ELADÓ Balaton-közeli, 9,8 hektáros, összközműves ipari-logisztikai fejlesztési terület

Ez a terület hiánytalan belső infrastruktúrával és kiépített összközmű-hálózattal rendelkezik. Ennek köszönhetően a tervezett projekt felesleges hatósági várakozási idő és engedélyeztetési procedúrák nélkül, azonnal indítható.

Áramkapacitás: Saját transzformátorállomás található a telekhatáron, amely jelenleg 55 kVA (3x80A) teljesítményt biztosít.

Kiépített Víz- és Gázellátás: Teljesen kész gáz és vizellátás áll rendelkezésre (160 mm-es víz- és 60 mm-es gázcsonkkal).

Csatornázás: Saját, nagyteljesítményű, kétszivattyús átemelő rendszer biztosítja a közvetlen és problémamentes csatlakozást a községi hálózatra.

Közvetlen vasúti kapcsolat: A telek határán vasútvonal húzódik, amely hosszú távon közvetlen iparvágány kiépítésének lehetőségét és multimodális logisztikai előnyöket hordoz magában.

Eladásra kínálunk a Balaton közvetlen közelében egy egyedülálló adottságokkal rendelkező, 9,8 hektáros összefüggő gazdasági-ipari fejlesztési területet. Az ingatlan elhelyezkedése logisztikai szempontból rendkívül kedvező: a 710-es gyorsforgalmi út mindössze 900 méterre húzódik, az M7-es autópálya csomópontja pedig mindössze 8 kilométerre (cca. 7 perc) található. Ez a kiváló elhelyezkedés garantálja, hogy Budapest, a teljes balatoni régió, valamint a nyugati országhatár is gyorsan, közvetlenül és hatékonyan elérhető legyen a teherszállítás és a munkavállalók számára egyaránt.

Övezeti besorolás: Gksz-1 (6,4 ha) és Kk-G (3,0 ha).

Kiemelkedő beépíthetőség: A jelenlegi szabályozás szerint összesen 27 977 m² alapterület építhető be, amely a Rendezési Terv folyamatban lévő módosításával akár 36 845 m²-re is növelhető.

Maximális építménymagasság: Gksz-1 övezetben 10 méter, Kk-G övezetben 6 méter, ami kiváló teret enged modern raktárcsarnokok vagy gyártóüzemek megvalósításának.