Lenyűgöző dunai panoráma és természetközeli nyugalom – Eladó 15 éves családi ház Szentendrén!

Szentendre egyik kedvelt, csendes részén, a panorámás Őz utcában kínálom eladásra ezt a páratlan adottságokkal rendelkező, újszerű állapotú családi házat. Az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a természet közelsége, a minőségi kivitelezés és a páratlan kilátás.
Főbb paraméterek:
• Hasznos alapterület: 135 m²
• Teraszok és erkélyek mérete: 34 m²
• Telekméret: 760 m²
• Építés befejezésének éve: 2012
• Szobák száma: 4+1 szoba
• Fürdőszobák száma: 3 db

Az ingatlan leírása és elrendezése
A ház a domboldali elhelyezkedést kihasználva három szinten (földszint, 1. emelet, 2. emelet) kínál tágas és logikusan megtervezett élettereket, melyek minden irányból fürdenek a természetes fényben.
• -1 emelet: Ezen a szinten található egy kényelmes, világos szoba (amely nappaliként vagy hálószobaként is funkcionálhat), egy további hálószoba, valamint egy praktikus háztartási helyiség (mosókonyha) és egy különálló WC.
• Földszint (Fő élettér): Ez az otthon igazi központja. A tágas amerikai konyhás nappali-étkezőből hatalmas fa keretes üveg tolóajtókon keresztül léphetünk ki a nagyméretű, burkolt teraszra. A klasszikus stílusú, beépített gépekkel felszerelt konyha bőséges munkafelülettel rendelkezik. A nappali éke egy gyönyörű, fehér cserépkályha, amely nemcsak kiegészítő fűtést biztosít, de otthonos hangulatot is teremt. Ezen a szinten található még egy tágas előtér és egy fürdőszoba.
• 1. emelet: A privát szféra szintje. Itt kapott helyet egy kényelmes hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy saját erkély, ahonnan lélegzetelállító, örökpanorámás kilátás nyílik a Dunára.

Műszaki tartalom és felszereltség
A 2012-ben elkészült ház a korszerű energetikai elvárásoknak megfelelően 15 cm-es hőszigeteléssel van ellátva.
• Fűtés: A meleget gázkazán biztosítja padlófűtésen keresztül, melyet a nappaliban található cserépkályha egészít ki tökéletesen.
• Nyílászárók: Minőségi fa nyílászárók kerültek beépítésre, melyeket esztétikus, hagyományos fa zsalugáterek védenek, harmonizálva a ház természetközeli, elegáns stílusával.

Kert és környezet
A 760 négyzetméteres, intim telek dús növényzettel, fákkal és gondozott zöldterülettel öleli körbe a házat. Az összesen 34 négyzetméternyi terasz- és erkélyfelület (amely a ház több oldalán is végigfut) rengeteg lehetőséget kínál a szabadtéri pihenésre, napozásra vagy családi összejövetelekre, miközben a teljes nyugalmat és a dunai panorámát élvezheti.

Várom hívását, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Szentendre a Dunakanyar kapujaként ismert, páratlan hangulatú, történelmi és művészeti értékekben gazdag kisváros, amely 15 kilométerre fekszik Budapesttől és kötött pályán is elérhető. A macskaköves belváros, a pezsgő Duna-parti sétány és a kiváló éttermek nyüzsgése tökéletes egyensúlyt alkot a környező hegyek nyújtotta békés természeti környezettel. Az ingatlan a 11-es főúttól nem messze helyezkedik el, de a forgalom hangja ide már nem ér el.

-