Ingatlan adatlap
• Ár: 124.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 905.072 Ft
• Hivatalos alapterület: 138 m2
• Nettó alapterület: 152 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIV.
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 5
• WC: 2
• Emelet: 4
• Kilátás: Utcai
• Általános állapot: Jó
• Külső állapot: Jó
• Építőanyag: Tégla
• Szintek száma: 4
• Tájolás: Északkelet
• Fényviszonyok: Napfényes
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Komfort szint:
Duplakomfortos
Ingatlan leírása
XIV. kerületben ZUGLÓ csendes, parkokkal övezett részén eladásra kínálunk egy 152 nm-es, 5 szobás, 2 fürdőszobás, részben felújított, szép állapotú, napfényes tetőtéri LAKÁST a Padlizsán utca 9-ben.
Az ingatlan alapterülete 152 nm, egy nagyméretű amerikai konyhás-étkezős nappaliból, 4 külön nyíló hálószobából, és 2 különálló, WC-vel ellátott kádas fürdőszobából és egy gardróbból áll.
Az ingatlan a Padlizsán utcában található, az épület 4. emeletén, az emeleten csak ez az egy lakás helyezkedik el, ezért kimondottan csendes, nyugodt élettér jellemzi.
Az előtérbe lépve szemben a nagyméretű 42 nm-es nappali fogad, balra a konyha-étkező, tovább haladva pedig 3 hálószoba és a hozzájuk tartozó kádas fürdőszoba WC-vel. A nappali-ebédlő-konyha együttesen több mint, 70 nm-es.
Az előtértől jobbra helyezkedik el a szülői hálószoba/master bedroom, saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával. Ez az élettér több, mint 40nm-es.
A tágas nappali lehetővé teszi még egy hálószoba kialakítását, továbbra is megtartva a nagy közösségi életteret, így akár a 2 hálószoba használhatná a sarokkádas fürdőszobát, és a lakás 5 hálószobával válhat lakhatóvá vagy kiadhatóvá.
A lakás a tágas terek mellett több praktikusan beépített szekrénnyel is rendelkezik, megszűntetve így a tetőtéri lakásokra általában jellemző helyhiányt.
A 17 tetőtéri ablak egész nap garantálja a természetes fényt, a lakás világos, érzetre is tágasabb hatású így. A beépített spotlámpák hangulatos világítást adnak, a központi légkondicionáló rendszer pedig a lakás több pontján is beépített kifúvókkal garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben.
A vételár részét képezi a konyhabútor, valamint a beépített bútorok. A lakáson belül található egyéb bútorok és használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: A lakástól pár perc sétára található az Örs vezér tere végállomás és a 2-es metró végállomása is, így gyorsan elérhető a belváros.
Sétatávra az Árkád, IKEA, Sugár, Háziorvosi rendelő, BGE (Budapesti Gazdasági Egyetem), Metropolitan, Állatorvostudományi Egyetem, étterem, pékség, kávézó, sportlétesítmények, közvetlenül az épület mellett pedig általános iskola, óvoda, bölcsőde és játszóterek.
Remek választás lehet olyan családoknak, akik családias környezetre vágynak egy környékbeli ház árának töredékéért, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen a lakás mérete és kialakítása, valamint a lokáció együttesen kiemelten biztosítják a folyamatos kiadhatóságot.
A lakás folyamatos felújításokat kapott:
Néhány éve cserélve lettek a radiátorok és fűtéscsövek, valamint szigetelve lett a mennyezet és álmennyezet is beépítésre került.
Az ezt követő években a tetőtéri ablakok minőségi, külső-belső hővédővel ellátott Velux ablakokra lettek cserélve.
Az ablakcserével egyidőben a ferde mennyezetet és az álmennyezetet fújható üveggyapottal szigetelték.
Végül a tavalyi évben cserélve lett a bejárati ajtó is 13 ponton záródó biztonsági ajtóra.
A társasház rendezett, jó állapotú, csendes, 2024-ben az utcai homlokzat festése és az ereszcsatornák cseréje is megtörtént.
A lakás hitelmentes, megegyezés szerint akár gyorsan is birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzattal együtt.
Az ingatlan alapterülete 152 nm, egy nagyméretű amerikai konyhás-étkezős nappaliból, 4 külön nyíló hálószobából, és 2 különálló, WC-vel ellátott kádas fürdőszobából és egy gardróbból áll.
Az ingatlan a Padlizsán utcában található, az épület 4. emeletén, az emeleten csak ez az egy lakás helyezkedik el, ezért kimondottan csendes, nyugodt élettér jellemzi.
Az előtérbe lépve szemben a nagyméretű 42 nm-es nappali fogad, balra a konyha-étkező, tovább haladva pedig 3 hálószoba és a hozzájuk tartozó kádas fürdőszoba WC-vel. A nappali-ebédlő-konyha együttesen több mint, 70 nm-es.
Az előtértől jobbra helyezkedik el a szülői hálószoba/master bedroom, saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával. Ez az élettér több, mint 40nm-es.
A tágas nappali lehetővé teszi még egy hálószoba kialakítását, továbbra is megtartva a nagy közösségi életteret, így akár a 2 hálószoba használhatná a sarokkádas fürdőszobát, és a lakás 5 hálószobával válhat lakhatóvá vagy kiadhatóvá.
A lakás a tágas terek mellett több praktikusan beépített szekrénnyel is rendelkezik, megszűntetve így a tetőtéri lakásokra általában jellemző helyhiányt.
A 17 tetőtéri ablak egész nap garantálja a természetes fényt, a lakás világos, érzetre is tágasabb hatású így. A beépített spotlámpák hangulatos világítást adnak, a központi légkondicionáló rendszer pedig a lakás több pontján is beépített kifúvókkal garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben.
A vételár részét képezi a konyhabútor, valamint a beépített bútorok. A lakáson belül található egyéb bútorok és használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: A lakástól pár perc sétára található az Örs vezér tere végállomás és a 2-es metró végállomása is, így gyorsan elérhető a belváros.
Sétatávra az Árkád, IKEA, Sugár, Háziorvosi rendelő, BGE (Budapesti Gazdasági Egyetem), Metropolitan, Állatorvostudományi Egyetem, étterem, pékség, kávézó, sportlétesítmények, közvetlenül az épület mellett pedig általános iskola, óvoda, bölcsőde és játszóterek.
Remek választás lehet olyan családoknak, akik családias környezetre vágynak egy környékbeli ház árának töredékéért, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen a lakás mérete és kialakítása, valamint a lokáció együttesen kiemelten biztosítják a folyamatos kiadhatóságot.
A lakás folyamatos felújításokat kapott:
Néhány éve cserélve lettek a radiátorok és fűtéscsövek, valamint szigetelve lett a mennyezet és álmennyezet is beépítésre került.
Az ezt követő években a tetőtéri ablakok minőségi, külső-belső hővédővel ellátott Velux ablakokra lettek cserélve.
Az ablakcserével egyidőben a ferde mennyezetet és az álmennyezetet fújható üveggyapottal szigetelték.
Végül a tavalyi évben cserélve lett a bejárati ajtó is 13 ponton záródó biztonsági ajtóra.
A társasház rendezett, jó állapotú, csendes, 2024-ben az utcai homlokzat festése és az ereszcsatornák cseréje is megtörtént.
A lakás hitelmentes, megegyezés szerint akár gyorsan is birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzattal együtt.
Lokáció leírása
Az ingatlan a Padlizsán utcában található, az épület 4. emeletén, az emeleten csak ez az egy lakás helyezkedik el, ezért kimondottan csendes, nyugodt élettér jellemzi.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: A lakástól pár perc sétára található az Örs vezér tere végállomás és a 2-es metró végállomása is, így gyorsan elérhető a belváros.
Sétatávra az Árkád, IKEA, Sugár, Háziorvosi rendelő, BGE (Budapesti Gazdasági Egyetem), Metropolitan, Állatorvostudományi Egyetem, étterem, pékség, kávézó, sportlétesítmények, közvetlenül az épület mellett pedig általános iskola, óvoda, bölcsőde és játszóterek.
Remek választás lehet olyan családoknak, akik családias környezetre vágynak egy környékbeli ház árának töredékéért, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen a lakás mérete és kialakítása, valamint a lokáció együttesen kiemelten biztosítják a folyamatos kiadhatóságot.
A környéken kiváló a tömegközlekedés: A lakástól pár perc sétára található az Örs vezér tere végállomás és a 2-es metró végállomása is, így gyorsan elérhető a belváros.
Sétatávra az Árkád, IKEA, Sugár, Háziorvosi rendelő, BGE (Budapesti Gazdasági Egyetem), Metropolitan, Állatorvostudományi Egyetem, étterem, pékség, kávézó, sportlétesítmények, közvetlenül az épület mellett pedig általános iskola, óvoda, bölcsőde és játszóterek.
Remek választás lehet olyan családoknak, akik családias környezetre vágynak egy környékbeli ház árának töredékéért, mégis elérhető távolságra szeretnének maradni a város nyüzsgésétől, de befektetőknek is az, hiszen a lakás mérete és kialakítása, valamint a lokáció együttesen kiemelten biztosítják a folyamatos kiadhatóságot.
Berendezés / Felszereltség
Az előtérbe lépve szemben a nagyméretű 42 nm-es nappali fogad, balra a konyha-étkező, tovább haladva pedig 3 hálószoba és a hozzájuk tartozó kádas fürdőszoba WC-vel. A nappali-ebédlő-konyha együttesen több mint, 70 nm-es.
Az előtértől jobbra helyezkedik el a szülői hálószoba/master bedroom, saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával. Ez az élettér több, mint 40nm-es.
A tágas nappali lehetővé teszi még egy hálószoba kialakítását, továbbra is megtartva a nagy közösségi életteret, így akár a 2 hálószoba használhatná a sarokkádas fürdőszobát, és a lakás 5 hálószobával válhat lakhatóvá vagy kiadhatóvá.
A lakás a tágas terek mellett több praktikusan beépített szekrénnyel is rendelkezik, megszűntetve így a tetőtéri lakásokra általában jellemző helyhiányt.
A 17 tetőtéri ablak egész nap garantálja a természetes fényt, a lakás világos, érzetre is tágasabb hatású így. A beépített spotlámpák hangulatos világítást adnak, a központi légkondicionáló rendszer pedig a lakás több pontján is beépített kifúvókkal garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben.
A vételár részét képezi a konyhabútor, valamint a beépített bútorok. A lakáson belül található egyéb bútorok és használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.
Az előtértől jobbra helyezkedik el a szülői hálószoba/master bedroom, saját gardróbbal és nagyméretű fürdőszobával. Ez az élettér több, mint 40nm-es.
A tágas nappali lehetővé teszi még egy hálószoba kialakítását, továbbra is megtartva a nagy közösségi életteret, így akár a 2 hálószoba használhatná a sarokkádas fürdőszobát, és a lakás 5 hálószobával válhat lakhatóvá vagy kiadhatóvá.
A lakás a tágas terek mellett több praktikusan beépített szekrénnyel is rendelkezik, megszűntetve így a tetőtéri lakásokra általában jellemző helyhiányt.
A 17 tetőtéri ablak egész nap garantálja a természetes fényt, a lakás világos, érzetre is tágasabb hatású így. A beépített spotlámpák hangulatos világítást adnak, a központi légkondicionáló rendszer pedig a lakás több pontján is beépített kifúvókkal garantálja a kellemes hőmérsékletet a nyári melegben.
A vételár részét képezi a konyhabútor, valamint a beépített bútorok. A lakáson belül található egyéb bútorok és használati tárgyak külön megállapodás keretén belül az ingatlannal együtt megvásárolhatóak.
Egyéb információk
A lakás folyamatos felújításokat kapott:
Néhány éve cserélve lettek a radiátorok és fűtéscsövek, valamint szigetelve lett a mennyezet és álmennyezet is beépítésre került.
Az ezt követő években a tetőtéri ablakok minőségi, külső-belső hővédővel ellátott Velux ablakokra lettek cserélve.
Az ablakcserével egyidőben a ferde mennyezetet és az álmennyezetet fújható üveggyapottal szigetelték.
Végül a tavalyi évben cserélve lett a bejárati ajtó is 13 ponton záródó biztonsági ajtóra.
A társasház rendezett, jó állapotú, csendes, 2024-ben az utcai homlokzat festése és az ereszcsatornák cseréje is megtörtént.
A lakás hitelmentes, megegyezés szerint akár gyorsan is birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzattal együtt.
Néhány éve cserélve lettek a radiátorok és fűtéscsövek, valamint szigetelve lett a mennyezet és álmennyezet is beépítésre került.
Az ezt követő években a tetőtéri ablakok minőségi, külső-belső hővédővel ellátott Velux ablakokra lettek cserélve.
Az ablakcserével egyidőben a ferde mennyezetet és az álmennyezetet fújható üveggyapottal szigetelték.
Végül a tavalyi évben cserélve lett a bejárati ajtó is 13 ponton záródó biztonsági ajtóra.
A társasház rendezett, jó állapotú, csendes, 2024-ben az utcai homlokzat festése és az ereszcsatornák cseréje is megtörtént.
A lakás hitelmentes, megegyezés szerint akár gyorsan is birtokba vehető, igény esetén a teljes bútorzattal együtt.
148 m2
4 Szoba
