WATERFRONT CITY – 2 SZOBÁS LAKÁS, 16,57 M²-ES ERKÉLLYEL Eladó

Eladó a Waterfront Cityben egy kiváló elrendezésű, nappali + hálószobás, új építésű lakás, amelyhez egy kiemelkedően nagy, 16,57 m²-es erkély tartozik. 

A lakás nettó 47,51 m², bruttó 49,10 m², az erkélyt is figyelembe véve pedig közel 66 m² használható tér áll rendelkezésre.

 Az ingatlan azonnal költözhető, teljesen új állapotban várja első tulajdonosát.



MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

– nappali + külön hálószoba

– 16,57 m²-es nagyméretű erkély

– az erkély a nappaliból és a hálószobából is megközelíthető

– 18,17 m²-es, jól berendezhető nappali

– 12,18 m²-es hálószoba

– külön konyharész

– külön fürdőszoba és WC

– minimális közlekedő, jól kihasznált alapterület

– új építésű, modern lakókörnyezet

– azonnal költözhető

– saját otthonnak és befektetésnek is ideális



Az alaprajz egyik legnagyobb előnye a jól kihasználható térszervezés: a nappali és a hálószoba is kényelmes méretű, az erkély pedig mindkét helyiségből közvetlenül megközelíthető.
 A közel 17 m²-es erkély tavasztól őszig a lakás valódi plusz életterévé válhat, kényelmesen kialakítható rajta étkező-, pihenő- vagy lounge rész.

A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami egy ekkora lakásnál további praktikus előny.


A Waterfront City Óbuda egyik meghatározó új építésű lakónegyede, a Duna közvetlen közelében. 
A modern városi környezet mellett a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és közlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők. A lakás mérete és elrendezése miatt első lakásnak, pároknak, egyedülállóknak vagy hosszú távú kiadásra keresett befektetésként is jó választás lehet.

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
A lakás műszaki felszereltsége is a modern, prémium kategóriát képviseli, magas komforttal és energiahatékony működéssel:
- AA+ energetikai besorolás
- hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
- okosotthon-rendszer
- elektromos redőnyök
- 3 rétegű nyílászárók, kiváló hangszigeteléssel
- biztonsági bejárati ajtó
- riasztó-előkészítés
- modern, kádas fürdőszoba
- dupla lift
- lifttel közvetlenül elérhető teremgarázs
- 16,57 m²-es, kertre és a Duna irányába néző nagyméretű terasz

A korszerű műszaki megoldások, az okosotthon-rendszer és az elektromos árnyékolás a mindennapi kényelmet szolgálják, míg a hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés egész évben komfortos belső klímát biztosít.

A Waterfront City Óbudán, a Duna közvetlen közelében helyezkedik el, néhány perc sétára a Hajógyári-szigettől. A környék egyik legnagyobb értéke, hogy a vízpart és a zöldterületek a mindennapok részei, miközben Budapest belső kerületei gyorsan elérhetők.
A Filatorigát H5 HÉV-megálló néhány perc sétára található, közvetlen kapcsolatot biztosítva a Batthyány tér felé. Az 1-es villamos és több buszjárat szintén könnyen elérhető.
A Duna-part és a Hajógyári-sziget ideális futáshoz, sétához vagy szabadtéri kikapcsolódáshoz, miközben a mindennapi szolgáltatásokért sem kell messzire menni: kávézók, pékségek és Pilates stúdió már a Waterfront City területén is megtalálhatók.
Ez egy olyan budapesti lokáció, ahol reggel néhány perc alatt a Duna-parton lehetünk, mégsem kell lemondani a városi élet kényelméről.

WATERFRONT CITY – MODERN VÁROSI ÉLETTÉR A DUNA KÖZELÉBEN
A
Waterfront City nem csupán egy új építésű lakópark: egy folyamatosan fejlődő, modern városi környezet Óbudán, ahol a mindennapi szolgáltatások egy része már a lakóparkon belül elérhető.

A lakópark szolgáltatásai és előnyei:

- kávézók és pékségek

- Pilates stúdió

- ingyenes Wi-Fi a közösségi terekben

- mozgásérzékelős közösségi világítás

- napelemes okospadok telefontöltési lehetőséggel

- Duna-part közeli elhelyezkedés

- a Hajógyári-sziget gyalogosan is elérhető

- a tervek szerint további gyalogos kapcsolat létesül a lakópark és a Hajógyári-sziget között