Ingatlan adatlap
• Ár: 169.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 463.014 Ft
• Hivatalos alapterület: 365 m2
• Nettó alapterület: 365 m2
• Telekterület: 577 m2
• Típus: Ház
• Város: Budapest
• Kerület: XIX.
• Kilátás: street
• Épület típusa: Civil style
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Fényviszonyok: sunny
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
ELADÓ 3 szintes utcafronti családi ház - irodaépület, amelyben otthonát is kialakíthatja.
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Méret: 365 m² alapterületű, fütött szuterén + két szintes iroda funkcióval megépült családi ház
Telek: 577 m² saroktelek (Vas Gereben és Mészáros Lőrinc u. sarok)
Tulajdoni lapon: Iroda besorolással.
Az ingatlant irodaépületként használták, amelyben ugyanakkor számos jó lehetőség adott egy nagycsaládos otthon kialakítására.
• Két szint + fűtőt szuterén, összesen 365 m² hasznos alapterülettel
• A szuterén szint fűtött, és mosdóval ellátott, 2m belmagasságának és az ablakainak köszönhetően számos hasznosítást teszt lehetővé. Lehet közösségi teret (ping-pong, csocsó asztal, zeneszoba), de lehet akár egy üzlethelyiséget is kialakítani.
• Épült 1992-ben
• Külön mérőórák: víz, villany (3 fázis), gáz. Ipari áram is adott
• Fűtés: gázkazán, radiátorokkal
• Homlokzati szigetelés: igen
• Melegvíz: villanybojler
✅ NÉZZEN KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG a saját szemével! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Méret: 365 m² alapterületű, fütött szuterén + két szintes iroda funkcióval megépült családi ház
Telek: 577 m² saroktelek (Vas Gereben és Mészáros Lőrinc u. sarok)
Tulajdoni lapon: Iroda besorolással.
Az ingatlant irodaépületként használták, amelyben ugyanakkor számos jó lehetőség adott egy nagycsaládos otthon kialakítására.
• Két szint + fűtőt szuterén, összesen 365 m² hasznos alapterülettel
• A szuterén szint fűtött, és mosdóval ellátott, 2m belmagasságának és az ablakainak köszönhetően számos hasznosítást teszt lehetővé. Lehet közösségi teret (ping-pong, csocsó asztal, zeneszoba), de lehet akár egy üzlethelyiséget is kialakítani.
• Épült 1992-ben
• Külön mérőórák: víz, villany (3 fázis), gáz. Ipari áram is adott
• Fűtés: gázkazán, radiátorokkal
• Homlokzati szigetelés: igen
• Melegvíz: villanybojler
✅ NÉZZEN KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG a saját szemével! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
Lokáció leírása
Az ingatlan kertvárosi, zöld környezetben – Kispest-Óváros - közvetlenül a Wekerle telep mögött található. A környék lakóövezeti és üzleti vegyes környezetet biztosít, amely vonzó mind otthonnak, mind irodai tevékenységnek egyaránt.
• Kiváló közlekedés: könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel.
• Parkolás: az utcán ingyenes, valamint a zárt udvaron belül is van parkolási lehetőség. A Mészáros Lőrinc u felől és a Vas Gereben u. felől is van 1-1 kocsibehajtó.
• Kiváló közlekedés: könnyű megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel.
• Parkolás: az utcán ingyenes, valamint a zárt udvaron belül is van parkolási lehetőség. A Mészáros Lőrinc u felől és a Vas Gereben u. felől is van 1-1 kocsibehajtó.
Egyéb információk
Ez az ingatlan ugyanakkor ideális választás olyan vállalkozások számára, akik:
• saját, reprezentatív irodát keresnek,
• saját orvosi rendelőnek keresnek megfelelő ingatlant
• több szintű iroda- vagy szolgáltatóközpontot alakítanának ki,
• stabil bérbeadhatóságban gondolkodnak.
A környék folyamatosan fejlődik, a közlekedési és infrastrukturális adottságok hosszú távon is garantálják az értékállóságot. Ajánlott befektetőknek, szolgáltató cégeknek, vállalkozásoknak, akik prémium elhelyezkedést és azonnali hozamot keresnek!
• saját, reprezentatív irodát keresnek,
• saját orvosi rendelőnek keresnek megfelelő ingatlant
• több szintű iroda- vagy szolgáltatóközpontot alakítanának ki,
• stabil bérbeadhatóságban gondolkodnak.
A környék folyamatosan fejlődik, a közlekedési és infrastrukturális adottságok hosszú távon is garantálják az értékállóságot. Ajánlott befektetőknek, szolgáltató cégeknek, vállalkozásoknak, akik prémium elhelyezkedést és azonnali hozamot keresnek!
