Ingatlan adatlap
• Ár: 219.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 2.681.707 Ft
• Hivatalos alapterület: 82m2
• Nettó alapterület: 82m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: I.
• Emelet: 3
• Emelet: 3
Ingatlan leírása
Ez a világos, délnyugati fekvésű, 82 m2-es lakás egy rendszeresen karbantartott, buja, parkosított
kerttel rendelkező társasház második emeletén található. Nappalival, 2 hálószobával, egy
toalettes fürdőszobával és egy külön bejáratú toalettel is rendelkezik, konyhája bútorozott és
gépesített. A beépített bútorokon felül a lakásban lévő további bútorzat is az új tulajdonosé lehet.
A lakáshoz 2 erkély tartozik. Az egyik erkély a nappaliból a másik pedig a konyhából nyílik. A
nappali erkélyről élvezhetjük a Budai Vár nyújtotta panorámát, míg az diszkrétebb konyhai
erkély a társasház kertje felé néz. Itt igazi természetközeli életérzésben lehet részünk, madarak
és mókusok társaságában.
A lakás 2019-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Redőnyös, szúnyoghálós ablakait
három rétegű üveggel modernizálták. Villany és víz-csatorna vezetékeket újra cserélték. A
fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadók segítségével. A nappaliban bioetanol kandalló
kapott helyet. A hűtést, 3 beltéri egységgel rendelkező, hűtő-fűtő klíma rendszer biztosítja.
Ebben a riasztóval felszerelt ingatlanba minőségi hideg, meleg burkolatok kerültek beépítésre.
Az erkélyeken elektromosan működtethető napernyők találhatók. A lakáshoz pincetároló
tartozik. Közös költsége 20 000 HUF/hó. A közterületi parkolás a lakók számára díjmentes
kerttel rendelkező társasház második emeletén található. Nappalival, 2 hálószobával, egy
toalettes fürdőszobával és egy külön bejáratú toalettel is rendelkezik, konyhája bútorozott és
gépesített. A beépített bútorokon felül a lakásban lévő további bútorzat is az új tulajdonosé lehet.
A lakáshoz 2 erkély tartozik. Az egyik erkély a nappaliból a másik pedig a konyhából nyílik. A
nappali erkélyről élvezhetjük a Budai Vár nyújtotta panorámát, míg az diszkrétebb konyhai
erkély a társasház kertje felé néz. Itt igazi természetközeli életérzésben lehet részünk, madarak
és mókusok társaságában.
A lakás 2019-ben teljes műszaki és esztétikai felújításon esett át. Redőnyös, szúnyoghálós ablakait
három rétegű üveggel modernizálták. Villany és víz-csatorna vezetékeket újra cserélték. A
fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadók segítségével. A nappaliban bioetanol kandalló
kapott helyet. A hűtést, 3 beltéri egységgel rendelkező, hűtő-fűtő klíma rendszer biztosítja.
Ebben a riasztóval felszerelt ingatlanba minőségi hideg, meleg burkolatok kerültek beépítésre.
Az erkélyeken elektromosan működtethető napernyők találhatók. A lakáshoz pincetároló
tartozik. Közös költsége 20 000 HUF/hó. A közterületi parkolás a lakók számára díjmentes
Lokáció leírása
Ez a lakás az első kerületben, a Gellérthegy egyik nívósabb utcájában, az Orom utcában található.
Az utca a Szent Gellértet ábrázoló szobor és a vízesés felett résztől halad végig a Gellérthegy
oldalán. Az utcában több ikonikus budapesti épületi is megtalálható. A leghíresebb talán a hazai
romantikus építészet egyik meghatározó darabja, a középkori várkastélyra emlékeztető SchochHegedüs-villa. Az utca különlegessége a Filozófusok kertje. Ez a zöld növényekkel tarkított park
Budapest egyik legszebb panorámáját kínálja, középpontban a Budai várral.
A jó állapotú, téglaépítésű társasház bejárata az Orom utca 10. szám felől nyílik. A magyarok és
külföldiek körében egyaránt népszerű könyék csendes, zöldövezeti elhelyezkedése mellett
közlekedési szempontból előnyös, Budapest belvárosába könnyen és nagyon gyorsan el lehet
jutni.
Az utca a Szent Gellértet ábrázoló szobor és a vízesés felett résztől halad végig a Gellérthegy
oldalán. Az utcában több ikonikus budapesti épületi is megtalálható. A leghíresebb talán a hazai
romantikus építészet egyik meghatározó darabja, a középkori várkastélyra emlékeztető SchochHegedüs-villa. Az utca különlegessége a Filozófusok kertje. Ez a zöld növényekkel tarkított park
Budapest egyik legszebb panorámáját kínálja, középpontban a Budai várral.
A jó állapotú, téglaépítésű társasház bejárata az Orom utca 10. szám felől nyílik. A magyarok és
külföldiek körében egyaránt népszerű könyék csendes, zöldövezeti elhelyezkedése mellett
közlekedési szempontból előnyös, Budapest belvárosába könnyen és nagyon gyorsan el lehet
jutni.
Egyéb információk
Azok számára ajánljuk, akik nem szeretnének választani a csendes, zöldövezeti lakóhely és a
városba való gyors bejutás kényelme között. Ebben a panorámás, felújított lakásban mindkettőt
egyszerre megtalálják.
Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy az ingatlan az életben még szebb, mint a
képeken. Érdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes adottságú ingatlanról. Várom
hívását, a hét minden napján állok rendelkezésére.
városba való gyors bejutás kényelme között. Ebben a panorámás, felújított lakásban mindkettőt
egyszerre megtalálják.
Jöjjön el és győződjön meg saját szemével, hogy az ingatlan az életben még szebb, mint a
képeken. Érdemes személyes benyomást szerezni erről a kivételes adottságú ingatlanról. Várom
hívását, a hét minden napján állok rendelkezésére.
128 m2
4 Szoba
