Felújított, utcafronti üzlethelyiség eladó a VII. kerület egyik legforgalmasabb részén!

Felújított, utcafronti üzlethelyiség eladó a VII. kerület egyik legforgalmasabb részén!

Ha olyan üzlethelyiséget keres, ahol a jó elhelyezkedés, a folyamatos gyalogosforgalom és az alacsony fenntartási költség egyszerre adott, akkor ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Budapest VII. kerületében, a Rottenbiller utca 8. szám alatt, egy 2006-ban épült társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 61 m²-es, utcai bejáratos üzlethelyiséget, amely néhány évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosa jelentősebb ráfordítás nélkül azonnal használatba veheti.

Az ingatlan ideális lehet többek között:
• szépségszalonnak vagy kozmetikának,
• barber shopnak vagy fodrászatnak,
• pékségnek, specialty kávézónak,
• műszaki vagy mobiltelefon szaküzletnek,
• csomagátvevő pontnak,
• bemutatóteremnek (showroom),
• egészségügyi rendelőnek vagy magánpraxisnak,
• könyvelő-, ügyvédi- vagy ingatlanirodának,
• utazási irodának,
• kerékpár- vagy sportbolt számára,
• valamint bármilyen szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenységre, ahol fontos a jó láthatóság és az állandó ügyfélforgalom.

A kedvező fenntartási költségeknek köszönhetően az üzlet nemcsak saját vállalkozás számára kiváló választás, hanem hosszú távú befektetésként is vonzó lehet. Egy jó elhelyezkedésű, modern épületben található, felújított üzlethelyiség a belváros közvetlen közelében mindig keresett marad.

Főbb jellemzők:
• VII. kerület, Rottenbiller utca 8.
• 61 m² alapterület
• 2006-ban épült társasház
• Földszinti, utcai bejáratos üzlethelyiség
• Néhány éve teljes körűen felújítva
• Tágas, jól alakítható üzlettér
• Három külön WC és külön tároló/üzemeltetési helyiség
• Kedvező fenntartási költségek
• Kiváló tömegközlekedés és nagy gyalogosforgalom
• Saját vállalkozásnak és befektetésnek egyaránt ideális

Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem csupán négy falat keresnek, hanem egy olyan üzleti helyszínt, ahol a jó lokáció valódi versenyelőnyt jelent.

A Rottenbiller utca Budapest egyik fontos közlekedési tengelye, ahol egész nap jelentős gyalogos- és autósforgalom biztosítja a folyamatos láthatóságot. A közelben található a Keleti pályaudvar, a Baross tér, valamint néhány perc alatt elérhető az Erzsébet körút, így a környéket naponta több ezer ember használja.
A környező üzletek, irodák, szolgáltatók és lakóépületek stabil vásárlói és ügyfélkört biztosíthatnak számos vállalkozás számára. A környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több troli- és buszjárat is néhány lépésre található.

Az üzlethelyiség legnagyobb előnye a kiválóan alakítható alaprajz. A közel 50 m²-es egybefüggő vendégtér mellett egy külön háztartási/tároló helyiség, valamint három külön WC áll rendelkezésre, ami számos üzleti tevékenység számára ideális kialakítást biztosít. Az elrendezés lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyszerre legyen reprezentatív az ügyfelek számára és praktikus a mindennapi működés során.