Ingatlan adatlap
• Ár: 124.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 237.905 Ft
• Hivatalos alapterület: 525 m2
• Nettó alapterület: 525 m2
• Telekterület: 956 m2
• Típus: HORECA
• Város: Hegyfalu
Ingatlan leírása
Hegyfalun, Vas vármegyében, a Kossuth utca 107. szám alatt, Szombathely, Sárvár és a Bükk térségének vonzáskörzetében eladó egy 525 m²-es, 17 szobás, 17 fürdőszobás ingatlan, amely egy 956 m²-es telken helyezkedik el. Az épület kiválóan alkalmas kereskedelmi és vendéglátó tevékenységre, panzióként, munkásszállóként, irodaként vagy egyéb szálláshely céljára.
Lokáció leírása
Az ingatlan több éven át munkásszállóként üzemelt, stabil megtérülést biztosítva tulajdonosának. A szállás/panzió cc 40-45 fő elszállásolására is alakalmas. Az épület földszintjén 10 szoba, 10 fürdőszoba és egy konyha található, míg az első emelet és a tetőtér 7 szobát, 7 fürdőszobát és egy mosodát foglal magában, amelyben a személyzet számára külön mellékhelyiség is rendelkezésre áll. Az épületet eredetileg 2000-ben építették, azonban 2019-ben teljes körű műszaki és gépészeti felújításon esett át, majd 2024-ben napelemrendszert is telepítettek rá. A fűtésről gázcirkó gondoskodik, ami energiahatékony megoldást biztosít.
Egyéb információk
Az ingatlan teljes bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre, így az új tulajdonos azonnal hasznosíthatja. A világos, tágas szobák hozzájárulnak a komfortérzet növeléséhez. Az épületben több közösségi tér is kialakításra került, ami tovább növeli a funkcionalitását. A földszinten egy külön bejáratú apartman is található, amely akár a tulajdonos, akár a személyzet számára is megfelelő lehet, esetleg egy meghittebb, privát szállást ad. Az épületben kiépített kamerarendszer biztosítja a biztonságot.