Ingatlan adatlap
• Ár: 168.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 730.435 Ft
• Hivatalos alapterület: 230 m2
• Nettó alapterület: 230 m2
• Telekterület: 858 m2
• Típus: Ház
• Város: Ecser
• Emelet: 1
• Épület típusa: Modern
Ingatlan leírása
Ha olyan otthont keresel, ahol tényleg van tér élni, ahol a környezet nyugodt és rendezett, mégis jól kapcsolódik Budapesthez, akkor ezt az ecseri családi házat mindenképpen érdemes megnézned. Az Arany János utcában található kétszintes ingatlan kellemes kertvárosi hangulatot, nagy belső tereket és sokoldalú felhasználási lehetőséget kínál – ideális választás családosoknak és nagyobb élettérre vágyóknak egyaránt. Az elrendezése lehetőséget ad akár két, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására is, így ideális választás nagycsaládosoknak, többgenerációs együttélésre készülőknek vagy hosszabb távon gondolkodó vevők számára, akik értékelik a nagyfokú rugalmasságot.
Lokáció leírása
Több, mint 200 nm élhető tér – átgondolt elrendezéssel, valódi méretekkel
* A ház két szintjén bőven 200 nm feletti lakótér áll rendelkezésre, ahol minden helyiség arányos, világos és jól használható. Az elrendezés kifejezetten családbarát, a terek nem csak nagyok, hanem logikusan kapcsolódnak egymáshoz.
Földszint – a mindennapok központja
* Tágas nappali, amely kényelmesen elbírja a családi életet és a vendégfogadást is.
* Különálló étkező és konyha, jól szeparált, mégis egy egységet alkotó térben.
* Dolgozószoba vagy vendégszoba, ami home office-hoz vagy rugalmas használatra is ideális.
* Fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és kamra – minden a praktikumot szolgálja.
* A garázsból közvetlen bejárat vezet a házba, ami a hétköznapokban óriási kényelmet jelent.
Emelet – privát terek, nyugodt zóna
* Négy kényelmes méretű hálószoba, amelyek jól berendezhetők, világosak és élhetőek.
* Fürdőszoba az emeleten, így a család minden tagjának megvan a saját tere.
* Egy hatalmas központi tér a lépcső érkezésénél, amely kiváló lehet nappalinak, játszószobának vagy akár közös családi térnek.
Az elrendezés egyik nagy előnye, hogy akár két külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs együttélésre vagy későbbi átalakításra is remek alapot ad.
* A ház két szintjén bőven 200 nm feletti lakótér áll rendelkezésre, ahol minden helyiség arányos, világos és jól használható. Az elrendezés kifejezetten családbarát, a terek nem csak nagyok, hanem logikusan kapcsolódnak egymáshoz.
Földszint – a mindennapok központja
* Tágas nappali, amely kényelmesen elbírja a családi életet és a vendégfogadást is.
* Különálló étkező és konyha, jól szeparált, mégis egy egységet alkotó térben.
* Dolgozószoba vagy vendégszoba, ami home office-hoz vagy rugalmas használatra is ideális.
* Fürdőszoba WC-vel, külön vendég WC és kamra – minden a praktikumot szolgálja.
* A garázsból közvetlen bejárat vezet a házba, ami a hétköznapokban óriási kényelmet jelent.
Emelet – privát terek, nyugodt zóna
* Négy kényelmes méretű hálószoba, amelyek jól berendezhetők, világosak és élhetőek.
* Fürdőszoba az emeleten, így a család minden tagjának megvan a saját tere.
* Egy hatalmas központi tér a lépcső érkezésénél, amely kiváló lehet nappalinak, játszószobának vagy akár közös családi térnek.
Az elrendezés egyik nagy előnye, hogy akár két külön lakrész kialakítására is alkalmas, így többgenerációs együttélésre vagy későbbi átalakításra is remek alapot ad.
Egyéb információk
Tágas kert, körbejárható terasz – igazi otthon a szabadban is
* Az 858 nm-es, szépen gondozott kert tökéletes hátteret ad a mindennapokhoz és a közös pillanatokhoz egyaránt. A házat körülölelő, több, mint 40 nm-es burkolt terasz – részben fedett kialakítással – ideális helyszín reggeli kávézáshoz, baráti grillezésekhez vagy nyugodt esti pihenéshez. A kialakítás egyszerre praktikus és hangulatos, a kert mérete pedig bőséges teret biztosít játékra, kikapcsolódásra vagy akár további fejlesztésekre is.
Átgondolt műszaki megoldások, alacsony fenntartási költségek
* A ház a 2000-es évek elején épült, korszerű szerkezettel és szigeteléssel, ami már önmagában is kedvező energiahatékonyságot biztosít. A fűtés az alsó szinten komfortos padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással működik, mindkettő központi gázkazánról ellátva – jól bevált, megbízható rendszer.
* A tetőn elhelyezett, 6,8 kW-os napelemrendszer a ház teljes elektromos igényét fedezi, sőt, jellemzően többlettermelést is biztosít. Ez nemcsak rendkívül alacsony fenntartási költségeket jelent, hanem lehetőséget ad akár egy elektromos autó töltőpont kialakítására is. A rendszer már most a jövő igényeire van felkészítve.
Elhelyezkedés: kertvárosi hangulat, Budapest közvetlen közelében
* A ház Ecser kifejezetten rendezett, családi házas részén található, amerikaias, kertvárosi hangulatú környezetben. A nyugalom mellett a jó elérhetőség is adott: Budapest több fontos közlekedési csomópontja nagyjából fél óra alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben élnének, de a város közelségéről nem szeretnének lemondani.
Kinek ideális választás ez az ingatlan?
* Ez a ház elsősorban azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni térben és élhetőségben. Kiváló választás családosoknak és nagycsaládosoknak is: a tágas közösségi terek és a különálló hálószobák lehetővé teszik, hogy minden korosztály megtalálja a saját életterét – legyen szó kisgyerekes mindennapokról vagy akár nagyobb, önállóbb gyerekekről.
* Ugyanakkor remek lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs együttélést tervezőknek is. Az elrendezés adottságai lehetőséget adnak két, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására, ami hosszú távon is értékálló, rugalmas megoldást kínál – akár együttélésben, akár bérbeadásban gondolkodsz.
Hívj most és nézd meg személyesen!
* Az 858 nm-es, szépen gondozott kert tökéletes hátteret ad a mindennapokhoz és a közös pillanatokhoz egyaránt. A házat körülölelő, több, mint 40 nm-es burkolt terasz – részben fedett kialakítással – ideális helyszín reggeli kávézáshoz, baráti grillezésekhez vagy nyugodt esti pihenéshez. A kialakítás egyszerre praktikus és hangulatos, a kert mérete pedig bőséges teret biztosít játékra, kikapcsolódásra vagy akár további fejlesztésekre is.
Átgondolt műszaki megoldások, alacsony fenntartási költségek
* A ház a 2000-es évek elején épült, korszerű szerkezettel és szigeteléssel, ami már önmagában is kedvező energiahatékonyságot biztosít. A fűtés az alsó szinten komfortos padlófűtéssel, az emeleten radiátoros hőleadással működik, mindkettő központi gázkazánról ellátva – jól bevált, megbízható rendszer.
* A tetőn elhelyezett, 6,8 kW-os napelemrendszer a ház teljes elektromos igényét fedezi, sőt, jellemzően többlettermelést is biztosít. Ez nemcsak rendkívül alacsony fenntartási költségeket jelent, hanem lehetőséget ad akár egy elektromos autó töltőpont kialakítására is. A rendszer már most a jövő igényeire van felkészítve.
Elhelyezkedés: kertvárosi hangulat, Budapest közvetlen közelében
* A ház Ecser kifejezetten rendezett, családi házas részén található, amerikaias, kertvárosi hangulatú környezetben. A nyugalom mellett a jó elérhetőség is adott: Budapest több fontos közlekedési csomópontja nagyjából fél óra alatt elérhető, így ideális választás azoknak, akik csendesebb környezetben élnének, de a város közelségéről nem szeretnének lemondani.
Kinek ideális választás ez az ingatlan?
* Ez a ház elsősorban azoknak szól, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni térben és élhetőségben. Kiváló választás családosoknak és nagycsaládosoknak is: a tágas közösségi terek és a különálló hálószobák lehetővé teszik, hogy minden korosztály megtalálja a saját életterét – legyen szó kisgyerekes mindennapokról vagy akár nagyobb, önállóbb gyerekekről.
* Ugyanakkor remek lehetőség befektetőknek vagy többgenerációs együttélést tervezőknek is. Az elrendezés adottságai lehetőséget adnak két, egymástól elkülönülő lakrész kialakítására, ami hosszú távon is értékálló, rugalmas megoldást kínál – akár együttélésben, akár bérbeadásban gondolkodsz.
Hívj most és nézd meg személyesen!