Ingatlan adatlap
• Ár: 28.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 777.778 Ft
• Hivatalos alapterület: 36m2
• Nettó alapterület: 36m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VIII.
• Fürdőszobák: 1
• Szobás: 1
• Kilátás: Utcai
• Általános állapot: Felújítandó
• Külső állapot: Felújítandó
• Építőanyag: Tégla
• Tájolás: Északnyugat
• Fényviszonyok: Jó
• Elektromosság: Van
• Gáz: Van
• Víz: Van
• Szennyvíz: Van
• Komfort szint:
Comfortable
Ingatlan leírása
Lakás:
A VIII. kerület Magdolna-negyedben eladó egy 36 m2 alapterületű, kis lakás, amely az 1900-as évek elején épült, tégla falazatú házban. Az ingatlanban előtér, konyha, szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel került kialakításra. A belmagasságnak köszönhetően a szoba galériás, utcára néző. A konyhában járólap, a szobában laminált padló van lerakva. 2023 év végén új bejárati ajtó került beépítésre. A villanyóra 2 éve, a gázóra 2023 novemberben, a vízóra 2024 februárban került felszerelésre. Az új vezetékek biztosítják az ingatlan hosszú távú fenntarthatóságát. A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig ARISTON villanybojler gondoskodik.
Lokáció:
Az elhelyezkedés szempontjából ez a lakás nagyszerű lehetőségeket kínál. A környék jól ellátott üzletekkel, szórakozási lehetőségekkel és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az egyetemek, iskolák, óvodák, egészségügyi központ, piac, gyógyszertár, könnyen elérhetőek innen, így mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti az új tulajdonos. Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, SOTE) 15 perc alatt megközelíthetőek. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
Tömegközlekedés:
A tömegközlekedési lehetőségek széles skálája lehetővé teszi a város bármely pontjának gyors elérését, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessünk a városban, akár bevásárlás, munkába járás vagy szórakozás céljából.
A környéken pár percen belül elérhetőek a 9 és 99-es autóbuszok, a 23, 24, 28, 28/A, 37, 37/A, 62-es villamosok, 72, 73-as trolibuszok. 10 perces sétával megközelíthető az M2, M4 Metro is.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kis lakást keresnek Budapesten. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is. Az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően rendkívül kedvező lehet a lakás bérbeadása is. A kerületben épült ki – és folyamatosan bővül az ország legnagyobb és legmodernebb térfigyelő kamerahálózata.
Ne habozzon, és vegye fel velem a kapcsolatot az ingatlan megtekintése érdekében, akár hétvégén is!
Ügyvédi közreműködést is biztosítunk ügyfeleinknek.
A VIII. kerület Magdolna-negyedben eladó egy 36 m2 alapterületű, kis lakás, amely az 1900-as évek elején épült, tégla falazatú házban. Az ingatlanban előtér, konyha, szoba, fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel került kialakításra. A belmagasságnak köszönhetően a szoba galériás, utcára néző. A konyhában járólap, a szobában laminált padló van lerakva. 2023 év végén új bejárati ajtó került beépítésre. A villanyóra 2 éve, a gázóra 2023 novemberben, a vízóra 2024 februárban került felszerelésre. Az új vezetékek biztosítják az ingatlan hosszú távú fenntarthatóságát. A fűtésről gázkonvektor, a meleg vízről pedig ARISTON villanybojler gondoskodik.
Lokáció:
Az elhelyezkedés szempontjából ez a lakás nagyszerű lehetőségeket kínál. A környék jól ellátott üzletekkel, szórakozási lehetőségekkel és közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. Az egyetemek, iskolák, óvodák, egészségügyi központ, piac, gyógyszertár, könnyen elérhetőek innen, így mindennapi szükségleteit könnyedén kielégítheti az új tulajdonos. Egyetemek (ELTE, BME, Corvinus, SOTE) 15 perc alatt megközelíthetőek. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiválóan megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
Tömegközlekedés:
A tömegközlekedési lehetőségek széles skálája lehetővé teszi a város bármely pontjának gyors elérését, hogy gyorsan és kényelmesen közlekedhessünk a városban, akár bevásárlás, munkába járás vagy szórakozás céljából.
A környéken pár percen belül elérhetőek a 9 és 99-es autóbuszok, a 23, 24, 28, 28/A, 37, 37/A, 62-es villamosok, 72, 73-as trolibuszok. 10 perces sétával megközelíthető az M2, M4 Metro is.
Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy jó elhelyezkedésű, kis lakást keresnek Budapesten. A lakás ideális választás lehet egyedülállóknak, fiatal pároknak, vagy akár befektetésnek is. Az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően rendkívül kedvező lehet a lakás bérbeadása is. A kerületben épült ki – és folyamatosan bővül az ország legnagyobb és legmodernebb térfigyelő kamerahálózata.
Ne habozzon, és vegye fel velem a kapcsolatot az ingatlan megtekintése érdekében, akár hétvégén is!
Ügyvédi közreműködést is biztosítunk ügyfeleinknek.
28 m2
1 Szoba
