Ingatlan adatlap
• Ár: 480.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 16.528 Ft
• Hivatalos alapterület: 29041 m2
• Nettó alapterület: 29041 m2
• Telekterület: 29041 m2
• Típus: HORECA
• Város: Izsák
• Kilátás: panoramic
• Fényviszonyok: sunny
Ingatlan leírása
Felépítmények és Kapacitás
Épületek: 6 főépület, összesen 2100 m² hasznos alapterülettel.
Szállás: 6 felújított, légkondicionált, saját fürdőszobás vendégszoba (13 fő részére). További 4 szoba felújítás előtt áll, melyekből akár egy 100 m²-es tulajdonosi apartman is kialakítható.
Bővíthetőség: Az ingatlan területén további 12 400 m² beépíthető terület áll rendelkezésre.
Lovas Infrastruktúra
Fedett lovarda: 968 m²-es, ragasztott fa szerkezetű csarnok az egész éves munkához.
Kültéri pályák: Professzionális reining pályák (60x30 m és 35x70 m) speciális rétegrenddel, világítással és hangosítással.
Istállók: 22 boxos istállórendszer, nyerges helyiséggel és patamosóval.
Tréning: 22 méteres fedett és 18 méteres nyitott körkarám.
Épületek: 6 főépület, összesen 2100 m² hasznos alapterülettel.
Szállás: 6 felújított, légkondicionált, saját fürdőszobás vendégszoba (13 fő részére). További 4 szoba felújítás előtt áll, melyekből akár egy 100 m²-es tulajdonosi apartman is kialakítható.
Bővíthetőség: Az ingatlan területén további 12 400 m² beépíthető terület áll rendelkezésre.
Lovas Infrastruktúra
Fedett lovarda: 968 m²-es, ragasztott fa szerkezetű csarnok az egész éves munkához.
Kültéri pályák: Professzionális reining pályák (60x30 m és 35x70 m) speciális rétegrenddel, világítással és hangosítással.
Istállók: 22 boxos istállórendszer, nyerges helyiséggel és patamosóval.
Tréning: 22 méteres fedett és 18 méteres nyitott körkarám.
Lokáció leírása
Az El Bronco Ranch Resort & Spa egy európai színvonalú lovas központ és 33 hektáros birtok a Kiskunsági Nemzeti Park közvetlen szomszédságában (Izsák). Az ingatlan kiváló befektetési lehetőség ökoturizmus, professzionális lovassport vagy exkluzív rendezvényhelyszín céljára.
Az alábbiakban olvasható az ingatlan összefoglalója a legfontosabb tényekkel:
Alapadatok és Elhelyezkedés
Terület: Összesen 33 hektár összefüggő terület (2,9 ha bekerített központi major + 30 ha legelő, erdő és szántó).
Lokáció: Izsák külterületén, Budapesttől és a repülőtértől kb. 90 percnyi autóútra, Kecskeméttől 40 km-re.
Környezet: Közvetlen szomszédság a Kiskunsági Nemzeti Parkkal (UNESCO Bioszféra Rezervátum), ami garantálja a természetvédelmi környezetet és az értékállóságot.
Az alábbiakban olvasható az ingatlan összefoglalója a legfontosabb tényekkel:
Alapadatok és Elhelyezkedés
Terület: Összesen 33 hektár összefüggő terület (2,9 ha bekerített központi major + 30 ha legelő, erdő és szántó).
Lokáció: Izsák külterületén, Budapesttől és a repülőtértől kb. 90 percnyi autóútra, Kecskeméttől 40 km-re.
Környezet: Közvetlen szomszédság a Kiskunsági Nemzeti Parkkal (UNESCO Bioszféra Rezervátum), ami garantálja a természetvédelmi környezetet és az értékállóságot.
Egyéb információk
Wellness és Szolgáltatások
Wellness részleg: Jacuzzi, finn- és infraszauna, gőzkabin, masszázsszoba.
Kültéri medence: 3,5 x 7,5 méteres gépiesített medence.
Kemping: Teljes infrastruktúrával felszerelt lakóautó kemping a területen.
Fenntarthatóság és Közművek
Energia: 45 kW-os saját napelempark, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket.
Vízellátás: Két saját mélyfúrású kút professzionális vízszűrő és vastalanító rendszerrel.
Hűtés-fűtés: Modern inverteres klímák és vegyes tüzelésű kazánok.
Technológia: Starlink nagysebességű műholdas internet, videós megfigyelőrendszer, automata öntözőrendszer és saját szennyvíztisztító.
Befektetési előnyök
Bejáratott üzlet: Nemzetközi ügyfélkör és működő szolgáltatási paletta (lovasoktatás, bértartás, rendezvények).
Kiváló állapot: A 2022-es tűzeset után az épületek jelentős részét modern technológiával állították helyre.
Exkluzivitás: A Natura 2000 besorolású környezet és az egyedi western lovas tematika egyedülállóvá teszi a piacon.
Wellness részleg: Jacuzzi, finn- és infraszauna, gőzkabin, masszázsszoba.
Kültéri medence: 3,5 x 7,5 méteres gépiesített medence.
Kemping: Teljes infrastruktúrával felszerelt lakóautó kemping a területen.
Fenntarthatóság és Közművek
Energia: 45 kW-os saját napelempark, amely jelentősen csökkenti az üzemeltetési költségeket.
Vízellátás: Két saját mélyfúrású kút professzionális vízszűrő és vastalanító rendszerrel.
Hűtés-fűtés: Modern inverteres klímák és vegyes tüzelésű kazánok.
Technológia: Starlink nagysebességű műholdas internet, videós megfigyelőrendszer, automata öntözőrendszer és saját szennyvíztisztító.
Befektetési előnyök
Bejáratott üzlet: Nemzetközi ügyfélkör és működő szolgáltatási paletta (lovasoktatás, bértartás, rendezvények).
Kiváló állapot: A 2022-es tűzeset után az épületek jelentős részét modern technológiával állították helyre.
Exkluzivitás: A Natura 2000 besorolású környezet és az egyedi western lovas tematika egyedülállóvá teszi a piacon.
