IPARI INGATLAN ELADÓ NYERGESÚJFALU KÜLTERÜLETÉN – KIVÁLÓ LOGISZTIKAI ADOTTSÁGOKKAL

Nyergesújfalu külterületén kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező ipari ingatlant, amely gyártási, raktározási vagy logisztikai tevékenységre egyaránt alkalmas. A 6272 m²-es, rendezett telekterületen több épületből álló, komplex ipari egység található, amely jelenleg is aktív működés alatt áll, főként lakatosipari tevékenységgel. A fő épület egy 581 m²-es műhelycsarnok, amelyhez 139 m² iroda és kiszolgáló rész kapcsolódik, emellett további csarnokalap, tárolók és kisebb kiszolgáló épületek is rendelkezésre állnak. Az ingatlan kialakítása lehetővé teszi az azonnali használatot, ugyanakkor további fejlesztési potenciált is magában hordoz.

Az ingatlan a 10-es főút mentén helyezkedik el, Nyergesújfalu központjától mindössze körülbelül 2 km-re, így kiválóan megközelíthető. A lokáció ideális választás mindazon vállalkozások számára, amelyek számára fontos a gyors közúti elérés és a hatékony logisztikai működés. A telephely környezete rendezett, az infrastruktúra kialakítása pedig támogatja a folyamatos üzemi működést, beleértve a teherforgalmat és a személygépkocsival történő megközelítést is.

Az ingatlan műszaki felszereltsége és kialakítása kifejezetten ipari használatra lett optimalizálva. A csarnok acél vázszerkezettel épült, közel 4,9 méteres gerincmagassággal és kb. 3 méteres hasznos belmagassággal. Az ipari áramellátás 160 A kapacitású, rendelkezésre áll vezetékes víz és saját szennyvíztisztító rendszer is. A termelést egy földön sínezett daru segíti, amely összesen 8200 kg teherbírású, jelenleg 5000 kg-os futómacskával. A területen egy közel 1000 m²-es betonozott felület biztosítja a kamionforgalom zavartalan működését, míg az épület előtt aszfaltozott parkoló áll rendelkezésre. Az ingatlan további különlegessége, hogy igény esetén a teljes működő vállalkozás is megvásárolható, meglévő megrendelésekkel és szakképzett személyzettel együtt, így azonnali működés és bevételtermelés is biztosított.