Ingatlan adatlap
• Ár: 78.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.461.111 Ft
• Hivatalos alapterület: 54m2
• Nettó alapterület: 54m2
• Belmagasság: 2.6m
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: III.
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 2
• WC: 1
• Emelet: 1
• Lift: Van
• Szintek száma: 7
• Hőszivattyú: Van
• Emelet: 1
Ingatlan leírása
Környezettudatos újszerű otthon eladó az Amfiteátrumnál!
Lakás:
Aquincumi katonai amfiteátruma mellett található Szőlő utcában kínálok megvételre egy 1. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás energiatakarékos társasházi lakást.
A lakás nyugati tájolású, így nagyon világos, utca frontú, ennek ellenére tökéletesen csendes, elrendezése nagyon praktikus. A lakásba belépve az előtér fogad minket, tovább haladva a világos nappali tárul elénk, vele egy légtérben található egy teljesen gépesített konyha sütővel, főzőlappal, egytálcás rozsdamentes mosogatóval, szagelszívóval, hűtő- és mosogatógéppel.
A nappaliból nyílik a kis szoba, mindkettő elektromos redőnnyel és lehúzható szúnyoghálóval van felszerelve. A fürdőszoba előtt kis gardrób helyezkedik el. Az előtérből nyílik még egy különálló WC helyiség.
A bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik falfűtéssel és -hűtéssel, melyet helyiségenként hőmérséklet szabályozóval állíthatunk be. A villamos hálózat napelemekkel egészül ki. Az energetikai besorolásának (AA++) köszönhetően minimális a rezsi költsége, 5.000,- Ft/hó a fűtés, 2.500,- Ft/hó a hűtés. A közös költség 20.500,- Ft/hó.
Ház:
A ház 2018-ban készült el, 7 emeletes, 2 lifttel ellátott, az alagsori szinten tárolókkal és teremgarázzsal, melyek bérelhetőek, a tulajdonos jelenleg 25.000,-Ft!hó összegért bérli, ami átruházható az új tulajdonosra. A belső udvari részen kis zöld terület van padokkal, ahol nyári napokon akár kellemesen elfogyasztható egy jó kávé.
A házban kamerarendszer és videos kaputelefon működik.
A társasház tiszta ,lakóközössége csendes, barátságos, anyagi helyzete rendezett.
Lokáció:
A közlekedés és a tömegközlekedés kimondottan szerencsés. Számos autóbusz illetve a budai fonódó villamoshálózat megállója elérhető 2 perces gyalogtávolságon belül, melyekkel gyorsan elérhető a belváros. Az Óbudai Piac, több bevásárlóközpont (Euro Center, Auchan, TESCO, Praktiker, Interspar), orvosi rendelők, Margit kórház, gyógyszertár, edzőtermek, éttermek, iskolák is néhány percen belül elérhetőek.
Tömegközlekedés:
9, 29, 109, 111-es autóbuszok, 17, 19, 41-es villamosok
Amennyiben felkeltett érdeklődését a lakás, hívjon akár hétvégén is, örömmel körbevezetem!
Tekintse meg 3D-s virtuális sétánkat is!
Lakás:
Aquincumi katonai amfiteátruma mellett található Szőlő utcában kínálok megvételre egy 1. emeleti, 54 nm-es, 2 szobás energiatakarékos társasházi lakást.
A lakás nyugati tájolású, így nagyon világos, utca frontú, ennek ellenére tökéletesen csendes, elrendezése nagyon praktikus. A lakásba belépve az előtér fogad minket, tovább haladva a világos nappali tárul elénk, vele egy légtérben található egy teljesen gépesített konyha sütővel, főzőlappal, egytálcás rozsdamentes mosogatóval, szagelszívóval, hűtő- és mosogatógéppel.
A nappaliból nyílik a kis szoba, mindkettő elektromos redőnnyel és lehúzható szúnyoghálóval van felszerelve. A fürdőszoba előtt kis gardrób helyezkedik el. Az előtérből nyílik még egy különálló WC helyiség.
A bútorok megbeszélés tárgyát képezik.
A fűtésről hőszivattyú gondoskodik falfűtéssel és -hűtéssel, melyet helyiségenként hőmérséklet szabályozóval állíthatunk be. A villamos hálózat napelemekkel egészül ki. Az energetikai besorolásának (AA++) köszönhetően minimális a rezsi költsége, 5.000,- Ft/hó a fűtés, 2.500,- Ft/hó a hűtés. A közös költség 20.500,- Ft/hó.
Ház:
A ház 2018-ban készült el, 7 emeletes, 2 lifttel ellátott, az alagsori szinten tárolókkal és teremgarázzsal, melyek bérelhetőek, a tulajdonos jelenleg 25.000,-Ft!hó összegért bérli, ami átruházható az új tulajdonosra. A belső udvari részen kis zöld terület van padokkal, ahol nyári napokon akár kellemesen elfogyasztható egy jó kávé.
A házban kamerarendszer és videos kaputelefon működik.
A társasház tiszta ,lakóközössége csendes, barátságos, anyagi helyzete rendezett.
Lokáció:
A közlekedés és a tömegközlekedés kimondottan szerencsés. Számos autóbusz illetve a budai fonódó villamoshálózat megállója elérhető 2 perces gyalogtávolságon belül, melyekkel gyorsan elérhető a belváros. Az Óbudai Piac, több bevásárlóközpont (Euro Center, Auchan, TESCO, Praktiker, Interspar), orvosi rendelők, Margit kórház, gyógyszertár, edzőtermek, éttermek, iskolák is néhány percen belül elérhetőek.
Tömegközlekedés:
9, 29, 109, 111-es autóbuszok, 17, 19, 41-es villamosok
Amennyiben felkeltett érdeklődését a lakás, hívjon akár hétvégén is, örömmel körbevezetem!
Tekintse meg 3D-s virtuális sétánkat is!
59 m2
Szoba
