Ingatlan adatlap
• Ár: 250.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 786.164 Ft
• Hivatalos alapterület: 318m2
• Nettó alapterület: 340m2
• Belmagasság: 4.0m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VII.
• Szobás: 8
• Lift: Van
Ingatlan leírása
Óvja meg vagyonát az inflációtól, fektessen ingatlanba!
Eladó 340 m2 alapterületű ingatlanegyüttes, amely 3 lakás egybenyitásából lett kialakítva az Erzsébet körút és a Dob utca sarkán. Akár AIRBNB, akár hosszútávú kiadásra alkalmas, szabadon alakítható egy légtér, falak már el vannak bontva. A RE/MAX Central exkluzív kínálatában.
Lokáció:
Társasház:
A historizáló korban épült (1889.) díszes társasház jól karbantartott, kívülről felújított, a kapun belépve a fogadótér teljesen renoválva lett az elmúlt évtizedben. Lift működik a házban, de a lakás kényelmesen megközelíthető lépcsőn is, hiszen az első emeleten található. A rövidtávú szállásszolgáltatás engedélyezett a házban, jelenleg is működnek AIRBNB szállások a felsőbb emeleteken. Érdekesség, hogy a házban 1912. óta folyamatosan filmszínház működik.
Lakás:
Korábban oktatási intézményként funkcionáltak a lakások, amelyek hivatalosan is lakásként vannak nyilvántartva. Ennek a funkciónak köszönhetően az eredeti falak több helyen le lettek bontva, megfelelő statikai óvintézkedésekkel, áthidalókkal megerősítve a födémet. Több mellékhelyiség van jelenleg kialakítva az intézményi funkció miatt.
Hivatalosan 318 m2 az alapterület, a valóságban az átalakítások miatt ez 340 m2-re nőtt.
Összközműves a lakás, a fűtés gázkazánnal központi fűtéssel megoldható, radiátorok telepítve vannak, a rendszer teljes felújítást igényel.
Jelenleg felújítandó állapotban van az ingatlanegyüttes, kimondottan előnyös az új tulajdonos szempontjából, hogy csak meg kell tervezni az új funkciókat és könnyűszerkezetes falakkal rövid időn belül, bontás nélkül egy hatalmas otthont vagy szálláshelyet lehet kialakítani.
Jelenlegi funkciófelosztás hostel, cégközpont, cég-inkubátorház, vagy oktatási intézmény működtetéséhez felel meg leginkább.
Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban kérem keressenek bizalommal a lenti elérhetőségeken.
Társértékesítő kolléga: Szabó Hunor
Köszönöm a megtekintést!
Bodrogközi Gábor // Tanácsadó // RE/MAX Central // RE/MAX Commercial
Szabó Hunor // Értékesítési asszisztens // RE/MAX Central
Eladó 340 m2 alapterületű ingatlanegyüttes, amely 3 lakás egybenyitásából lett kialakítva az Erzsébet körút és a Dob utca sarkán. Akár AIRBNB, akár hosszútávú kiadásra alkalmas, szabadon alakítható egy légtér, falak már el vannak bontva. A RE/MAX Central exkluzív kínálatában.
Lokáció:
Társasház:
A historizáló korban épült (1889.) díszes társasház jól karbantartott, kívülről felújított, a kapun belépve a fogadótér teljesen renoválva lett az elmúlt évtizedben. Lift működik a házban, de a lakás kényelmesen megközelíthető lépcsőn is, hiszen az első emeleten található. A rövidtávú szállásszolgáltatás engedélyezett a házban, jelenleg is működnek AIRBNB szállások a felsőbb emeleteken. Érdekesség, hogy a házban 1912. óta folyamatosan filmszínház működik.
Lakás:
Korábban oktatási intézményként funkcionáltak a lakások, amelyek hivatalosan is lakásként vannak nyilvántartva. Ennek a funkciónak köszönhetően az eredeti falak több helyen le lettek bontva, megfelelő statikai óvintézkedésekkel, áthidalókkal megerősítve a födémet. Több mellékhelyiség van jelenleg kialakítva az intézményi funkció miatt.
Hivatalosan 318 m2 az alapterület, a valóságban az átalakítások miatt ez 340 m2-re nőtt.
Összközműves a lakás, a fűtés gázkazánnal központi fűtéssel megoldható, radiátorok telepítve vannak, a rendszer teljes felújítást igényel.
Jelenleg felújítandó állapotban van az ingatlanegyüttes, kimondottan előnyös az új tulajdonos szempontjából, hogy csak meg kell tervezni az új funkciókat és könnyűszerkezetes falakkal rövid időn belül, bontás nélkül egy hatalmas otthont vagy szálláshelyet lehet kialakítani.
Jelenlegi funkciófelosztás hostel, cégközpont, cég-inkubátorház, vagy oktatási intézmény működtetéséhez felel meg leginkább.
Megtekintéssel és további kérdésekkel kapcsolatban kérem keressenek bizalommal a lenti elérhetőségeken.
Társértékesítő kolléga: Szabó Hunor
Köszönöm a megtekintést!
Bodrogközi Gábor // Tanácsadó // RE/MAX Central // RE/MAX Commercial
Szabó Hunor // Értékesítési asszisztens // RE/MAX Central
