Ingatlan adatlap
• Ár: 179.700.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.604.464 Ft
• Belmagasság: 2.0m
• Típus: Iroda
• Város: Budapest
• Kerület: IX.
• Lift: Van
• Energetikai besorolás: C
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 2
• Közös költség: 150.080FT
Ingatlan leírása
Budapest IX. kerületében a Lechner Ödön fasoron lévő Castrum Házban eladásra kínálunk jelenleg is bérbeadott irodákat.
A pesti Duna-part Petőfi és Lágymányosi híd közötti részén különleges helyet foglal el a Castrum Ház iroda- és lakókomplexum. A létesítmény kivitelezése során nemcsak a beépített anyagok minőségére fektettek nagy hangsúlyt, hanem bőkezűen bántak a belső térkialakítással is. A kilencszintes épületbe érkezőket impozáns aula fogadja. Innen közelíthetők meg külön liftek igénybevételével az alsó három emelet irodái, valamint a felsőbb szintek lakásai. A földszinten étterem, kávézó és egyéb kereskedelmi és szolgáltató egységek fokozzák a bérlők és az itt lakók elégedettségét és kényelmét. Az első emeleten kialakított uszoda és wellness részleg, gyönyörű dunai panorámával büszkélkedhet. Az épületben dolgozók és a lakók, valamint vendégeik kényelméről számos extra szolgáltatás, nyugalmukról és biztonságukról pedig a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat mellett kártyás beléptető rendszer és kódolt liftek gondoskodnak.
Az épületben jelenleg három irodát kínálunk megvételre, melyek jelenleg is megbízható bérlőkkel rendelkeznek.
A201 – es iroda, mely 123 nm-es a Soroksári útra néz
C102/103 – es iroda, mely két albetétből került összenyitásra, összesen 170 nm – dunai panorámás
C201-es iroda, mely 112 nm-es, a Soroksári útra néz
A hirdetésben szereplő C201-es iroda jelenleg bérlővel rendelkezik, vétel esetén is hosszabb távra terveznek, mely megállapodás részét képezi. Az ingatlan az C lépcsőházban található a második emeleten, jelenlegi kialakítása szerint egy nagy open office, két szoba és két toalettel rendelkezik. Kérem járja körbe az ingatlant a virtuális séta segítségével!
A hirdetési ár C201 – 179 700 000 Ft + Áfa
Amennyiben olyan gazdasági társaság vásárolná meg az ingatlant, amely adókötelessé tételt választott ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében, akkor a tranzakció fordított ÁFÁS ügylet lesz (az ÁFA összegét nem kell átutalni eladónak). Ha magánszemély vagy olyan gazdasági társaság, amely nem választott adókötelessé tételt ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében szeretné megvásárolni az ingatlant, akkor az ÁFA összegét meg kell fizetni eladónak.
A házban további parkolóhelyek kerülnek eladásra a teremgarázsban, azonban csak ingatlan vásárlása esetén, külön nem eladóak. A beállóhely ára 12 000 000 Ft+ Áfa, mínusz 1-es szinten találhatóak.
A közös költség jelenleg 1340 FT/nm/hó, mely korlátlan használatot biztosít a házban lévő, kizárólagos használatú fittness és wellness részleghez (medence, szaunák, jacuzzi).
Az irodák jellemzői: 24 órás portaszolgálat, 4csöves fan-coil, álmennyezet, nyitható ablakok, épületfelügyeleti rendszer, CCTV- rendszer. AZ üzemeltetési költség 1,35 EUR/nm/ hó, mely általában tartalmazza a rezsi költségeket, kivéve a közös költséget.
További kérdései, megtekintés esetén keressen bizalommal!
A pesti Duna-part Petőfi és Lágymányosi híd közötti részén különleges helyet foglal el a Castrum Ház iroda- és lakókomplexum. A létesítmény kivitelezése során nemcsak a beépített anyagok minőségére fektettek nagy hangsúlyt, hanem bőkezűen bántak a belső térkialakítással is. A kilencszintes épületbe érkezőket impozáns aula fogadja. Innen közelíthetők meg külön liftek igénybevételével az alsó három emelet irodái, valamint a felsőbb szintek lakásai. A földszinten étterem, kávézó és egyéb kereskedelmi és szolgáltató egységek fokozzák a bérlők és az itt lakók elégedettségét és kényelmét. Az első emeleten kialakított uszoda és wellness részleg, gyönyörű dunai panorámával büszkélkedhet. Az épületben dolgozók és a lakók, valamint vendégeik kényelméről számos extra szolgáltatás, nyugalmukról és biztonságukról pedig a 24 órás recepció és biztonsági szolgálat mellett kártyás beléptető rendszer és kódolt liftek gondoskodnak.
Az épületben jelenleg három irodát kínálunk megvételre, melyek jelenleg is megbízható bérlőkkel rendelkeznek.
A201 – es iroda, mely 123 nm-es a Soroksári útra néz
C102/103 – es iroda, mely két albetétből került összenyitásra, összesen 170 nm – dunai panorámás
C201-es iroda, mely 112 nm-es, a Soroksári útra néz
A hirdetésben szereplő C201-es iroda jelenleg bérlővel rendelkezik, vétel esetén is hosszabb távra terveznek, mely megállapodás részét képezi. Az ingatlan az C lépcsőházban található a második emeleten, jelenlegi kialakítása szerint egy nagy open office, két szoba és két toalettel rendelkezik. Kérem járja körbe az ingatlant a virtuális séta segítségével!
A hirdetési ár C201 – 179 700 000 Ft + Áfa
Amennyiben olyan gazdasági társaság vásárolná meg az ingatlant, amely adókötelessé tételt választott ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében, akkor a tranzakció fordított ÁFÁS ügylet lesz (az ÁFA összegét nem kell átutalni eladónak). Ha magánszemély vagy olyan gazdasági társaság, amely nem választott adókötelessé tételt ingatlan értékesítés és bérbeadás tekintetében szeretné megvásárolni az ingatlant, akkor az ÁFA összegét meg kell fizetni eladónak.
A házban további parkolóhelyek kerülnek eladásra a teremgarázsban, azonban csak ingatlan vásárlása esetén, külön nem eladóak. A beállóhely ára 12 000 000 Ft+ Áfa, mínusz 1-es szinten találhatóak.
A közös költség jelenleg 1340 FT/nm/hó, mely korlátlan használatot biztosít a házban lévő, kizárólagos használatú fittness és wellness részleghez (medence, szaunák, jacuzzi).
Az irodák jellemzői: 24 órás portaszolgálat, 4csöves fan-coil, álmennyezet, nyitható ablakok, épületfelügyeleti rendszer, CCTV- rendszer. AZ üzemeltetési költség 1,35 EUR/nm/ hó, mely általában tartalmazza a rezsi költségeket, kivéve a közös költséget.
További kérdései, megtekintés esetén keressen bizalommal!
123 m2