Ingatlan adatlap
• Ár: 42.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 572.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 75 m2
• Nettó alapterület: 90 m2
• Telekterület: 280 m2
• Típus: Ház
• Város: Pécs
• Fürdőszobák: 2
• WC: 1
• Emelet: Ground floor
• Kilátás: street
• Épület típusa: Civil style
• Parkoló helyek: 14
• Fényviszonyok: shady
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Pécs kevésbé ismert, magas fákkal körbevett utcájában eladó egy kétgenerációs ikerház egyik fele.
A ház 280 nm-es udvaron van, aminek az épület mögötti része egy kis különálló intim kert, amit akár játszótérnek is ki lehet alakítani a gyerekek számára. A főépület 75 nm-es, 2 tágas szobával, amiből igény szerint az egyiket ketté lehet osztani és így bővíteni a szobaszámot. Az udvarban a garázs mellett található egy melléképület, amit a tulajdonos önálló 15 nm-es lakrésszé alakított, teakonyhával és külön fürdő- wc helyiségekkel.
A ház 280 nm-es udvaron van, aminek az épület mögötti része egy kis különálló intim kert, amit akár játszótérnek is ki lehet alakítani a gyerekek számára. A főépület 75 nm-es, 2 tágas szobával, amiből igény szerint az egyiket ketté lehet osztani és így bővíteni a szobaszámot. Az udvarban a garázs mellett található egy melléképület, amit a tulajdonos önálló 15 nm-es lakrésszé alakított, teakonyhával és külön fürdő- wc helyiségekkel.
Lokáció leírása
A Buzsáki Imre utca Pécsen a Budai Vám szomszédságában található. A Budai Vám a keleti városrész központja, iskolákkal, óvodákkal és egyéb fontos intézményekkel. Bevásárlási lehetőségként egy karnyújtásnyira található a Tesco áruház, ami mögött a volt panelgyár helyén épül egy nagy bevásárlóközpont és termelői piac is.
A tömegközlekedés kiváló, 500 m-en belül több buszmegálló is található, bármelyik irányba is szeretnénk eljutni.
Az utca ennek ellenére meglepően csendes, ráadásul az ingatlan zsákutcában található (a Buzsáki utcának a része), ahova csak az megy autóval, aki ott lakik. Gyalogosan természetesen keresztül lehet menni.
Az ingatlan helyi jelentőségű védett épület, ami annyit jelent, hogy a települési önkormányzat szabályai vonatkoznak a felújítására, átalakítására, hogy megőrizze egyedi jellegét, összképét, és az utókor számára is fennmaradjon.
A tömegközlekedés kiváló, 500 m-en belül több buszmegálló is található, bármelyik irányba is szeretnénk eljutni.
Az utca ennek ellenére meglepően csendes, ráadásul az ingatlan zsákutcában található (a Buzsáki utcának a része), ahova csak az megy autóval, aki ott lakik. Gyalogosan természetesen keresztül lehet menni.
Az ingatlan helyi jelentőségű védett épület, ami annyit jelent, hogy a települési önkormányzat szabályai vonatkoznak a felújítására, átalakítására, hogy megőrizze egyedi jellegét, összképét, és az utókor számára is fennmaradjon.
Egyéb információk
A ház minden közművel rendelkezik. A főépületben a fűtés gázkazánnal, radiátorokról, míg a külön lakrészben gázkonvektorral történik. Az áram külön mérőórával megy a két épületben. A főépületben klíma is segít a még fűtés nélküli hűvös napokon, nyáron pedig a szobák hűtéséről gondoskodik.
A főépületben a konyhából nyílik egy kis kamra és alatta 16 nm-es pince is található, az élelmiszerek tárolására.
Az ingatlanban a térkapcsolatok nagyon jók, a terek tágasak, viszont felújítandó állapotú mind a két épületrész.
Nézze meg a virtuális sétával és kezdjen el tervezni! Csodás otthon varázsolható belőle!
A főépületben a konyhából nyílik egy kis kamra és alatta 16 nm-es pince is található, az élelmiszerek tárolására.
Az ingatlanban a térkapcsolatok nagyon jók, a terek tágasak, viszont felújítandó állapotú mind a két épületrész.
Nézze meg a virtuális sétával és kezdjen el tervezni! Csodás otthon varázsolható belőle!