Prémium lokáció, korlátlan lehetőségek – Felújítandó polgári lakás a Dorottya utcában

A belvárosban ritkán adódik lehetőség olyan lakás megvásárlására, amelyet teljes egészében saját elképzelései szerint alakíthat ki. A Dorottya utcában található, 79 m²-es polgári lakás nem csupán egy felújítandó ingatlan, hanem egy hosszú távon is értékálló befektetés Budapest egyik legpatinásabb címén.

LOKÁCIÓ
Az ingatlan Budapest V. kerületének egyik legexkluzívabb részén, a Dorottya utcában található. A környék évtizedek óta a főváros egyik legkeresettebb és legértékállóbb lokációja, ahol a prémium ingatlanok iránt folyamatos a kereslet.
A Duna-part, a Lánchíd, a Vörösmarty tér, a Deák Ferenc tér, a Szent István-bazilika és a Váci utca mind néhány perc sétával elérhetők, így a környék kiváló választás mind saját otthonnak, mind hosszú távú befektetésnek.

AZ ÉPÜLET
A lakás egy 1910-ben épült, tégla szerkezetű, patinás belvárosi társasház 2. emeletén található.
Az épületet Ágoston Emil építész tervezte, aki a századforduló budapesti építészetének meghatározó alakja volt. Külön érdekesség, hogy a Dorottya utca 9. nemcsak az ő tervei alapján valósult meg, hanem egykor saját irodája is ebben az épületben működött.

A ház homlokzata a klasszicizáló-szecessziós építészet elegáns jegyeit viseli magán, amely ma is meghatározza a Dorottya utca különleges hangulatát.

A LAKÁS ELOSZTÁSA
A 79 m²-es, 2. emeleti lakás jelenlegi kialakítása:
nappali
2 külön nyíló szoba
külön konyha
fürdőszoba
külön helyiségben található WC
közlekedő

A lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja ki álmai otthonát vagy egy prémium kategóriás belvárosi befektetési ingatlant.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
tégla építésű társasház
79 m² alapterület
emeleti elhelyezkedés
nappali + 2 szoba
külön konyha
külön WC
konvektoros fűtés
felújítandó állapot
jól alakítható alaprajz

INFRASTURKTÚRA
A lakás elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Néhány perc sétával elérhető a Deák Ferenc tér, ahol az M1, M2 és M3 metróvonalak találkoznak, emellett a Duna-parti villamosok és számos autóbuszjárat is gyors összeköttetést biztosít Budapest minden pontjával.

A közvetlen közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges:
élelmiszerüzletek és bevásárlási lehetőségek
gyógyszertárak
bankok
posta
bölcsődék
óvodák
általános iskolák
gimnáziumok
egyetemek

A környék turisztikai szempontból is Budapest egyik legkiemelkedőbb része. A történelmi belváros nevezetességei, a Duna-part, a Vörösmarty tér, a Lánchíd, a Budai Vár és számos kulturális látnivaló néhány perc alatt elérhető, ami tovább növeli az ingatlan értékállóságát és befektetési potenciálját.

KINEK AJÁNLJUK?
Ez az ingatlan ideális választás befektetőknek, akik Budapest egyik legstabilabb és legértékállóbb lokációjában keresnek prémium ingatlant, valamint azoknak, akik egy felújítandó lakásban szeretnék saját elképzeléseik szerint megvalósítani belvárosi otthonukat.
A Dorottya utca nem csupán egy belvárosi cím – hanem egy olyan lokáció, amely hosszú távon is megőrzi értékét, és ahol az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan kiemelkedő.