Ingatlan adatlap
• Ár: 154.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 860.556 Ft
• Hivatalos alapterület: 180 m2
• Nettó alapterület: m2
• Telekterület: 1000 m2
• Típus: Ház
• Város: Pécs
• Emelet: Félemelet
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Parkoló helyek: 21
• Erkély és méret: 1
• Tájolás: south-east
• Fényviszonyok: shady
• Emelet: Félemelet
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Eladó Pécsen, a Béke park közvetlen közelében egy különleges hangulatú, mediterrán stílusú, kétszintes családi ház!
A 180 m² lakóterű ingatlan 1000 m²-es telken helyezkedik el, különlegessége, hogy egy közel 300 éves malomépület alapjaira épült a 2000-es évek elején. A ház vegyes falazatú, karakteres megjelenését pedig a mediterrán építészeti jegyek teszik igazán egyedivé.
Az ingatlanban 3 hálószoba van, tágas, világos terek jellemzik, az amerikai konyhás étkező-nappali közel 60m2.
A beépített tetőtérben egy nagy méretű szoba, fürdőkáddal és külön WC-vel (bruttó 50 m² / nettó 44 m²). A tetőtér másik fele igény szerint tovább bővíthető.
A ház alatt további 120 m² pince- és tárolóhelyiség található, melyek egy része akár műhelynek vagy vállalkozási célra is kialakítható.
A főépület mellett egy 80m2-es melléképület kapott helyet, amiben egy 21 m2-es garázs van és további 5db tárolóhelyiség, valamint egy iroda.
Az udvar három elkülönülő részből áll: elő udvar, egy részben térkövezett, parkosított középső udvarrész, illetve egy füvesített hátsó kert fügefával és hangulatos pihenősarokkal, grillel.
A park felőli magas téglakerítés teljes intimitást biztosít, így az udvar az utcáról nem belátható.
Ideális választás lehet nagyobb családnak, otthonról dolgozóknak, vállalkozásra vagy akár többgenerációs otthonnak is. Az ingatlan egyedi karaktere, mérete és lehetőségei ritka kombinációt kínálnak Pécs egyik kedvelt részén.
A 180 m² lakóterű ingatlan 1000 m²-es telken helyezkedik el, különlegessége, hogy egy közel 300 éves malomépület alapjaira épült a 2000-es évek elején. A ház vegyes falazatú, karakteres megjelenését pedig a mediterrán építészeti jegyek teszik igazán egyedivé.
Az ingatlanban 3 hálószoba van, tágas, világos terek jellemzik, az amerikai konyhás étkező-nappali közel 60m2.
A beépített tetőtérben egy nagy méretű szoba, fürdőkáddal és külön WC-vel (bruttó 50 m² / nettó 44 m²). A tetőtér másik fele igény szerint tovább bővíthető.
A ház alatt további 120 m² pince- és tárolóhelyiség található, melyek egy része akár műhelynek vagy vállalkozási célra is kialakítható.
A főépület mellett egy 80m2-es melléképület kapott helyet, amiben egy 21 m2-es garázs van és további 5db tárolóhelyiség, valamint egy iroda.
Az udvar három elkülönülő részből áll: elő udvar, egy részben térkövezett, parkosított középső udvarrész, illetve egy füvesített hátsó kert fügefával és hangulatos pihenősarokkal, grillel.
A park felőli magas téglakerítés teljes intimitást biztosít, így az udvar az utcáról nem belátható.
Ideális választás lehet nagyobb családnak, otthonról dolgozóknak, vállalkozásra vagy akár többgenerációs otthonnak is. Az ingatlan egyedi karaktere, mérete és lehetőségei ritka kombinációt kínálnak Pécs egyik kedvelt részén.
Lokáció leírása
Az ingatlan különlegessége, hogy nem csupán egy átépített épület, hanem Pécs egyik egykori vízimalmának fennmaradt öröksége. A vastag kőfalak, a boltíves pince, az épület mögött húzódó egykori vízfolyás és a máig felismerhető malomárok mind arról mesélnek, hogy itt valaha a Mecsekből érkező víz ereje hajtotta a malom szerkezetét.
Ezek a kisebb mecseki patakmalmok évszázadokon át szolgálták Pécs környékét, majd az idő múlásával sokukat lakóházzá vagy más funkciójú épületté alakították át.
Az épület mai formájában is megőrizte eredeti karakterének számos részletét. A különleges szerkezeti megoldások, a masszív falazat és a történelmi hangulat egy olyan atmoszférát teremtenek, amely ma már ritkaságszámba megy. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy darab helytörténet, amely új funkcióval, de múltját tovább őrizve él tovább Pécs egyik csendes, zöldövezeti részén.
Ezek a kisebb mecseki patakmalmok évszázadokon át szolgálták Pécs környékét, majd az idő múlásával sokukat lakóházzá vagy más funkciójú épületté alakították át.
Az épület mai formájában is megőrizte eredeti karakterének számos részletét. A különleges szerkezeti megoldások, a masszív falazat és a történelmi hangulat egy olyan atmoszférát teremtenek, amely ma már ritkaságszámba megy. Ez nem csupán egy ingatlan, hanem egy darab helytörténet, amely új funkcióval, de múltját tovább őrizve él tovább Pécs egyik csendes, zöldövezeti részén.
Egyéb információk
A ház elhelyezkedése kiváló, az uránvárosi buszvégállomás mindössze 5 perc sétára található, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. A ház közvetlen közelében helyezkedik el a Béke-park, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít játszótérrel, kutyafuttatóval és zöld környezettel.
A közelben számos nagyobb üzlet megtalálható, többek között Tesco, Metro, Aldi, Praktiker, XXXLutz és Decathlon is.
Igény esetén a szomszédos telken lévő nagy múltú cukrászüzem is megvásárolható, bővebb információval kapcsolatban kérem keressen telefonon.
A közelben számos nagyobb üzlet megtalálható, többek között Tesco, Metro, Aldi, Praktiker, XXXLutz és Decathlon is.
Igény esetén a szomszédos telken lévő nagy múltú cukrászüzem is megvásárolható, bővebb információval kapcsolatban kérem keressen telefonon.