Ingatlan adatlap
• Ár: 239.999.999 Ft
• Négyzetméterár: 666.667 Ft
• Hivatalos alapterület: 360 m2
• Nettó alapterület: 440 m2
• Telekterület: 900 m2
• Típus: Ház
• Város: Biatorbágy
• Szobás: 9
• Kilátás: kert
• Parkoló helyek: 1
• Tájolás: east
• Fényviszonyok: sunny
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi, hogy több generáció kényelmesen éljen együtt, miközben mindenki megőrizheti a saját privát életterét. Bejárata az első szinten kapott helyet, amely praktikus átjárást biztosít a szintek között.
Kert és élettér:
A terasz és a dúsan zöldellő udvar együttese ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez, miközben a Biai-tó lenyűgöző látványa minden pillanatban jelen van.
Ez az otthon egyszerre nyújt modern kényelmet, fenntartható működést és természetközeli életérzést – mindezt egy páratlan fekvésű lokációban.
Parkolás:
A garázsban egy autó, míg a térkövezett udvari beállón további három autó számára biztosított parkolóhely.
Műszaki kivitelezés:
Az energiatakarékos működésről egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval ellátott napelemrendszer gondoskodik.
Svéd Energy Save hőszivattyúk (13 és 11 kW) révén a fűtés költsége rendkívül alacsony, az áramköltség szinte nullára redukálódik. Összesen 5 klíma, ebből a felső szinten 3 LG hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet.
20 cm üveggyapot tetőszigetelés, Bramac típusú tetőcserép
Korszerű rézvezetékelés (2006-ban teljes felújítás)
Automata Hunter öntözőrendszer (2011 óta hibátlan működésben)
Szakszerűen kiépített szikkasztó teszi teljessé az ingatlan korszerű vízgazdálkodási rendszerét (2018)
Az ingatlan belső tere nagyrészt friss festést kapott, megőrizve modern és gondozott állapotát. (2024)
Kert és élettér:
A terasz és a dúsan zöldellő udvar együttese ideális helyszínt biztosít a pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez, miközben a Biai-tó lenyűgöző látványa minden pillanatban jelen van.
Ez az otthon egyszerre nyújt modern kényelmet, fenntartható működést és természetközeli életérzést – mindezt egy páratlan fekvésű lokációban.
Parkolás:
A garázsban egy autó, míg a térkövezett udvari beállón további három autó számára biztosított parkolóhely.
Műszaki kivitelezés:
Az energiatakarékos működésről egy 18 kW teljesítményű, 22 optimalizálóval ellátott napelemrendszer gondoskodik.
Svéd Energy Save hőszivattyúk (13 és 11 kW) révén a fűtés költsége rendkívül alacsony, az áramköltség szinte nullára redukálódik. Összesen 5 klíma, ebből a felső szinten 3 LG hűtő-fűtő klíma biztosítja a kényelmet.
20 cm üveggyapot tetőszigetelés, Bramac típusú tetőcserép
Korszerű rézvezetékelés (2006-ban teljes felújítás)
Automata Hunter öntözőrendszer (2011 óta hibátlan működésben)
Szakszerűen kiépített szikkasztó teszi teljessé az ingatlan korszerű vízgazdálkodási rendszerét (2018)
Az ingatlan belső tere nagyrészt friss festést kapott, megőrizve modern és gondozott állapotát. (2024)
Lokáció leírása
Csendes mellékutcában kínáljuk megvételre ezt a különleges ingatlant, amelyet egy gondosan ápolt, örökzöldekkel körülölelt intim kert vesz körül. A dús növényzet nemcsak esztétikus látványt nyújt, hanem valódi nyugalmat és privát életteret biztosít a mindennapokban.
Egyéb információk
Budapest az M1/M7 autópályákon keresztül pillanatok alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik szeretnék a várostól elérhető távolságban élvezni a nyugalmat.