Ingatlan adatlap
• Ár: 99.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.103.867 Ft
• Hivatalos alapterület: 90.5 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Őrbottyán
• Szobás: 4
• Emelet: ground floor
• Emelet: ground floor
Ingatlan leírása
Őrbottyán egyik közkedvelt, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 2025-ben épült, szinte új állapotú családi otthont, amely azonnal költözhető, és számos olyan extrával rendelkezik, amelyeket az újépítésű ingatlanoknál sok esetben csak jelentős többletköltséggel lehet kialakítani. A ház központja a tágas nappali–konyha tér, amely a családi élet természetes találkozóhelye. A 2,8 méteres belmagasság világosabb, levegősebb térérzetet biztosít, míg a praktikus elrendezés nappali + 3 hálószobával, külön WC-vel, nagyméretű fürdőszobával, valamint külön gépészeti helyiséggel szolgálja a mindennapi kényelmet.
Lokáció leírása
Őrbottyán Budapest agglomerációjának egyik legkedveltebb, családbarát települése, ahol a nyugodt, természetközeli környezet és a főváros közelsége egyszerre élvezhető. A környék megőrizte kertvárosias hangulatát, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető: iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő és a Budapest felé irányuló gyors közlekedési kapcsolatok egyaránt rendelkezésre állnak. Ideális választás azok számára, akik szeretnének nyugodtabb környezetben élni, anélkül hogy lemondanának a főváros közelségéről.
Egyéb információk
A ház modern műszaki tartalommal rendelkezik, amely egyszerre biztosítja a kényelmet és a gazdaságos fenntartást. A hőszivattyús rendszer és a H tarifa energiahatékony működést tesz lehetővé, míg a két klíma, a háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, valamint a redőnyök és szúnyoghálók a komfortot növelik. A nappaliból közvetlenül elérhető, közel 25 m²-es, nyugati tájolású terasz ideális helyszíne lehet a családi és baráti összejöveteleknek. A terasz fedése és az autóbeálló kialakítása jelenleg is folyamatban van, így az ingatlan rövid időn belül teljesen kész állapotban várja új tulajdonosát. Ez az otthon nem egy jövőbeli projekt, hanem egy azonnal élvezhető, modern élettér.