Ingatlan adatlap
• Ár: 119.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.175.490 Ft
• Hivatalos alapterület: 102 m2
• Nettó alapterület: 102 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: IX.
• Szobás: 4
• Emelet: 2
• Kilátás: fence
• Épület típusa: Civil style
• Lépcsőház típusa: Straight
• Szintek száma: 2
• Tájolás: north
• Fényviszonyok: sunny
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Budapest IX. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Ferenc körúton kínáljuk megvételre ezt a remek adottságokkal rendelkező, 102 m²-es, részben felújított, legfelső emeleti lakást.
A ház patinás, kétemeletes társasház, lift nélküli, de a lakás a főlépcsőházból és az udvar felől is megközelíthető. A környék frekventált, mégis csendes, a 4-6-os villamos, metró és több buszjárat néhány perc sétára található.
A ház patinás, kétemeletes társasház, lift nélküli, de a lakás a főlépcsőházból és az udvar felől is megközelíthető. A környék frekventált, mégis csendes, a 4-6-os villamos, metró és több buszjárat néhány perc sétára található.
Lokáció leírása
Főbb előnyök befektetőknek
Két külön bejárat → a lakás egyszerűen két önálló lakássá alakítható
Állógaléria lehetősége a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően
→ akár 35–45 m² plusz hasznos tér
Az átalakítási tervek rendelkezésre állnak
A házban már több, régóta működő apartman üzemel
→ bizonyítottan kiváló Airbnb és hosszú távú kiadási potenciál
Csendes, belső udvarra néző, világos terek
Részben felújított állapot – rugalmasan alakítható saját igény szerint
Két külön bejárat → a lakás egyszerűen két önálló lakássá alakítható
Állógaléria lehetősége a 4,5 méteres belmagasságnak köszönhetően
→ akár 35–45 m² plusz hasznos tér
Az átalakítási tervek rendelkezésre állnak
A házban már több, régóta működő apartman üzemel
→ bizonyítottan kiváló Airbnb és hosszú távú kiadási potenciál
Csendes, belső udvarra néző, világos terek
Részben felújított állapot – rugalmasan alakítható saját igény szerint
Egyéb információk
Kitűnő választás:
✔️ Befektetőknek
✔️ Airbnb/Apartman üzemeltetőknek
✔️ Két generáció együttélésére
✔️ Két külön lakás kialakítására (saját + kiadás)
A lokáció, a közlekedés, az átalakítási lehetőségek és a kiemelkedő bérbeadhatóság teszi ezt az ingatlant igazán értékállóvá.
✔️ Befektetőknek
✔️ Airbnb/Apartman üzemeltetőknek
✔️ Két generáció együttélésére
✔️ Két külön lakás kialakítására (saját + kiadás)
A lokáció, a közlekedés, az átalakítási lehetőségek és a kiemelkedő bérbeadhatóság teszi ezt az ingatlant igazán értékállóvá.
130 m2
4 Szoba
