Ingatlan adatlap
• Ár: 123.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.630.263 Ft
• Hivatalos alapterület: 76 m2
• Nettó alapterület: 68 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Fürdőszobák: 1
• Félszoba: 2
• Szobás: 3
• WC: 1
• Emelet: 3
• Kilátás: kert
• Lift: Van
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Straight
• Parkoló helyek: 1
• Szintek száma: 8
• Erkély és méret: 1
• Tájolás: south
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: 3
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Pesti Házak Zrt. által kivitelezett, 2025-ben átadott exkluzív, háromszobás lakás a XIII. kerületben ELADÓ – Szabolcs utca 4–6.
A XIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Szabolcs utca 4-6. szám alatt, egy 2025-ben átadott modern társasház harmadik emeletén kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, prémium érzetű, nagy erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakást.
A társasházat már tavaly átadták, a lakók többsége beköltözött, így a lakás valós, kipróbált környezetben tekinthető meg. Nem látványterveket, hanem kész megoldásokat kap az új tulajdonos - pontos alaprajzzal, működő gépészettel és kialakult lakóközösséggel.
A XIII. kerület egyik folyamatosan fejlődő, mégis nyugodt részén, a Szabolcs utca 4-6. szám alatt, egy 2025-ben átadott modern társasház harmadik emeletén kínálunk megvételre egy azonnal költözhető, prémium érzetű, nagy erkéllyel rendelkező, 3 szobás lakást.
A társasházat már tavaly átadták, a lakók többsége beköltözött, így a lakás valós, kipróbált környezetben tekinthető meg. Nem látványterveket, hanem kész megoldásokat kap az új tulajdonos - pontos alaprajzzal, működő gépészettel és kialakult lakóközösséggel.
Lokáció leírása
Elhelyezkedés:
- kiváló közlekedés
- Westend, Városliget, Hősök tere perceken belül
- bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben
- az utca nem átmenő forgalmú, kifejezetten csendes
A lakáshoz tartozik egy egyállásos parkolóhely, amely külön megvásárolható, 15 millió Ft vételáron.
- kiváló közlekedés
- Westend, Városliget, Hősök tere perceken belül
- bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák a közelben
- az utca nem átmenő forgalmú, kifejezetten csendes
A lakáshoz tartozik egy egyállásos parkolóhely, amely külön megvásárolható, 15 millió Ft vételáron.
Egyéb információk
Főbb jellemzők:
- Alapterület: 68 m²
- Elrendezés: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, külön vendég WC, mosókonyha
- Erkély: 16 m²-es, mindhárom szobából nyíló, belső kertre néző
- Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, hőszivattyús rendszer
- Hűtés: mindhárom szobában külön szabályozható klíma
- Extrák: lift, igényes lépcsőház, portaszolgálat, belső zöld kert, füstzáró ajtó, csak egyetlen szomszéd
- Bútorzat: előszobabútorok, konyhasziget, konyhabútor, vele egységes anyaghasználattal (fa) ajtók, és fa nyílászárók.
A lakás gépészetileg kész állapotban van, beépített konyhabútorral, klímákkal, hűtővel, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és előszobaberendezéssel, így az új tulajdonosnak már nem kell hónapokat és komoly plusz költséget fordítania a befejezésre.
Ideális választás:
- első lakásként
- befektetésnek (azonnal kiadható, nem áll benne a tőke)
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik modern, városi környezetben keresnek nyugodt otthont
Előnyök a fejlesztőtől vásárolt, még épülő lakásokkal szemben:
- azonnal költözhető, kész műszaki állapot
- nincs átadási vagy kivitelezési kockázat
- kialakult, nyugodt lakóközösség
- nincs hónapokig tartó zaj, költözés és átalakítás
- befektetésként azonnal hasznosítható
- Alapterület: 68 m²
- Elrendezés: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba + WC, külön vendég WC, mosókonyha
- Erkély: 16 m²-es, mindhárom szobából nyíló, belső kertre néző
- Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, hőszivattyús rendszer
- Hűtés: mindhárom szobában külön szabályozható klíma
- Extrák: lift, igényes lépcsőház, portaszolgálat, belső zöld kert, füstzáró ajtó, csak egyetlen szomszéd
- Bútorzat: előszobabútorok, konyhasziget, konyhabútor, vele egységes anyaghasználattal (fa) ajtók, és fa nyílászárók.
A lakás gépészetileg kész állapotban van, beépített konyhabútorral, klímákkal, hűtővel, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és előszobaberendezéssel, így az új tulajdonosnak már nem kell hónapokat és komoly plusz költséget fordítania a befejezésre.
Ideális választás:
- első lakásként
- befektetésnek (azonnal kiadható, nem áll benne a tőke)
- pároknak vagy egyedülállóknak, akik modern, városi környezetben keresnek nyugodt otthont
Előnyök a fejlesztőtől vásárolt, még épülő lakásokkal szemben:
- azonnal költözhető, kész műszaki állapot
- nincs átadási vagy kivitelezési kockázat
- kialakult, nyugodt lakóközösség
- nincs hónapokig tartó zaj, költözés és átalakítás
- befektetésként azonnal hasznosítható
90 m2
Szoba
