Ingatlan adatlap
• Ár: 130.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 2.166.667 Ft
• Hivatalos alapterület: 60 m2
• Nettó alapterület: 70.91 m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: III.
• Szobás: 3
• Emelet: 10
• Kilátás: panoramic
• Épület típusa: Modern
• Lépcsőház típusa: Straight
• Parkoló helyek: 12.5
• Szintek száma: 13
• Erkély és méret: 1
• Közös költség: 38.990 Ft
• Tájolás: south-west
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: 10
• Komfort szint:
Komfortos
Ingatlan leírása
WATERFRONT CITY – reggeli kávé dunai panorámával, belvárosi életérzés percekre.
Eladásra kínálunk egy nappali + 2 hálószobás, nettó 60 m²-es, új építésű lakást, amelyhez egy különleges hangulatú, 23,59 m²-es panorámás terasz tartozik, valamint egy saját, beépített tároló is helyet kapott a teraszon.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ugyanakkor teljesen üres állapotban várja új tulajdonosát, így valóban saját stílusra és életérzésre formálható. Nem egy túltervezett, kész enteriőrt kapunk, hanem egy lehetőséget arra, hogy pontosan olyan otthont hozzunk létre, amilyenre mindig is vágytunk.
Az alaprajz rendkívül jól átgondolt:
a világos nappali és az elszeparált konyharész egyszerre praktikus és otthonos, miközben a két hálószoba ideális távolságra helyezkedik el egymástól. Mindkét szobához külön erkély tartozik, a nagyméretű terasz pedig a nappaliból és a 2. hálószobából is nyílik, ahol a dunai panoráma szinte minden napszakban más arcát mutatja.
Az ingatlanhoz elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs-beálló és külön tároló is tartozik, melyek megvásárlása kötelező. A teremgarázs-hely és a tároló együttes vételára bruttó 15 M Ft, amely a lakás vételárán felül értendő.
A lakás ideális választás saját otthonnak, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség, hiszen a Waterfront City lokációja és minősége miatt a környéken magas bérleti díjak érhetők el.
A környék családosok számára is ideális választás: a közelben több bölcsőde, óvoda és iskola is könnyedén elérhető, így a mindennapi logisztika egyszerűen és kényelmesen megoldható. A 3. kerület egyik legnagyobb előnye, hogy a modern városi élet mellett nyugodt, élhető és családbarát környezetet kínál.
Irodánk a későbbi bérbeadásban és teljes körű ügyintézésben is örömmel segítünk.
Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint igény esetén ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal és villamos biztonsági felülvizsgálattal is támogatjuk az adásvétel teljes folyamatát.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a hirdetés annak elkészültét követően frissítésre kerül.
Eladásra kínálunk egy nappali + 2 hálószobás, nettó 60 m²-es, új építésű lakást, amelyhez egy különleges hangulatú, 23,59 m²-es panorámás terasz tartozik, valamint egy saját, beépített tároló is helyet kapott a teraszon.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ugyanakkor teljesen üres állapotban várja új tulajdonosát, így valóban saját stílusra és életérzésre formálható. Nem egy túltervezett, kész enteriőrt kapunk, hanem egy lehetőséget arra, hogy pontosan olyan otthont hozzunk létre, amilyenre mindig is vágytunk.
Az alaprajz rendkívül jól átgondolt:
a világos nappali és az elszeparált konyharész egyszerre praktikus és otthonos, miközben a két hálószoba ideális távolságra helyezkedik el egymástól. Mindkét szobához külön erkély tartozik, a nagyméretű terasz pedig a nappaliból és a 2. hálószobából is nyílik, ahol a dunai panoráma szinte minden napszakban más arcát mutatja.
Az ingatlanhoz elektromos autó töltésére alkalmas teremgarázs-beálló és külön tároló is tartozik, melyek megvásárlása kötelező. A teremgarázs-hely és a tároló együttes vételára bruttó 15 M Ft, amely a lakás vételárán felül értendő.
A lakás ideális választás saját otthonnak, de befektetésként is kiemelkedő lehetőség, hiszen a Waterfront City lokációja és minősége miatt a környéken magas bérleti díjak érhetők el.
A környék családosok számára is ideális választás: a közelben több bölcsőde, óvoda és iskola is könnyedén elérhető, így a mindennapi logisztika egyszerűen és kényelmesen megoldható. A 3. kerület egyik legnagyobb előnye, hogy a modern városi élet mellett nyugodt, élhető és családbarát környezetet kínál.
Irodánk a későbbi bérbeadásban és teljes körű ügyintézésben is örömmel segítünk.
Vevő ügyfeleink számára díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadást biztosítunk, valamint igény esetén ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal és villamos biztonsági felülvizsgálattal is támogatjuk az adásvétel teljes folyamatát.
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, a hirdetés annak elkészültét követően frissítésre kerül.
Lokáció leírása
A WATERFRONT CITY lakópark mára Budapest egyik legizgalmasabban fejlődő vízparti városrésze lett, ahol a modern építészet, a közösségi terek és a természet közelsége különleges életminőséget teremtenek.
A lokáció kiváló:
• a Filatorigát HÉV-megálló mindössze 5 perc sétára található
• gyors kapcsolat a Batthyány térrel és az M2 metróval
• könnyen elérhető az 1-es villamos és több buszjárat
• a közelben bevásárlási lehetőségek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak
Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!
A lakóparkon belül:
• kávézók, pékségek és Pilates stúdió található
• ingyenes Wi-Fi érhető el a közösségi terekben
• mozgásérzékelős világítás és napelemes okospadok kerültek kialakításra
• gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget
• hamarosan egy új híd épül, amely közvetlen összeköttetést biztosít majd a szigettel
• a közelben bevásárlási lehetőségek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak
A lokáció kiváló:
• a Filatorigát HÉV-megálló mindössze 5 perc sétára található
• gyors kapcsolat a Batthyány térrel és az M2 metróval
• könnyen elérhető az 1-es villamos és több buszjárat
• a közelben bevásárlási lehetőségek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak
Továbbá könnyedén elérhető: Kolosy tér, Margit híd, Batthyány tér, Széll Kálmán tér, Mechwart liget, illetve a Kelenföldi vasútállomás is átszállás nélkül!
A lakóparkon belül:
• kávézók, pékségek és Pilates stúdió található
• ingyenes Wi-Fi érhető el a közösségi terekben
• mozgásérzékelős világítás és napelemes okospadok kerültek kialakításra
• gyalogosan elérhető a Hajógyári-sziget
• hamarosan egy új híd épül, amely közvetlen összeköttetést biztosít majd a szigettel
• a közelben bevásárlási lehetőségek, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek is adottak
Egyéb információk
A lakás műszaki tartalma is prémium kategóriát képvisel:
• AA++ energetikai besorolás
• Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
• 3 rétegű nyílászárók kiváló hangszigeteléssel
• Biztonsági bejárati ajtó
• Riasztó előkészítés
• Modern fürdőszoba zuhanyzóval
• Dupla lift
• Lifttel elérhető teremgarázs
• Saját tároló a teraszon (is)
Különleges és ritka lehetőség a Waterfront Cityben, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező lakás teljesen üres állapotban kerül piacra — így új tulajdonosa nem kompromisszumokat örököl, hanem valóban a saját ízlésére és életstílusára alakíthatja az otthon minden részletét.
• AA++ energetikai besorolás
• Hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
• 3 rétegű nyílászárók kiváló hangszigeteléssel
• Biztonsági bejárati ajtó
• Riasztó előkészítés
• Modern fürdőszoba zuhanyzóval
• Dupla lift
• Lifttel elérhető teremgarázs
• Saját tároló a teraszon (is)
Különleges és ritka lehetőség a Waterfront Cityben, hogy egy ilyen adottságokkal rendelkező lakás teljesen üres állapotban kerül piacra — így új tulajdonosa nem kompromisszumokat örököl, hanem valóban a saját ízlésére és életstílusára alakíthatja az otthon minden részletét.
