Ingatlan adatlap
• Ár: 89.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.266.197 Ft
• Hivatalos alapterület: 71m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: XIII.
• Fürdőszobák: 1
• WC: 1
• Emelet: 6
• Kilátás: street
• Erkély és méret: 1
• Közös költség: 20.620 Ft
• Fényviszonyok: sunny
• Emelet: 6
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Világos, 3 hálószobás, családbarát lakás erkéllyel ELADÓ a XIII. kerületben, a Gidófalvy Lajos utca 25. szám alatt, egy 10 emeletes liftes épület 6. emeletén. A lakás mérete 71 m² (+4 m² erkély), külön konyhával és étkezővel, kamrával, könnyű hozzáféréssel a szabad terekhez. Minden közüzemi szolgáltatás külön mérőórás. Tartalmaz egy kb. 4 m²-es tárolóhelyiséget is. A lakás tehermentes, tiszta háttérrel rendelkezik, és 3%-os hitelre jogosult.
Lokáció leírása
Jól karbantartott, csendes családi ház, lift, gondozott lépcsőház. Parkolás az utcán, fizetős zónában. A környék (Angyalföld - Lőportárdűlő) zöldövezeti, több parkkal, játszótérrel, kutyafuttatóval, fitneszközponttal, sportközponttal, valamint a Duna közelségével.
Tömegközlekedés: kiváló – a közelben közlekedik a 26, 34, 106 és 120 busz, az 1 és 14 villamos, a 75/79 trolibusz, az M3 metró, valamint a 901, 914 és 918 éjszakai buszok.
Tömegközlekedés: kiváló – a közelben közlekedik a 26, 34, 106 és 120 busz, az 1 és 14 villamos, a 75/79 trolibusz, az M3 metró, valamint a 901, 914 és 918 éjszakai buszok.
Egyéb információk
Főbb paraméterek:
71 m², 3 szoba: nappali + hálószoba + gyerekszoba
Külön konyha és étkező, praktikus előszoba
Külön fürdőszoba és WC, valamint kamra
Erkély a nappaliból
6/10. emelet, liftes lakóház
Távfűtés egyedi mérővel, minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérővel
Felújított, szigetelt ablakok és ajtók (panelprogram)
4 m² saját tároló
Ingyenes, rendezett háttér
Az ár tartalmazza: konyhabútor, nagy tükrös szekrények, kanapéágy
Családbarát térkialakítás:
A bejárattól balra található a kamra, mellette a fürdőszoba, külön ajtóval a WC-hez. Jobbra található a tágas, világos nappali, ahonnan nyílik az erkély – természetes hely a mindennapi pihenésre, panorámás kilátással a 10. emeletről. Szemben található a konyha (U alakú, ablakos és szellőző), és egy lépésre tőle az étkező, amely a nappaliból is megközelíthető. Az étkező két irányban kapcsolódik: az egyik oldalon a hálószoba (csendes, világos), a másikon a gyerekszoba (nagy ablakok, jól berendezett). A folyosók és íves átjárók átláthatóvá és könnyen használhatóvá teszik a tereket.
A lakás jó állapotban van és jól karbantartott. Az ablakokat és ajtókat a panelprogram keretében felújították, ami kényelmet és jobb energiahatékonyságot biztosít. A szobák meleg csempével vannak burkolva; a konyha/étkező és a folyosó kiváló minőségű csempével van burkolva. A konyha U alakú, sok tárolóhellyel, gáztűzhelygel, sütővel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel rendelkezik. Fürdőszoba káddal, törülközőtartóval és radiátorral; külön WC.
71 m², 3 szoba: nappali + hálószoba + gyerekszoba
Külön konyha és étkező, praktikus előszoba
Külön fürdőszoba és WC, valamint kamra
Erkély a nappaliból
6/10. emelet, liftes lakóház
Távfűtés egyedi mérővel, minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérővel
Felújított, szigetelt ablakok és ajtók (panelprogram)
4 m² saját tároló
Ingyenes, rendezett háttér
Az ár tartalmazza: konyhabútor, nagy tükrös szekrények, kanapéágy
Családbarát térkialakítás:
A bejárattól balra található a kamra, mellette a fürdőszoba, külön ajtóval a WC-hez. Jobbra található a tágas, világos nappali, ahonnan nyílik az erkély – természetes hely a mindennapi pihenésre, panorámás kilátással a 10. emeletről. Szemben található a konyha (U alakú, ablakos és szellőző), és egy lépésre tőle az étkező, amely a nappaliból is megközelíthető. Az étkező két irányban kapcsolódik: az egyik oldalon a hálószoba (csendes, világos), a másikon a gyerekszoba (nagy ablakok, jól berendezett). A folyosók és íves átjárók átláthatóvá és könnyen használhatóvá teszik a tereket.
A lakás jó állapotban van és jól karbantartott. Az ablakokat és ajtókat a panelprogram keretében felújították, ami kényelmet és jobb energiahatékonyságot biztosít. A szobák meleg csempével vannak burkolva; a konyha/étkező és a folyosó kiváló minőségű csempével van burkolva. A konyha U alakú, sok tárolóhellyel, gáztűzhelygel, sütővel, elszívóval, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel rendelkezik. Fürdőszoba káddal, törülközőtartóval és radiátorral; külön WC.
76 m2
1 Szoba
