Elegáns, 136 m²-es, felújított nagypolgári lakás a Károly körúton

Eladó a Belváros szívében, az V. kerületi Károly körút 24. szám alatt egy 136 m²-es, elegáns és exkluzív hangulatú otthon a 2. emeleten. A magas belmagasság, a stukkós mennyezetszegélyek és rozetták, a díszes, kétszárnyú belső ajtók és a klasszikus halszálkás parketta igazi nagypolgári életérzést adnak, ami ma már ritkaság a belvárosi kínálatban.

Elosztás:
• 31,9 m²-es nappali kiugró ablakfülkével
• 20,9 m²-es hálószoba beépített gardróbszekrénnyel
• 20,5 m²-es hálószoba saját, zuhanyzós fürdőszobával
• 37,2 m²-es konyha-étkező
• 9,7 m²-es fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval, wc-vel
• 2 külön WC
• 3,1 m²-es mosókonyha
• 6,1 m²-es előszoba
• 6,3 m²-es, belső udvarra néző erkély

Kifogástalan állapot, azonnal költözhető
A lakás néhány éve teljes felújításon esett át, és azóta is gondosan karbantartott, szép állapotú. A felújítás során sikerült megőrizni a polgári épület eredeti karakterét, és ötvözni azt a modern kényelemmel. A lakás teljesen felszerelt, gépesített és klímával ellátott, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint beköltözni.

Reprezentatív nappali
A közel 32 m²-es nappali a lakás ékköve. Az utcára kiugró, három oldalról üvegezett ablakfülke különleges hangulatot és extra fényt ad a térnek, és hangulatos olvasósarok vagy dolgozósarok alakítható ki benne. A nagy alapterületen egy kényelmes ülőgarnitúra is bőven elfér.

Tágas hálószobák
Mindkét hálószoba 20 m² feletti, világos és nyugodt tér, magas belmagassággal és klímával. A 20,9 m²-es szobában egy teljes falat elfoglaló, tolóajtós beépített gardróbszekrény biztosít bőséges tárolóhelyet. A 20,5 m²-es szobában egy nagyméretű szekrény szolgálja a tárolást, és saját, zuhanyzós fürdőszoba is tartozik hozzá. Így szülői hálóként vagy önálló vendégszobaként is ideális, hiszen a vendégek teljes kényelemben, a lakás többi részétől függetlenül használhatják.

Igényes fürdőszoba
A közel 10 m²-es fő fürdőszoba a lakás többi részéhez méltóan elegáns és modern. Nagy formátumú, sötét padlólapok és meleg tónusú, fa hatású falburkolat adják a karakterét. Kád és mellette külön zuhanyzó is helyet kapott, így mindenki megtalálja a számára kényelmes megoldást, legyen szó egy gyors reggeli zuhanyról vagy egy esti, pihentető fürdőről. A dupla mosdós pult a reggeli készülődést is egyszerűbbé teszi, a világító tükör és a két törölközőszárító radiátor pedig a komfortot növeli. Közvetlenül a fürdőszoba mellett található a külön mosókonyha, így a mosás és a szárítás nem foglal helyet a lakótérből.

A lakás szíve: a 37 m²-es konyha-étkező
A világos, tágas konyha-étkező a lakás egyik legszebb tere. A modern, fehér konyhabútort beépített gépek és egy hosszú bárpult egészíti ki, amely reggelizőpultként és közösségi pontként is szolgál. Mellette kényelmesen elfér egy nagy étkezőasztal, így a családi vacsorák és baráti összejövetelek ideális helyszíne. A kétszárnyú erkélyajtón át lehet kilépni a több mint 6 m²-es, kovácsoltvas korlátos, belső udvarra néző erkélyre, ahol egy reggeli kávé is jólesik a város zajától védve. A konyha-étkező mellett külön WC is található.

Rugalmasan alakítható tér
A konyha-étkező mérete lehetővé teszi, hogy egyben nappaliként is funkcionáljon. Így a jelenlegi nappaliból egyszerűen kialakítható egy harmadik hálószoba. Ez ideális megoldás családoknak, vagy annak, akinek otthoni dolgozószobára, vendégszobára is szüksége van.Belvárosi elhelyezkedés, csendes otthon
Mindhárom szoba ablaka a Károly körútra néz, így a helyiségek világosak és barátságosak. A hő- és hangszigetelt nyílászáróknak köszönhetően a város zaja nem hallatszik be. A belvárosi élet minden előnye így csendes, nyugodt otthonnal párosul. A környéken minden elérhető gyalogosan: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok. A Deák tér és az Astoria közlekedési csomópontjai egy karnyújtásnyira vannak.

Rendezett ház
A társasház is gondozott, a homlokzatot néhány éve újították fel, így az épület kívülről is méltó a lakás színvonalához.

Kinek ajánljuk?
Mindazoknak, akik a Belváros pezsgését, a nagyvonalú tereket és az elegáns életérzést keresik egy helyen. Kiváló választás lehet családoknak és igényes saját otthont keresőknek, de a kiemelt elhelyezkedés miatt befektetési céllal is vonzó lehetőség.

Érdeklődjön, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont!

A környéken minden elérhető gyalogosan: éttermek, kávézók, üzletek, kulturális programok. A Deák tér és az Astoria közlekedési csomópontjai egy karnyújtásnyira vannak.

Eladó a Belváros szívében, az V. kerületi Károly körút 24. szám alatt egy 136 m²-es, elegáns és exkluzív hangulatú otthon a 2. emeleten. A magas belmagasság, a stukkós mennyezetszegélyek és rozetták, a díszes, kétszárnyú belső ajtók és a klasszikus halszálkás parketta igazi nagypolgári életérzést adnak, ami ma már ritkaság a belvárosi kínálatban.