Ingatlan adatlap
• Ár: 129.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 430.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 300m2
• Nettó alapterület: 300m2
• Telekterület: 1512m2
• Típus: Ház
• Város: Keszthely
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 7
• WC: 4
• Parkoló helyek: 2
• Szintek száma: 2
Ingatlan leírása
KESZTHELY csendes részén, KERTVÁROSI környezetben eladásra kínálunk egy HÁROMSZINTES, HÁROM GENERÁCIÓS, nagyon szép állapotban lévő CSALÁDI HÁZAT.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Az ingatlan a Tomaji soron található, egy 1512 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 300 nm, 6 és fél szobás. A ház 1992-ben épült Rába téglából, az É-i falon 10 cm-es szigeteléssel. Masszív, stabil épület. Folyamatosan fejlesztették, karbantartották az évek során. Jelenleg is lakott.
A tetőszerkezet tölgyfa gerendából készült, a párnafák fenyőből, Bramac cserép fedéssel. A tető alatt 10 cm-es üveggyapot szigetelés van.
A nyílászárók egyedi gyártású fakeretes ablakok, ajtók, dupla hőszigetelt üveggel ellátva.
GARÁZS, FÉLSZUTERÉN SZINT: alapterülete 120 nm. Ezen a szinten egy nagyméretű autó számára van beállási lehetőség, valamint tároló, kazánház, mosókonyha, fürdőszoba/wc és egyéb funkcionálisan jól kihasználható, márványlappal burkolt terek állnak rendelkezésre. Igény szerint akár egy HARMADIK LAKÁS vagy egyéb szabadidős tevékenységeket szolgáló egység is kialakítható, mivel minden helyiség ablakos, a TERMÉSZETES FÉNYFORRÁS biztosított. A bejárat közvetlenül az udvarról nyílik lépcső nélkül, ezért idősebbeknek ideális lakrész.
KÖZÉPSŐ SZINT: ugyancsak 120 nm lakófelület biztosított, valamint K-i és Nyugati oldalon tágas teraszokkal bővített. Itt található egy légtérben egy hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel. Ezen a szinten még 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 különálló wc is helyet kapott.
EMELETI SZINT (emelt tetőtér): a belső és külső lépcsőházból egyaránt elérhető. Itt is egy szintén tágas nappali-konyha/ étkezőn kívül 3 hálószoba és 2 fürdőszoba/wc található.
Az egész épület fűtése egy kondenzációs gázkazánról működik padlófűtés és radiátorok segítségével. A nappaliban egy hatalmas cserépkályha is használható a téli napokon, ami különleges hangulatot biztosít az ingatlannak.
A melegvizet 3 villanybojler állítja elő.
Az ingatlanhoz tartozó több, mint 1500 nm-es KERT igényesen parkosított, tele dísznövényekkel. A hatalmas méretű terasz mellett a páratlan hangulatot tovább fokozza az ide épített filagória, a kerti grill valamint az esztétikus, de nem utolsó sorban praktikusan kihasználható kb. 20nm-es faház.
Parkolni a kertben található fedett gépkocsibeállóban vagy a ház alatti garázsban lehet.
A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák CSENDESEK, nincs nagy autósforgalom. A panoráma a felső szintről gyönyörű, RÁLÁTNI A BALATONRA.
Lokációját tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, ASZFALTOZOTT ÚT mentén helyezkedik el, nem messze az AUTÓPÁLYÁTÓL.
Összességében véve szerkezetileg KIFOGÁSTALAN, stabil, száraz, kívül -belül nagyon jó állapotú, világos, tágas helyiségekkel rendelkező ingatlan.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan költözhető.
We offer FOR SALE in a quiet area of KESZTHELY, in a QUARTERLY environment, a THREE-FAMILY HOUSE, in very nice condition.
The property is located in Tomaji row, on a plot of 1512 sqm, 300 sqm, 6 and a half rooms. The house was built in 1992 of Rába brick, with 10 cm insulation on the north wall. It is a solid, stable building. It has been continuously improved and maintained over the years. It is currently occupied.
The roof structure is made of oak beams, the cushion boards of pine with Bramac tile covering. Under the roof there is 10 cm of glass wool insulation.
The windows and doors are custom made wooden framed windows and doors with double glazing.
GARDEN, SURFACE LEVEL: 120 sqm. On this level there is parking space for a large car, as well as storage, boiler room, laundry room, bathroom/toilet and other functional spaces with marble tiles. If required, it is possible to create a THIRD FLAT or other leisure activities unit, as all rooms have windows, with NATURAL LIGHTING. The entrance is directly from the courtyard without stairs, making it an ideal apartment for older people.
MIDDLE LEVEL: also 120 sqm of living space is provided, and extended with spacious terraces on the E and W sides. There is a large living room with American kitchen and dining area in one room. On this level there are also 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 separate toilet.
LIFT LEVEL (raised attic): accessible from both the internal and external staircases. Here too, in addition to an equally spacious living/kitchen/dining room, there are 3 bedrooms and 2 bathrooms/toilets.
The whole building is heated by a condensing gas boiler with underfloor heating and radiators. A large tiled stove in the living room can be used on winter days, giving the property a special atmosphere.
Hot water is provided by 3 electric boilers.
The property has a garden of more than 1500 sqm with ornamental plants. In addition to the huge terrace, the unique atmosphere is further enhanced by the built-in filagoria, the garden barbecue and the aesthetic, but not least practical use of the approx. 20 sqm wooden house.
Parking is possible in the covered carport in the garden or in the garage under the house.
The area has a mountainous-urban atmosphere. The surrounding streets are QUIET, no heavy traffic. The panorama from the upper floor is beautiful, overlooking the BALATON.
The location is VERY convenient, situated along a well maintained road, not far from the motorway.
Overall, the property is structurally sound, stable, dry, in very good condition inside and out, with bright, spacious rooms.
The property is free of charge, encumbrances and claims, flexible to move in.
FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN
Az ingatlan a Tomaji soron található, egy 1512 nm-es telken helyezkedik el, alapterülete 300 nm, 6 és fél szobás. A ház 1992-ben épült Rába téglából, az É-i falon 10 cm-es szigeteléssel. Masszív, stabil épület. Folyamatosan fejlesztették, karbantartották az évek során. Jelenleg is lakott.
A tetőszerkezet tölgyfa gerendából készült, a párnafák fenyőből, Bramac cserép fedéssel. A tető alatt 10 cm-es üveggyapot szigetelés van.
A nyílászárók egyedi gyártású fakeretes ablakok, ajtók, dupla hőszigetelt üveggel ellátva.
GARÁZS, FÉLSZUTERÉN SZINT: alapterülete 120 nm. Ezen a szinten egy nagyméretű autó számára van beállási lehetőség, valamint tároló, kazánház, mosókonyha, fürdőszoba/wc és egyéb funkcionálisan jól kihasználható, márványlappal burkolt terek állnak rendelkezésre. Igény szerint akár egy HARMADIK LAKÁS vagy egyéb szabadidős tevékenységeket szolgáló egység is kialakítható, mivel minden helyiség ablakos, a TERMÉSZETES FÉNYFORRÁS biztosított. A bejárat közvetlenül az udvarról nyílik lépcső nélkül, ezért idősebbeknek ideális lakrész.
KÖZÉPSŐ SZINT: ugyancsak 120 nm lakófelület biztosított, valamint K-i és Nyugati oldalon tágas teraszokkal bővített. Itt található egy légtérben egy hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel. Ezen a szinten még 2 hálószoba, 1 fürdőszoba és 1 különálló wc is helyet kapott.
EMELETI SZINT (emelt tetőtér): a belső és külső lépcsőházból egyaránt elérhető. Itt is egy szintén tágas nappali-konyha/ étkezőn kívül 3 hálószoba és 2 fürdőszoba/wc található.
Az egész épület fűtése egy kondenzációs gázkazánról működik padlófűtés és radiátorok segítségével. A nappaliban egy hatalmas cserépkályha is használható a téli napokon, ami különleges hangulatot biztosít az ingatlannak.
A melegvizet 3 villanybojler állítja elő.
Az ingatlanhoz tartozó több, mint 1500 nm-es KERT igényesen parkosított, tele dísznövényekkel. A hatalmas méretű terasz mellett a páratlan hangulatot tovább fokozza az ide épített filagória, a kerti grill valamint az esztétikus, de nem utolsó sorban praktikusan kihasználható kb. 20nm-es faház.
Parkolni a kertben található fedett gépkocsibeállóban vagy a ház alatti garázsban lehet.
A környék hegyvidéki-kertvárosi hangulatú. A környező utcák CSENDESEK, nincs nagy autósforgalom. A panoráma a felső szintről gyönyörű, RÁLÁTNI A BALATONRA.
Lokációját tekintve NAGYON JÓL MEGKÖZELÍTHETŐ, ASZFALTOZOTT ÚT mentén helyezkedik el, nem messze az AUTÓPÁLYÁTÓL.
Összességében véve szerkezetileg KIFOGÁSTALAN, stabil, száraz, kívül -belül nagyon jó állapotú, világos, tágas helyiségekkel rendelkező ingatlan.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, rugalmasan költözhető.
We offer FOR SALE in a quiet area of KESZTHELY, in a QUARTERLY environment, a THREE-FAMILY HOUSE, in very nice condition.
The property is located in Tomaji row, on a plot of 1512 sqm, 300 sqm, 6 and a half rooms. The house was built in 1992 of Rába brick, with 10 cm insulation on the north wall. It is a solid, stable building. It has been continuously improved and maintained over the years. It is currently occupied.
The roof structure is made of oak beams, the cushion boards of pine with Bramac tile covering. Under the roof there is 10 cm of glass wool insulation.
The windows and doors are custom made wooden framed windows and doors with double glazing.
GARDEN, SURFACE LEVEL: 120 sqm. On this level there is parking space for a large car, as well as storage, boiler room, laundry room, bathroom/toilet and other functional spaces with marble tiles. If required, it is possible to create a THIRD FLAT or other leisure activities unit, as all rooms have windows, with NATURAL LIGHTING. The entrance is directly from the courtyard without stairs, making it an ideal apartment for older people.
MIDDLE LEVEL: also 120 sqm of living space is provided, and extended with spacious terraces on the E and W sides. There is a large living room with American kitchen and dining area in one room. On this level there are also 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 separate toilet.
LIFT LEVEL (raised attic): accessible from both the internal and external staircases. Here too, in addition to an equally spacious living/kitchen/dining room, there are 3 bedrooms and 2 bathrooms/toilets.
The whole building is heated by a condensing gas boiler with underfloor heating and radiators. A large tiled stove in the living room can be used on winter days, giving the property a special atmosphere.
Hot water is provided by 3 electric boilers.
The property has a garden of more than 1500 sqm with ornamental plants. In addition to the huge terrace, the unique atmosphere is further enhanced by the built-in filagoria, the garden barbecue and the aesthetic, but not least practical use of the approx. 20 sqm wooden house.
Parking is possible in the covered carport in the garden or in the garage under the house.
The area has a mountainous-urban atmosphere. The surrounding streets are QUIET, no heavy traffic. The panorama from the upper floor is beautiful, overlooking the BALATON.
The location is VERY convenient, situated along a well maintained road, not far from the motorway.
Overall, the property is structurally sound, stable, dry, in very good condition inside and out, with bright, spacious rooms.
The property is free of charge, encumbrances and claims, flexible to move in.
