Modern ipari ingatlan Szekszárdon

Eladó Szekszárd ipari övezetében egy modern kialakítású, kiváló állapotú ipari ingatlan, amely összesen 854 m² épülettel és 1.332 m²-es telekkel rendelkezik.

Az épület jelenlegi kialakítása többféle tevékenységet szolgál ki, így akár befektetési célra, akár saját vállalkozás számára is ideális választás. A belső elrendezés könnyen alakítható, így a helyiségek az új tulajdonos igényei szerint átszervezhetők.

Jelenlegi funkciók:

- asztalosüzem
- edzőterem
- irodák
- raktárhelyiségek
- szociális blokkok (öltözők, mosdók)
- kiszolgáló helyiségek

Az alaprajz alapján az épület több, egymástól elkülöníthető egységből áll, ami lehetővé teszi több bérlő egyidejű elhelyezését vagy különböző üzleti funkciók működtetését.

Az ingatlan Szekszárd egyik jól megközelíthető ipari részén található, mindössze 900 méterre az M6-os autópályától, így kiváló logisztikai adottságokkal rendelkezik.

A gyors autópálya-kapcsolatnak köszönhetően Budapest, Pécs és a dél-dunántúli régió egyaránt könnyen elérhető, ami jelentős előnyt biztosít gyártó, kereskedelmi vagy logisztikai tevékenységet végző vállalkozások számára.

Az ingatlant nem értékesítési céllal építették, hanem a tulajdonos saját vállalkozása számára, aki ipari csarnokok kivitelezésére szakosodott. Ennek megfelelően a kivitelezés során a funkcionalitás, a tartósság és a magas műszaki minőség kiemelt szerepet kapott.
Az épület jelentős része jelenleg is bérbe adott, így azonnal hozamtermelő befektetés.
Stabil bérlői kör (többek között nyomdaipari vállalkozás és asztalosüzem), amely jól tükrözi az ingatlan műszaki színvonalát.
A jelenlegi bérleti struktúra igény szerint fenntartható vagy átalakítható.
Saját parkolókkal rendelkező, jól megközelíthető telephely.