Ingatlan adatlap
• Ár: 47.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 50.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 940m2
• Nettó alapterület: 940m2
• Telekterület: 940m2
• Típus: Telek
• Város: Szentendre
• Megye: Pest
Ingatlan leírása
Tyúkosdűlőn, Szentendre zöldövezeti részen megvételre kínálunk egy örök panorámás telket egy 182 négyzetméteres ház építési engedélyével és terveivel.
Lokáció
A helyszín rendkívül nyugodt, zöldövezetben található, állandóan lakott épületekkel a környékén. A telek felső határa egy erdős természetvédelmi terület, mely egy privát erdei úton vezet fel Szentendre egyik legszebb kilátópontjára, a Kada-csúcsra.
A telek
Egy építési teleknél a legfontosabb paraméter a beépíthetőség és a közművek. A közel 1000 négyzetméterre a jelenlegi tulajdonosok egy 182 négyzetméteres házat álmodtak meg, mely a hegyektől a Dunáig terjedő elvehetetlen panorámát tökéletesen kihasználja. Erre a házra az építési engedély 2025 júniusáig érvényes, a vételár részét képezi minden statikai és építészeti kiviteli terv, a geodézia és a talajmechanika vizsgálat eredménye, sőt még a kertészeti kiviteli terv is.
Besorolás: Üh/1, üdülőövezeti telek
Beépítés módja: Szabadonálló
Beépítettség maximum: 10%
Beépítettség terepszint alatt maximum: 15%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
Épületmagasság maximum: 4,5m
Közművek
Víz: telken belül vízórával
Villany: Ház előtt utcán
Gáz: Ház előtt utcán (jelenlegi tervek nem igénylik a bevezetését)
Csatorna: nincs (közmű tervek tartalmazzák az emésztőt)
A képek és a virtuális séta jól megmutatják a telek elvehetetlen adottságait, de személyesen még látványosabb a panoráma, jöjjön és nézze meg!
Lokáció
A helyszín rendkívül nyugodt, zöldövezetben található, állandóan lakott épületekkel a környékén. A telek felső határa egy erdős természetvédelmi terület, mely egy privát erdei úton vezet fel Szentendre egyik legszebb kilátópontjára, a Kada-csúcsra.
A telek
Egy építési teleknél a legfontosabb paraméter a beépíthetőség és a közművek. A közel 1000 négyzetméterre a jelenlegi tulajdonosok egy 182 négyzetméteres házat álmodtak meg, mely a hegyektől a Dunáig terjedő elvehetetlen panorámát tökéletesen kihasználja. Erre a házra az építési engedély 2025 júniusáig érvényes, a vételár részét képezi minden statikai és építészeti kiviteli terv, a geodézia és a talajmechanika vizsgálat eredménye, sőt még a kertészeti kiviteli terv is.
Besorolás: Üh/1, üdülőövezeti telek
Beépítés módja: Szabadonálló
Beépítettség maximum: 10%
Beépítettség terepszint alatt maximum: 15%
Zöldfelület legkisebb mértéke: 60%
Épületmagasság maximum: 4,5m
Közművek
Víz: telken belül vízórával
Villany: Ház előtt utcán
Gáz: Ház előtt utcán (jelenlegi tervek nem igénylik a bevezetését)
Csatorna: nincs (közmű tervek tartalmazzák az emésztőt)
A képek és a virtuális séta jól megmutatják a telek elvehetetlen adottságait, de személyesen még látványosabb a panoráma, jöjjön és nézze meg!
