Zugló szívében csodálatos tetőtéri szerkezetkész lakás eladó

Emma köz, Budapest, XIV. kerület
Ár 109.000.000 Ft
Ref: RMX-33713
Ingatlan adatlap
Ár: 109.000.000 Ft
Négyzetméterár: 1.058.252 Ft
Hivatalos alapterület: 103m2
Nettó alapterület: 125m2
Típus: Lakás
Város: Budapest
Kerület: XIV.
Kilátás: Udvari
Általános állapot: Felújítandó
Külső állapot:
Épület típusa: Polgári
Építőanyag: Tégla
Lépcsőház típusa: Closed
Parkoló helyek: 1
Közös költség: 5.000FT
Tájolás: Északnyugat
Fényviszonyok: Napfényes
Elektromosság: Van
Gáz: Van
Víz: Van
Szennyvíz: Van
Telefon: Van
Internet: Van
Komfort szint: With all modern conveniences
Ingatlan leírása
Budapesten egy lakás, aminek mégis kertvárosi hangulata van? Zugló azon részén, ahol közel vannak a boltok, a buszok és a nyüzsgés, mégis biztosítva van, hogy zajtól mentes életet éljünk?
Létezik!
Az Emma közben egy 2 szintes lakás tetőtere lett átalakítva egy 125 négyzetméteres szerkezetkész lakássá, ami lehetővé teszi hogy új lakója a saját ízlésének megfelelően alakítsa tovább álomotthonát.
A tervek alapján a lakásba belépve az előtérből szinte rögtön a konyhába és a nappaliba jutunk, viszont balra elindulva a fürdőbe vezet az utunk. Ha a bejárattól jobbra indulunk, akkor a hálószobákba, valamint a wellness helyiségbe juthatunk.
Fontos, hogy akár 50 négyzetméteres galériával is tudjuk bővíteni a teret, amennyiben igényünk van rá.
Érdemes megtekinteni virtuális sétánkat, de az a legjobb megoldás, ha személyesen nézi meg az érdeklődő, hiszen úgy lehet csak igazán elkezdeni a tervezést.
Lokáció leírása
Zugló közepes méretű kerület, területe 18,15 négyzetkilométer, azonban több mint 123 ezer ember otthona, így a főváros harmadik legnépesebb kerülete. A belvároshoz viszonylag közel található. Nagy része a zöldövezet, ezért nevezhetjük Pest tüdejének is. 240 hektár zöldfelület található területén, beleértve a főváros egyik legnagyobb parkját, a Városligetet is.
Jó tömegközlekedési kapcsolatai vannak Észak-Budával, valamint két vasútállomása van, Rákosrendező és Zugló. Rengeteg tömegközlekedési fejlesztési terv van folyamatban, mely által még gyorsabban és hatékonyabban lehet közlekedni a kerületben és a kerületen kívül is a fővárosban.
A kerület tele van játszóterekkel, kutyafuttatókkal, sportolási lehetőséggel, különféle üzletekkel és szolgáltatásokkal. Magas színvonalú oktatás zajlik a kerületben.
Berendezés / Felszereltség
A lakásban 3 rétegű nyílászárók, valamint 30 cm vastagságú szigetelés biztosítja a bent a csendet és a megfelelő hőmérsékletet. A belső szigetelési munkák közben döntött úgy megbízónk, hogy el szeretné adni az ingatlant, így ettől a folyamattól kell a munkálatokat folytatni.
Egyéb információk
Megbízónk szeretné megmutatni elkötelezettségét az új tulajdonos felé, ami megmutatkozik abban, hogy 30 millió forintért megvalósítják az egyeztetett elképzeléseiket. A lépcsőház azon része kicsit ütött kopott, ezért azt is kifestik, rendbe teszik az új tulajdonos számára.
A társasház kiemelt figyelmet fordít a tisztaságra, a rendre. Parkolási lehetőség az udvaron és az utcán is lehetséges.
  • Megosztás

Tudjon meg tobbet az ingatlanról

Lépjen kapcsolatba tanácsadónkkal