Belvárosi építési telek Debrecen szívében – kiemelkedő befektetési lehetőség!

Eladó Debrecen belvárosában, a Szepességi utca 19. szám alatt található 320 m²-es belvárosi építési telek.
A telek zártsorú beépítésű, amely kiváló lehetőséget biztosít modern városi lakó- vagy befektetési célú ingatlan fejlesztésére.

Beépítési paraméterek:

Beépítési mód: zártsorú

Legnagyobb beépíthetőség: 60%

Legnagyobb építménymagasság: 7,5 m

Szintterületi mutató: 1,00 m²/m²

Kötelező zöldfelület: minimum 20%

A telek adottságai alapján 2 különálló egység kialakítása lehetséges (120-130 m2/ egység), de megfelelő megosztással akár 4 lakóegység is létrehozható, ami kimagasló hozamot biztosíthat bérbeadás vagy értékesítés esetén.

A telek Debrecen egyik keresett belvárosi részén található, ahol minden fontos intézmény, szolgáltatás és infrastruktúra néhány perces sétával elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, a belvárosi elhelyezkedés miatt az ingatlan értékálló és hosszú távon is kiváló befektetés.

Ez a belvárosi építési telek ritka lehetőség Debrecenben, ahol az elhelyezkedés és a beépíthetőség együtt biztosítanak stabil, hosszú távon értékálló befektetést. A több lakóegység kialakításának lehetősége kiváló bérbeadási és továbbértékesítési potenciált kínál, miközben a belvárosi környezet folyamatos keresletet garantál. Az ingatlan ideális választás tapasztalt befektetők és ingatlanfejlesztők számára, akik biztos hozamú projektet keresnek Debrecen szívében.