Ingatlan adatlap
• Ár: 650.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 202.303 Ft
• Hivatalos alapterület: 3213m2
• Nettó alapterület: 3213m2
• Telekterület: 3213m2
• Típus: Fejlesztés
• Város: Budapest
• Kerület: XI.
Ingatlan leírása
Eladó fejlesztési terület régi irodaépülettel a Szerémi út és a Vegyész utca sarkán RE/MAX Commercial (RE/MAX Central) kínálatában.
Lokáció:
Budapest egyik legdinamikusabban kerülete Újbuda. A Szerémi útra terelődik a Rákóczi híd forgalma, amely első szakaszában jellemzően újabb építésű irodaházak és lakóépületek között vezet a 6 számú főút fővárosi szakaszaként. A híd budai hídfője körül alakul ki a főváros új üzleti negyede.
Ingatlan:
Az telken jelenleg is felépítmény található, amely kívülről közepes, belülről felújított állapotban van. Korábban irodaházként működött a közel 500 m2-es épület, amelyet a jelenlegi bérlő újított fel és lakóingatlanként hasznosít. A telek körbe van kerítve többféle módon. Az épületet jelenlegi formájában lehet használni továbbra is, újabb építéshez az engedély a szabályozás megváltozása miatt az épület lebontásával kapható meg.
Az telekre három utcáról is be lehet jutni: Vegyész utca, Szerémi út és a Karcag utca felől.
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-6
beépíthetőség föld felett / above-ground constructability 40 %
beépíthetőség föld alatt /undergroung contructionability 55 %
szintterületi m. föld felett /above-ground floor area index 2
szintterületi m. föld alatt /undergroung floor area index 1
Építmény /possible buildable area 4338 m2
További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
Köszönöm a megtekintést!
Bodrogközi Gábor
RE/MAX Commercial
Lokáció:
Budapest egyik legdinamikusabban kerülete Újbuda. A Szerémi útra terelődik a Rákóczi híd forgalma, amely első szakaszában jellemzően újabb építésű irodaházak és lakóépületek között vezet a 6 számú főút fővárosi szakaszaként. A híd budai hídfője körül alakul ki a főváros új üzleti negyede.
Ingatlan:
Az telken jelenleg is felépítmény található, amely kívülről közepes, belülről felújított állapotban van. Korábban irodaházként működött a közel 500 m2-es épület, amelyet a jelenlegi bérlő újított fel és lakóingatlanként hasznosít. A telek körbe van kerítve többféle módon. Az épületet jelenlegi formájában lehet használni továbbra is, újabb építéshez az engedély a szabályozás megváltozása miatt az épület lebontásával kapható meg.
Az telekre három utcáról is be lehet jutni: Vegyész utca, Szerémi út és a Karcag utca felől.
Övezeti besorolás: Vi-2-XI-6
beépíthetőség föld felett / above-ground constructability 40 %
beépíthetőség föld alatt /undergroung contructionability 55 %
szintterületi m. föld felett /above-ground floor area index 2
szintterületi m. föld alatt /undergroung floor area index 1
Építmény /possible buildable area 4338 m2
További kérdésekkel és a megtekintéssel kapcsolatban kérem keressen bizalommal.
Köszönöm a megtekintést!
Bodrogközi Gábor
RE/MAX Commercial
