Ingatlan adatlap
• Ár: 187.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.068.571 Ft
• Hivatalos alapterület: 175 m2
• Nettó alapterület: 175 m2
• Telekterület: 779 m2
• Belmagasság: 3.0 m
• Típus: Ház
• Város: Monor
• Fürdőszobák: 1
• Újépítésű: Van
• Szobás: 6
• WC: 3
• Kilátás: Kertre néző
• Általános állapot: Új építésű
• Külső állapot: Új építésű
• Épület típusa: Modern
• Építőanyag: Tégla
• Hőszivattyú: Van
• Okosotthon: Igen
• Tájolás: Délkelet
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Nincs
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Telefon: Van
• Internet: Van
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Családi Otthon Gyermekeseknek Monoron – Modern Kényelem és Élhető Környezet!
Monor, Irányi utca 39. | Pest Vármegye
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyermekeid biztonságban és boldogan nőhetnek fel, Te pedig kompromisszumok nélkül élvezheted a modern technológia és kényelem minden előnyét – akkor ez a 2023-ban műszakilag átadott, bruttó 225 m²-es családi ház Nektek épült!
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
•Hasznos alapterület: 175 m² + 16 m² fedett terasz + 4 m² fedett bejárat
•Telek: 779 m² – parkosított, játszótérrel, okos öntözőrendszerrel
•Energiahatékonyság: A++ kiemelkedő besorolás!
HELYISÉGEK:
o 3 hálószoba (2 gyerekszoba + 1 szülői háló gardróbszobával)
o Dolgozószoba – otthoni munkához vagy tanuláshoz ideális
o Tágas amerikai konyhás nappali (60 m²!) biokandallóval és szabályozható mennyezeti hangulatvilágítással
o Mosókonyha, gépház, padlófűtéses garázs
o Luxus fürdőszoba: sarokkád + épített zuhany + dupla mosdó + WC
o 2 külön vendégmosdó – mindkettő bűzelszívós WC kagylóval: ezt a kényelmet nem sok helyen találni!
✅ NÉZZ KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és GYERE EL NÉZD MEG a saját szemeddel! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
•30 cm Porotherm tégla + 15 cm grafitos Austrotherm szigetelés a homlokzaton és a padlóban is.
•9kW Panasonic levegő-víz hőszivattyú + 300L-es HMV tartály – heti automata sterilizálás!
•Fűtésről mindenhol padlófűtés gondoskodik, míg a hálószobákban mennyezethűtés is található. (7 zónás NGBS rendszer, mobilról vezérelhető). Nappaliban légkondi előkészítve.
•Zehnder Q350 hővisszanyerős, hangtalan központi szellőztetés – nem szárítja a levegőt (entalpiás)
•Prémium Schüco 3 rétegű ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel, szintén mobilról vezérelhető
•Vízkeménység-szabályozó, keringetett melegvíz – azonnal meleg víz csapnyitáskor!
•Elektromos kapu és garázsnyitó, riasztórendszer, homlokzati és kerítésvilágítás
GYÖNYÖRŰ KERT – NYÁRI ÉLMÉNYEKRE FELKÉSZÍTVE!
A kert végében betonozott, közművesített terület előkészítve:
•könnyűszerkezetes kerti fürdő (zuhany + WC + mosdó) helye
•grillterasz / nyári konyha + tároló kialakítására alkalmas
•akár jakuzzi is csatlakoztatható – áram, víz és csatorna kiépítve!
A gyermekjátszótér pedig már adott – a családi boldogság egyik legfontosabb színtere.
Gyermekbarát környezet – oktatási intézmények közelében
Monoron minden elérhető:
•Bölcsődék és óvodák: több intézmény 5–10 percen belül
•Négy általános iskola és két középiskola található Monoron – autóval néhány perc alatt elérhető
•Sportközpontok, uszoda, játszóterek – biztonságos és aktív gyermekkor
Miért különleges ez az otthon?
Ez a ház nem csak egy épület – egy jövőbiztos, energiahatékony családi otthon, amely hosszú távon kényelmet, egészséges életteret és gondoskodó technológiát kínál. Mindezt egy élhető, kertvárosi közegben, Budapesttől 30 percnyi távolságra.
Álmodd meg az otthont – ez az ingatlan már csak Rátok vár!
Ne habozz, kérj időpontot még ma, és nézd meg élőben, milyen is az, amikor egy családi ház minden részlete egyetlen célt szolgál: a Ti kényelmeteket és boldogságotokat.
Monor, Irányi utca 39. | Pest Vármegye
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyermekeid biztonságban és boldogan nőhetnek fel, Te pedig kompromisszumok nélkül élvezheted a modern technológia és kényelem minden előnyét – akkor ez a 2023-ban műszakilag átadott, bruttó 225 m²-es családi ház Nektek épült!
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
•Hasznos alapterület: 175 m² + 16 m² fedett terasz + 4 m² fedett bejárat
•Telek: 779 m² – parkosított, játszótérrel, okos öntözőrendszerrel
•Energiahatékonyság: A++ kiemelkedő besorolás!
HELYISÉGEK:
o 3 hálószoba (2 gyerekszoba + 1 szülői háló gardróbszobával)
o Dolgozószoba – otthoni munkához vagy tanuláshoz ideális
o Tágas amerikai konyhás nappali (60 m²!) biokandallóval és szabályozható mennyezeti hangulatvilágítással
o Mosókonyha, gépház, padlófűtéses garázs
o Luxus fürdőszoba: sarokkád + épített zuhany + dupla mosdó + WC
o 2 külön vendégmosdó – mindkettő bűzelszívós WC kagylóval: ezt a kényelmet nem sok helyen találni!
✅ NÉZZ KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és GYERE EL NÉZD MEG a saját szemeddel! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
•30 cm Porotherm tégla + 15 cm grafitos Austrotherm szigetelés a homlokzaton és a padlóban is.
•9kW Panasonic levegő-víz hőszivattyú + 300L-es HMV tartály – heti automata sterilizálás!
•Fűtésről mindenhol padlófűtés gondoskodik, míg a hálószobákban mennyezethűtés is található. (7 zónás NGBS rendszer, mobilról vezérelhető). Nappaliban légkondi előkészítve.
•Zehnder Q350 hővisszanyerős, hangtalan központi szellőztetés – nem szárítja a levegőt (entalpiás)
•Prémium Schüco 3 rétegű ablakok, elektromos alumínium redőnyökkel, szintén mobilról vezérelhető
•Vízkeménység-szabályozó, keringetett melegvíz – azonnal meleg víz csapnyitáskor!
•Elektromos kapu és garázsnyitó, riasztórendszer, homlokzati és kerítésvilágítás
GYÖNYÖRŰ KERT – NYÁRI ÉLMÉNYEKRE FELKÉSZÍTVE!
A kert végében betonozott, közművesített terület előkészítve:
•könnyűszerkezetes kerti fürdő (zuhany + WC + mosdó) helye
•grillterasz / nyári konyha + tároló kialakítására alkalmas
•akár jakuzzi is csatlakoztatható – áram, víz és csatorna kiépítve!
A gyermekjátszótér pedig már adott – a családi boldogság egyik legfontosabb színtere.
Gyermekbarát környezet – oktatási intézmények közelében
Monoron minden elérhető:
•Bölcsődék és óvodák: több intézmény 5–10 percen belül
•Négy általános iskola és két középiskola található Monoron – autóval néhány perc alatt elérhető
•Sportközpontok, uszoda, játszóterek – biztonságos és aktív gyermekkor
Miért különleges ez az otthon?
Ez a ház nem csak egy épület – egy jövőbiztos, energiahatékony családi otthon, amely hosszú távon kényelmet, egészséges életteret és gondoskodó technológiát kínál. Mindezt egy élhető, kertvárosi közegben, Budapesttől 30 percnyi távolságra.
Álmodd meg az otthont – ez az ingatlan már csak Rátok vár!
Ne habozz, kérj időpontot még ma, és nézd meg élőben, milyen is az, amikor egy családi ház minden részlete egyetlen célt szolgál: a Ti kényelmeteket és boldogságotokat.
