Ingatlan adatlap
• Ár: 209.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 517.327 Ft
• Hivatalos alapterület: 404 m2
• Nettó alapterület: 404 m2
• Telekterület: 3295 m2
• Típus: Ház
• Város: Tura
• Szobás: 3
• Emelet: ground floor
• Épület típusa: Civil style
• Lépcsőház típusa: Straight
• Parkoló helyek: 107
• Emelet: ground floor
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Budapesttől mindössze 45 percre található ez az impozáns, kúria jellegű ingatlan, amely 404 m² hasznos alapterülettel és 3300 m²-es parkosított telekkel kínál különleges életteret és sokoldalú hasznosítási lehetőséget.
A kétszintes épület földszintjén hatalmas nappali, hálószoba, dolgozószoba, gardrób, nagyméretű fürdőszoba és modern konyha található. Két további helyiség jelenleg az uszodát szolgálja ki, öltözőként és játékszobaként, de igény szerint lakószobává is visszaalakítható.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a beltéri medencével, szaunával és wellness-részleggel kialakított tér, amely a mindennapi kikapcsolódás mellett üzleti célokra is lehetőséget kínál.
Az alagsorban 107 m²-es, akár öt autó befogadására alkalmas garázs, valamint hat nagyméretű tárolóhelyiség kapott helyet. A borospince és a nagyméretű terasz tovább erősíti a kúria elegáns, reprezentatív jellegét.
A jelenlegi tulajdonos az ingatlanban wellness-vállalkozást működtet, amely a közölt adatok szerint körülbelül 50%-os kihasználtság mellett havi nettó 1,5 millió forint nyereséget termel. A tevékenység folytatása és továbbfejlesztése lehetőséget kínálhat az új tulajdonosnak is.
A kétszintes épület földszintjén hatalmas nappali, hálószoba, dolgozószoba, gardrób, nagyméretű fürdőszoba és modern konyha található. Két további helyiség jelenleg az uszodát szolgálja ki, öltözőként és játékszobaként, de igény szerint lakószobává is visszaalakítható.
Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a beltéri medencével, szaunával és wellness-részleggel kialakított tér, amely a mindennapi kikapcsolódás mellett üzleti célokra is lehetőséget kínál.
Az alagsorban 107 m²-es, akár öt autó befogadására alkalmas garázs, valamint hat nagyméretű tárolóhelyiség kapott helyet. A borospince és a nagyméretű terasz tovább erősíti a kúria elegáns, reprezentatív jellegét.
A jelenlegi tulajdonos az ingatlanban wellness-vállalkozást működtet, amely a közölt adatok szerint körülbelül 50%-os kihasználtság mellett havi nettó 1,5 millió forint nyereséget termel. A tevékenység folytatása és továbbfejlesztése lehetőséget kínálhat az új tulajdonosnak is.
Lokáció leírása
Az ingatlan Budapesttől körülbelül 45 percre, nyugodt, természetközeli környezetben található. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének kiszakadni a főváros nyüzsgéséből, és nagyobb élettérre, privát környezetre, valamint nyugodtabb mindennapokra vágynak.
A 3300 m²-es, parkosított kert saját tóval valódi birtokhangulatot teremt. A tágas zöldterület ideális családi kikapcsolódásra, gyermekek szabad játékára, baráti összejövetelekre vagy akár exkluzív vendéglátási célokra.
A főváros elérhető közelsége ugyanakkor lehetővé teszi, hogy a nyugodt környezet ne jelentsen teljes elszakadást a városi lehetőségektől.
A 3300 m²-es, parkosított kert saját tóval valódi birtokhangulatot teremt. A tágas zöldterület ideális családi kikapcsolódásra, gyermekek szabad játékára, baráti összejövetelekre vagy akár exkluzív vendéglátási célokra.
A főváros elérhető közelsége ugyanakkor lehetővé teszi, hogy a nyugodt környezet ne jelentsen teljes elszakadást a városi lehetőségektől.
Egyéb információk
- 404 m² hasznos alapterület, két szinten
- 3300 m²-es parkosított kert saját tóval
- Beltéri medence és wellness-részleg
- Szauna
- Modern konyha, tágas nappali és külön dolgozószoba
- Hálószoba, gardrób és nagyméretű fürdőszoba
- Két további, igény szerint lakószobává alakítható helyiség
- 107 m²-es, akár 5 autós garázs
- 6 nagyméretű tárolóhelyiség
- 5–6 autó számára alkalmas udvari parkoló
- Borospince
- Nagyméretű terasz
- Wellness-vállalkozás továbbvitelének és fejlesztésének lehetősége
Ez az ingatlan egyszerre kínál exkluzív családi otthont, privát birtokélményt és üzleti potenciált. Különösen azok számára lehet érdekes, akik nem csupán egy tágas ingatlant keresnek, hanem egy sokoldalúan hasznosítható, hosszú távon is értékteremtő lehetőséget.
- 3300 m²-es parkosított kert saját tóval
- Beltéri medence és wellness-részleg
- Szauna
- Modern konyha, tágas nappali és külön dolgozószoba
- Hálószoba, gardrób és nagyméretű fürdőszoba
- Két további, igény szerint lakószobává alakítható helyiség
- 107 m²-es, akár 5 autós garázs
- 6 nagyméretű tárolóhelyiség
- 5–6 autó számára alkalmas udvari parkoló
- Borospince
- Nagyméretű terasz
- Wellness-vállalkozás továbbvitelének és fejlesztésének lehetősége
Ez az ingatlan egyszerre kínál exkluzív családi otthont, privát birtokélményt és üzleti potenciált. Különösen azok számára lehet érdekes, akik nem csupán egy tágas ingatlant keresnek, hanem egy sokoldalúan hasznosítható, hosszú távon is értékteremtő lehetőséget.