Kis lakás, nagy lehetőségek – felújított galériás lakás Belső-Ferencvárosban

Kis lakás, nagy lehetőségek – felújított galériás lakás Belső-Ferencvárosban
Nem a négyzetméterek száma dönti el, hogy mennyire jól használható egy lakás, hanem az, hogy mit kezdesz a rendelkezésre álló térrel. Ez a lézeres mérés alapján 24 nm-es, a tulajdoni lapon 22 nm-es, felújított ingatlan egy jól kialakított 8 nm-es galériával, csendes belső fekvéssel és kiváló belvárosi lokációval kínál remek lehetőséget – akár saját célra, akár befektetésként.

Belső-Ferencváros – minden adott a városi élethez
A Lónyay utca környéke egyszerre központi és élhető. A Ráday utca, a Kálvin tér, éttermek, kávézók, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők.
* Ráday utca néhány perc sétára
* Kálvin tér könnyen megközelíthető
* Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok
* Egyetemek és belvárosi munkahelyek gyors elérése
* Éttermek, kávézók, üzletek és szolgáltatások a közelben
Egy ilyen lokáció önmagában is komoly előnyt jelent, különösen egy olyan lakásnál, amely méretéből adódóan széles körben hasznosítható.

Jól kihasznált alapterület, praktikus kialakítás
* 24 nm-es valós alapterület
* 8 nm-es galéria
* Kényelmes, teljes értékű franciaágy a galérián
* Kanapés nappalirész a galéria alatt
* Étkezőasztal a nappali külön részén
* Felújított, igényes belső kialakítás
* Hűtő-fűtő klíma
A térszervezésnek köszönhetően a lakásban minden funkciónak megvan a maga helye, miközben a kialakítás megőrzi az egyterű lakás kellemes, nyitott hangulatát.

Nyugodt belső fekvés a belváros közepén
A lakás ablakai a belső udvarra néznek, így a forgalmas városi környezetből szinte semmit nem érzékelsz: az utcai zaj gyakorlatilag nem jut be.
* Földszinti elhelyezkedés
* Belső udvarra néző ablakok
* Kifejezetten csendes fekvés
* A belvárosi környezet minden előnyével együtt
Ez különösen kellemes kombináció: néhány perc alatt a város pezsgésében találod magad, otthon viszont egy nyugodtabb környezet vár.

Befektetésként már most is működik
Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, így befektetőként nem egy későbbi lehetőséget vásárolsz meg: a lakás már most is jövedelmet termel.
* Jelenleg is bérbe adott
* Azonnal hasznosítható befektetés
* Hosszú távú kiadásra alkalmas
* Rövid távú kiadásban gondolkodóknak is érdekes lehetőség
* Kis alapterületből adódóan mérsékelt fenntartási igény
* Központi elhelyezkedés, amely támogatja a folyamatos bérlői keresletet
A felújított állapot, a könnyen kezelhető méret és a belvárosi elhelyezkedés együtt olyan konstrukciót adnak, amely befektetési szempontból is jól értelmezhető.

Első lakásként is jó választás
A lakás nemcsak kiadási célra lehet érdekes. Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak is praktikus megoldás lehet, ha egy központi fekvésű, könnyen fenntartható, saját igényekre szabható első lakást keresnek.

Neked ajánljuk, ha…
* első saját lakásodat keresed Budapest belső kerületeiben,
* egyedül vagy párban költöznél, és fontos a jól használható elrendezés,
* felújított, igényes állapotú ingatlant szeretnél,
* olyan befektetést keresel, amely már jelenleg is bérbe van adva,
* hosszú vagy rövid távú kiadásban gondolkodsz,
* értékeled, ha a belváros minden fontos pontja könnyen elérhető.


Hívj, és nézd meg személyesen!