Ingatlan adatlap
• Ár: 79.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 88.287 Ft
• Hivatalos alapterület: 905 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Telek
• Város: Érd
Ingatlan leírása
Kivételes lehetőség Érd egyik legkeresettebb részén, Érdparkvárosban, a Kolozsvári utca 24. szám alatt kínálunk eladásra egy építési telket.
A 905 négyzetméteres telek bőséges teret biztosít álmai otthonának megvalósításához. A telek 30%-os beépíthetőséggel és maximum 6 méteres építménymagassággal rendelkezik, ami nagy szabadságot ad a tervezéshez. Az előírás szerint a telek legalább 50%-ának zöldterületnek kell maradnia, ezzel is emelve a környezet vonzerejét.
Az ingatlan meglévő építési engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal megkezdhető az építkezés. A telken jelenleg is található egy épület, amely további fejlesztési vagy felújítási lehetőséget kínál.
A 905 négyzetméteres telek bőséges teret biztosít álmai otthonának megvalósításához. A telek 30%-os beépíthetőséggel és maximum 6 méteres építménymagassággal rendelkezik, ami nagy szabadságot ad a tervezéshez. Az előírás szerint a telek legalább 50%-ának zöldterületnek kell maradnia, ezzel is emelve a környezet vonzerejét.
Az ingatlan meglévő építési engedéllyel rendelkezik, így akár azonnal megkezdhető az építkezés. A telken jelenleg is található egy épület, amely további fejlesztési vagy felújítási lehetőséget kínál.
Lokáció leírása
Az ingatlan nyugodt, csendes környezetben, Érdparkvárosban helyezkedik el, ahol a kertvárosi életmód előnyeit élvezheti, ugyanakkor Érd központi szolgáltatásai is könnyen elérhetők.
A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, a helyi úthálózat jól kiépített. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és a tömegközlekedés is a közelben találhatók, így a mindennapok kényelmesen és egyszerűen szervezhetők.
Érd egyre népszerűbb lakóövezet, ideális azok számára, akik a városi élet és a természet közelségét is keresik.
A telek jó megközelíthetőséggel rendelkezik, a helyi úthálózat jól kiépített. Bevásárlási lehetőségek, iskolák és a tömegközlekedés is a közelben találhatók, így a mindennapok kényelmesen és egyszerűen szervezhetők.
Érd egyre népszerűbb lakóövezet, ideális azok számára, akik a városi élet és a természet közelségét is keresik.
Egyéb információk
Főbb jellemzők:
- 905 m²-es, tágas építési telek
- 30%-os maximális beépíthetőség
- Maximum építménymagasság: 6 méter
- Legalább 50%-os zöldterület
- Meglévő épület a telken
- Érvényes építési engedély
Tökéletes választás családi ház építésére vagy befektetés gyanánt Érd dinamikusan fejlődő részén.
- 905 m²-es, tágas építési telek
- 30%-os maximális beépíthetőség
- Maximum építménymagasság: 6 méter
- Legalább 50%-os zöldterület
- Meglévő épület a telken
- Érvényes építési engedély
Tökéletes választás családi ház építésére vagy befektetés gyanánt Érd dinamikusan fejlődő részén.