Ingatlan adatlap
• Ár: 110.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.309.524 Ft
• Hivatalos alapterület: 84 m2
• Nettó alapterület: 133 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: IV.
• Szobás: 3
• Emelet: 4
• Erkély és méret: 1
• Emelet: 4
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Budapest IV. kerületében, a közkedvelt Járműtelep utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely jelenleg két külön lakrészként használható, ugyanakkor igény esetén egyszerűen egybenyitható.
Az ingatlan egy 4 emeletes társasház legfelső szintjén található, ahol a tetőtér beépítésre került. A kialakításnak köszönhetően jelenleg:
egy 84 m²-es, erkélyes, jó elosztású, felújítandó lakrész
valamint egy 49 m²-es, napfényes, néhány éve felújított tetőtéri lakrész
áll rendelkezésre.
Az ingatlan egy 4 emeletes társasház legfelső szintjén található, ahol a tetőtér beépítésre került. A kialakításnak köszönhetően jelenleg:
egy 84 m²-es, erkélyes, jó elosztású, felújítandó lakrész
valamint egy 49 m²-es, napfényes, néhány éve felújított tetőtéri lakrész
áll rendelkezésre.
Lokáció leírása
A két szint között a födém megnyitása már megtörtént, így az átjárás kialakítása könnyedén megoldható. A korábbi tulajdonos a két szintet külön lakásként adta bérbe.
A tulajdoni lapon jelenleg 84 m² szerepel, a tetőtéri rész jogi rendezése a társasház döntésére vár.
Befektetők figyelmébe
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön lakásként hasznosítható, így jelenlegi piaci viszonyok mellett is vonzó bérbeadási potenciállal rendelkezik.
Várható bruttó éves hozam: közel 6%
A tulajdoni lapon jelenleg 84 m² szerepel, a tetőtéri rész jogi rendezése a társasház döntésére vár.
Befektetők figyelmébe
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két külön lakásként hasznosítható, így jelenlegi piaci viszonyok mellett is vonzó bérbeadási potenciállal rendelkezik.
Várható bruttó éves hozam: közel 6%
Egyéb információk
Kiváló elhelyezkedés
A környéken néhány percen belül elérhető:
Lidl, Aldi, Spar, Tesco
bölcsődék, óvodák, iskolák
gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások
számos buszjárat
Az M3-as metró Újpest-Központ állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető.
Ideális választás befektetők számára, akik egyetlen vétellel két külön hasznosítható lakrészt szeretnének megszerezni Budapest egyik jól bérbeadható városrészében.
A környéken néhány percen belül elérhető:
Lidl, Aldi, Spar, Tesco
bölcsődék, óvodák, iskolák
gyógyszertárak és egyéb szolgáltatások
számos buszjárat
Az M3-as metró Újpest-Központ állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető.
Ideális választás befektetők számára, akik egyetlen vétellel két külön hasznosítható lakrészt szeretnének megszerezni Budapest egyik jól bérbeadható városrészében.
50 m2
2 Szoba
