitelezésű lakás a belvárosban – AIRBNB engedéllyel
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Eladó egy azonnal költözhető, magas emeleti 45 m²-es, 2 szobás, 2 franciaerkélyes lakás a Király utca és az Akácfa utca találkozásánál.
Az ingatlan egy 2025-ben átadott, modern társasház 6. emeletén található, és kiváló választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt.
Főbb jellemzők
• 45 m² | nappali + hálószoba
• 6. emelet, liftes épület
• Két franciaerkély
• Belsőépítész által tervezett kialakítás
• Magas emeleti, világos lakás, egyedi zöldre néző, ritka adottságú, tágas utcai nézettel
• Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
• A+ energetikai besorolás
• Egyedi beépített bútorok
• 4 m²-es zárt tároló
• Teremgarázs beálló vásárolható (24 M Ft a tárolóval együtt)
• AIRBNB engedély, 4 fős, 4 csillagos minősítés
Lokáció
• VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
• Pár perc sétára az Operától, az Andrássy úttól és a Liszt Ferenc tértől
• Kiváló közlekedés (M1 metró, villamosok, troli)
• Éttermek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelében
A belvárosi lokáció, az AIRBNB engedély és a prémium kivitelezés mellett a lakás különösen alkalmas:
• azonnali rövid és hosszú távú kiadásra
• stabil, folyamatos hozamtermelésre
• állandó céges és filmes produkciók által generált bérbeadási igények kiszolgálására
A belvárosi forgatáshelyszínek, produkciós cégek és hosszabb távú stáb-bérlések iránti folyamatos kereslet miatt az ingatlan kiemelkedően jól hasznosítható, hosszú távon stabil jövedelmet biztosító befektetésként is értelmezhető.
A lakás új építésű, még nem lakott, minőségi anyagokkal és korszerű műszaki tartalommal készült. A központi elhelyezkedés, az egyedi zöldre néző, ritka utcai kilátás és az azonnali hasznosíthatóság különösen vonzó kombinációt jelent a belvárosi új építésű piacon.
Brand-New Premium Apartment in Downtown Budapest – Airbnb Licensed
A move-in-ready, high-floor 45 sqm apartment with 2 rooms and 2 French balconies is offered for sale at the corner of Király Street and Akácfa Street.
The property is located on the 6th floor of a modern residential building completed in 2025 and is an excellent choice both as a home and as an investment.
Key Features
• 45 sqm | living room + bedroom
• 6th floor, building with elevator
• Two French balconies
• Interior architect-designed layout
• Bright, high-floor apartment with a rare green-facing outlook and spacious open street views
• Ceiling heating and cooling system, underfloor heating
• A+ energy efficiency rating
• Custom-built furniture
• Private 4 sqm storage unit
• Underground parking space available for purchase (HUF 24 million together with the storage unit)
• Airbnb license with a 4-star classification for up to 4 guests
Location
• District VII, Inner Erzsébetváros
• Just a few minutes' walk from the Opera House, Andrássy Avenue and Liszt Ferenc Square
• Excellent public transportation connections (M1 metro line, trams and trolleybuses)
• Restaurants, cafés and a full range of services within immediate reach
In addition to its prime downtown location, Airbnb license and premium-quality finishes, the apartment is particularly suitable for:
• Immediate short-term and long-term rental operation
• Generating stable and continuous rental income
• Serving the ongoing accommodation demand created by corporate tenants and film productions
Due to the constant demand from film productions, production companies and long-term crew rentals in downtown Budapest, the property offers exceptional rental potential and can be considered a stable, income-generating long-term investment.
The apartment is brand new and has never been occupied. It has been finished using high-quality materials and modern technical solutions throughout. Its central location, rare green-facing outlook, unique open street views and immediate rental potential create a particularly attractive opportunity in Budapest's premium new-build residential market.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Eladó egy azonnal költözhető, magas emeleti 45 m²-es, 2 szobás, 2 franciaerkélyes lakás a Király utca és az Akácfa utca találkozásánál.
Az ingatlan egy 2025-ben átadott, modern társasház 6. emeletén található, és kiváló választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt.
Főbb jellemzők
• 45 m² | nappali + hálószoba
• 6. emelet, liftes épület
• Két franciaerkély
• Belsőépítész által tervezett kialakítás
• Magas emeleti, világos lakás, egyedi zöldre néző, ritka adottságú, tágas utcai nézettel
• Mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés
• A+ energetikai besorolás
• Egyedi beépített bútorok
• 4 m²-es zárt tároló
• Teremgarázs beálló vásárolható (24 M Ft a tárolóval együtt)
• AIRBNB engedély, 4 fős, 4 csillagos minősítés
Lokáció
• VII. kerület, Belső-Erzsébetváros
• Pár perc sétára az Operától, az Andrássy úttól és a Liszt Ferenc tértől
• Kiváló közlekedés (M1 metró, villamosok, troli)
• Éttermek, kávézók és szolgáltatások közvetlen közelében
A belvárosi lokáció, az AIRBNB engedély és a prémium kivitelezés mellett a lakás különösen alkalmas:
• azonnali rövid és hosszú távú kiadásra
• stabil, folyamatos hozamtermelésre
• állandó céges és filmes produkciók által generált bérbeadási igények kiszolgálására
A belvárosi forgatáshelyszínek, produkciós cégek és hosszabb távú stáb-bérlések iránti folyamatos kereslet miatt az ingatlan kiemelkedően jól hasznosítható, hosszú távon stabil jövedelmet biztosító befektetésként is értelmezhető.
A lakás új építésű, még nem lakott, minőségi anyagokkal és korszerű műszaki tartalommal készült. A központi elhelyezkedés, az egyedi zöldre néző, ritka utcai kilátás és az azonnali hasznosíthatóság különösen vonzó kombinációt jelent a belvárosi új építésű piacon.
Brand-New Premium Apartment in Downtown Budapest – Airbnb Licensed
A move-in-ready, high-floor 45 sqm apartment with 2 rooms and 2 French balconies is offered for sale at the corner of Király Street and Akácfa Street.
The property is located on the 6th floor of a modern residential building completed in 2025 and is an excellent choice both as a home and as an investment.
Key Features
• 45 sqm | living room + bedroom
• 6th floor, building with elevator
• Two French balconies
• Interior architect-designed layout
• Bright, high-floor apartment with a rare green-facing outlook and spacious open street views
• Ceiling heating and cooling system, underfloor heating
• A+ energy efficiency rating
• Custom-built furniture
• Private 4 sqm storage unit
• Underground parking space available for purchase (HUF 24 million together with the storage unit)
• Airbnb license with a 4-star classification for up to 4 guests
Location
• District VII, Inner Erzsébetváros
• Just a few minutes' walk from the Opera House, Andrássy Avenue and Liszt Ferenc Square
• Excellent public transportation connections (M1 metro line, trams and trolleybuses)
• Restaurants, cafés and a full range of services within immediate reach
In addition to its prime downtown location, Airbnb license and premium-quality finishes, the apartment is particularly suitable for:
• Immediate short-term and long-term rental operation
• Generating stable and continuous rental income
• Serving the ongoing accommodation demand created by corporate tenants and film productions
Due to the constant demand from film productions, production companies and long-term crew rentals in downtown Budapest, the property offers exceptional rental potential and can be considered a stable, income-generating long-term investment.
The apartment is brand new and has never been occupied. It has been finished using high-quality materials and modern technical solutions throughout. Its central location, rare green-facing outlook, unique open street views and immediate rental potential create a particularly attractive opportunity in Budapest's premium new-build residential market.
Location Description
Located at 6 Akácfa Street in Budapest's lively 7th district, the apartment benefits from a vibrant urban environment.
This central location puts you within walking distance of cafes, restaurants, public transport, and the city's cultural attractions. The neighborhood is renowned for its youthful energy and historical charm, making it desirable for both locals and expats.
This central location puts you within walking distance of cafes, restaurants, public transport, and the city's cultural attractions. The neighborhood is renowned for its youthful energy and historical charm, making it desirable for both locals and expats.
Other Description
The apartment includes access to an indoor car park and a storage unit, ensuring both convenience and additional space for your belongings.
Paved roads ensure easy access, and the secure building provides peace of mind for its residents.
Paved roads ensure easy access, and the secure building provides peace of mind for its residents.
80 m2
Rooms
