Ingatlan adatlap
• Ár: €9,500,000
• Négyzetméterár: €0
• Telekterület: 13848365 m2
• Típus: Mezőgazdasági
• Város: Eperjes
Ingatlan leírása
Történelmi múlttal rendelkező, kiemelkedő befektetési lehetőség – a birtok közel 1 400 hektáros gazdasága
Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, történelmi jelentőségű Kiskirályság Ménesbirtokot, amely közel 1 400 hektáros, összefüggő területével, meglévő infrastruktúrájával és rendkívüli fejlesztési potenciáljával egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, agrárvállalkozók és hosszú távú értékmegőrző befektetést keresők számára.
A birtok története szorosan összekapcsolódik a magyar mezőgazdasági és állattenyésztési hagyományokkal. A Kiskirályság Ménesbirtok évszázados múltra visszatekintő gazdasági terület, amely a múltban is kiemelt szerepet töltött be a térség agráréletében. A történelmi elhelyezkedés, a nagyméretű egybefüggő földterület és a különleges természeti adottságok ma is olyan értéket képviselnek, amely ritkán elérhető a piacon.
A birtok nem csupán egy működő mezőgazdasági egység, hanem egy olyan komplex fejlesztési helyszín, amely agrár-, energetikai, turisztikai és élelmiszeripari beruházások számára is kiváló alapot biztosíthat.
A birtok főbb adatai
Összterület: közel 1 400 hektár
Családi tulajdonban lévő területek: 400 ha
egybefüggő szántó és gyepterület
Bérelt területek: 1 000 ha
700 ha gyep
300 ha szántó
hosszú távú, 2034-ig érvényes szerződésekkel
Tanyatelkek: 7,7 ha
Épületállomány: 16 db, összesen mintegy 10 000 m²
A meglévő épületek és a birtok kialakítása kiválóan alkalmas húsmarha-, ló- és szárnyastartásra, valamint komplex agráripari fejlesztések megvalósítására.
Egyedülálló geotermikus adottság
A birtok egyik legnagyobb értéke a kivételes geotermikus potenciál.
Rendkívül ritka lehetőség Európában, hogy egy ekkora mezőgazdasági terület két település között helyezkedjen el, ahol a geotermikus adottságok ilyen kedvezőek.
A rendelkezésre álló részleges dokumentáció alapján a terület alkalmas lehet:
- geotermikus energiával működtetett üvegházak kialakítására,
- termálvíz hasznosítására,
- termálfürdő létesítésére,
- akár geotermikus energiatermelő beruházás megvalósítására.
Agrár- és állattenyésztési potenciál
A birtok adottságai révén kiválóan alkalmas:
- prémium húsmarhatartó gazdaság kialakítására,
- történelmi hagyományokra épülő ménes- és lótartó központ létrehozására,
- vágópont vagy vágóhíd kialakítására,
- integrált tenyésztési és feldolgozó kapacitás kiépítésére.
Az épületek egy része alkalmas szárnyas állattartásra is (kacsa, liba, csirke).
Különleges piaci lehetőség a mangalica tenyésztése és feldolgozása, amely iránt nemzetközi piacokon – különösen Ázsiában – jelentős kereslet mutatkozik.
Fejlesztések és infrastruktúra
A gazdaság jelentős értéket képviselő meglévő infrastruktúrával rendelkezik:
- a felépítmények korszerűsítése megtörtént,
- az épületállomány fejlesztésre alkalmas,
- az öntözéses beruházások tervei és hatástanulmányai elkészültek,
- további agrártechnológiai fejlesztések előkészíthetők.
A birtok részét képezik:
- takarmány- és terménykészletek,
- talpon álló termények.
- komplett mezőgazdasági géppark
A vételár részét képezi egy teljes, modern mezőgazdasági géppark, amely lehetővé teszi a gazdaság önálló, hatékony működtetését.
Kiemelkedő érték – múlt, jelen és jövő egy helyen
A birtok egy ritka lehetőség: egy történelmi örökséggel rendelkező, nagyméretű, fejleszthető agrárbirtok, amely a hagyományos mezőgazdasági értékeket ötvözi a modern energetikai és üzleti lehetőségekkel.
Egyedülálló adottságai révén kiváló választás lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és egy valódi értéket képviselő, különleges karakterű birtokot keresnek.
Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, történelmi jelentőségű Kiskirályság Ménesbirtokot, amely közel 1 400 hektáros, összefüggő területével, meglévő infrastruktúrájával és rendkívüli fejlesztési potenciáljával egyedülálló lehetőséget kínál befektetők, agrárvállalkozók és hosszú távú értékmegőrző befektetést keresők számára.
A birtok története szorosan összekapcsolódik a magyar mezőgazdasági és állattenyésztési hagyományokkal. A Kiskirályság Ménesbirtok évszázados múltra visszatekintő gazdasági terület, amely a múltban is kiemelt szerepet töltött be a térség agráréletében. A történelmi elhelyezkedés, a nagyméretű egybefüggő földterület és a különleges természeti adottságok ma is olyan értéket képviselnek, amely ritkán elérhető a piacon.
A birtok nem csupán egy működő mezőgazdasági egység, hanem egy olyan komplex fejlesztési helyszín, amely agrár-, energetikai, turisztikai és élelmiszeripari beruházások számára is kiváló alapot biztosíthat.
A birtok főbb adatai
Összterület: közel 1 400 hektár
Családi tulajdonban lévő területek: 400 ha
egybefüggő szántó és gyepterület
Bérelt területek: 1 000 ha
700 ha gyep
300 ha szántó
hosszú távú, 2034-ig érvényes szerződésekkel
Tanyatelkek: 7,7 ha
Épületállomány: 16 db, összesen mintegy 10 000 m²
A meglévő épületek és a birtok kialakítása kiválóan alkalmas húsmarha-, ló- és szárnyastartásra, valamint komplex agráripari fejlesztések megvalósítására.
Egyedülálló geotermikus adottság
A birtok egyik legnagyobb értéke a kivételes geotermikus potenciál.
Rendkívül ritka lehetőség Európában, hogy egy ekkora mezőgazdasági terület két település között helyezkedjen el, ahol a geotermikus adottságok ilyen kedvezőek.
A rendelkezésre álló részleges dokumentáció alapján a terület alkalmas lehet:
- geotermikus energiával működtetett üvegházak kialakítására,
- termálvíz hasznosítására,
- termálfürdő létesítésére,
- akár geotermikus energiatermelő beruházás megvalósítására.
Agrár- és állattenyésztési potenciál
A birtok adottságai révén kiválóan alkalmas:
- prémium húsmarhatartó gazdaság kialakítására,
- történelmi hagyományokra épülő ménes- és lótartó központ létrehozására,
- vágópont vagy vágóhíd kialakítására,
- integrált tenyésztési és feldolgozó kapacitás kiépítésére.
Az épületek egy része alkalmas szárnyas állattartásra is (kacsa, liba, csirke).
Különleges piaci lehetőség a mangalica tenyésztése és feldolgozása, amely iránt nemzetközi piacokon – különösen Ázsiában – jelentős kereslet mutatkozik.
Fejlesztések és infrastruktúra
A gazdaság jelentős értéket képviselő meglévő infrastruktúrával rendelkezik:
- a felépítmények korszerűsítése megtörtént,
- az épületállomány fejlesztésre alkalmas,
- az öntözéses beruházások tervei és hatástanulmányai elkészültek,
- további agrártechnológiai fejlesztések előkészíthetők.
A birtok részét képezik:
- takarmány- és terménykészletek,
- talpon álló termények.
- komplett mezőgazdasági géppark
A vételár részét képezi egy teljes, modern mezőgazdasági géppark, amely lehetővé teszi a gazdaság önálló, hatékony működtetését.
Kiemelkedő érték – múlt, jelen és jövő egy helyen
A birtok egy ritka lehetőség: egy történelmi örökséggel rendelkező, nagyméretű, fejleszthető agrárbirtok, amely a hagyományos mezőgazdasági értékeket ötvözi a modern energetikai és üzleti lehetőségekkel.
Egyedülálló adottságai révén kiváló választás lehet olyan befektetők számára, akik hosszú távon gondolkodnak, és egy valódi értéket képviselő, különleges karakterű birtokot keresnek.
Lokáció leírása
Ez a Csongrád-Csanád vármegyében fekvő gazdaság egy tipikus, mégis modernizált alföldi tanyavilági környezetben található. A sík vidéki tájat tágas, nyitott legelők és gondosan művelt szántóföldek határozzák meg.
Egyéb információk
Kiemelkedő érték – múlt, jelen és jövő egy helyen
A birtok egy ritka lehetőség: egy történelmi örökséggel rendelkező, nagyméretű, fejleszthető agrárbirtok, amely a hagyományos mezőgazdasági értékeket ötvözi a modern energetikai és üzleti lehetőségekkel.
A birtok egy ritka lehetőség: egy történelmi örökséggel rendelkező, nagyméretű, fejleszthető agrárbirtok, amely a hagyományos mezőgazdasági értékeket ötvözi a modern energetikai és üzleti lehetőségekkel.