5 Szobás Eladó Ház

EZ ITT EGY FÉNYÁRBAN ÚSZÓ CSALÁDI OTTHON
Budaörs - Kertváros, Hársfa utca 7. // 4 lakásos, 2 szintes sorház
Kizárólag csak a RE/MAX kínálatában!

4 háló // 2 fürdő + külön vendégmosdó // kertkapcsolatos amerikai konyhás, körbe napozott nappali // gépesített, modern konyha // az étkezőből egy eltolható teraszajtón keresztül közvetlenül a 20nm teraszra lépünk ki // szülői hálóban beépített gardróbszekrény // az emeleti két gyerekszobának közös erkélye van // funkcionálisan és esztétikailag is 2021-ben felújított lakás // csendes és rendezett környezet és lakóközösség

✅ NÉZZEN KÖRBE a lakásban a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG a saját szemével!

A LAKÓKÖZÖSÉGRŐL
Budaörs, Kertváros részének egyik csendes utcájában, található ez a 2001-ben megépült 4 lakásos sorház. Nagyon összetartó értelmiségi közösség lakja, folyamatosan gondoskodnak a házról és környezetéről. Például, az idei év projektjei között szerepel egy kültéri pingpongasztal megvétele, valamint komposztáló kiépítése. Közösségi programok közül kiemelném a szezon nyitó és záró bográcsozást, de még a karácsonyi halászlét is közösen főzik meg.

A LAKÁSRÓL
Itt ebben a klassz lakóközösségű 4 lakásos sorházban kínálom megvételre az utcafront felőli első lakást, amelyet 2021-ben teljeskörűen felújítottak. A lakás két szintes, az ALSÓ SZINTEN a tágas amerikai konyhás, étkezős nappalit, valamint az előszobából nyíló dolgozó szobát, zuhanyzós fürdőt és külön mosdót találjuk. A nappali étkező részéből egy kétszárnyú eltolható teraszajtón át léphetünk ki a 20nm teraszra.
A FELSŐ SZINTEN 3 szoba és a kádas fürdőszoba található. A két gyerekszobának közös erkélye van, a szülői hálóban egy nagy faltól-falig beépített gardróbszekrény is van. A padlástérben kialakítottak egy nagy tárolót az éppen nem szezonális dolgok tárolására.
A lakás ablakaiból a madárcsicsergést hallani, fekvésének köszönhetően körbe napozott a lakást, azonban klímára nem tartottak igényt, mivel köszönhetően a ház szigetelésének is, nyáron viszonylag hűvös a lakás.

MINDEZEKRE SZÁMÍTHAT ebben a világos és otthonos 5 szobás lakásban:
- gépesített modern konyha: dupla ajtós hűtő, mosogató gép, beépített sütő és mikró, valamint elektromos főzőlap és szagelszívó.
- a lakást 2021-ben felújították és cserélték a nyílászárókat.
- ablakokon redőny és szúnyogháló, teraszajtón elektromos redőny
- a teraszra csak a reggeli nap süt így az egész nap jól használható
- korszerű Vaillant kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet, amely kiegészül még egy beépített 120 literes hőtárolós víztartállyal
- GÁZ éves fogyasztás 1053 m3 (havi átlag 85 m3, kb. 9.500 Ft)
- VILLANY éves fogyasztás 1812 Kwh (havi átlag 151 Kwh, kb 6.000 Ft)
- VÍZ fogyasztás mellékvízóra által mérve
- közös költség havi 15.000 Ft. A társasház megtakarítással rendelkezik.
- kerti tároló az udvar végében
- parkolás az utcán a ház előtt lehetséges
- a ház szigetelt, szép állapotnak örvend, folyamatosan karbantartott.

A KÖRNYÉKRŐL
A lakástól néhány perces sétával elérhető a Városi Uszoda és Sportcsarnok, valamint az 1. Számú Általános Iskola. Autóbusz az utcában halad el. A közelben számos bevásárlási lehetőség, autóval csak pár perc és az autópályán vagyunk. Bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárló és városközpont mind a közelben elérhető.

Ha egy otthont keres a családjának, csak hívjon a részletekért. Az ingatlan MEGTEKINTÉSÉT RUGALMASAN TUDOM SZERVEZNI.