Ingatlan adatlap
• Ár: 210.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.489.362 Ft
• Hivatalos alapterület: 141 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Budapest
• Kerület: VIII.
• Fürdőszobák: 2
Ingatlan leírása
Budapest VIII. kerületének patinás Palotanegyedében, a Szentkirályi utcában kínálunk megvételre egy összesen 146 m²-es, teljes körűen és igényesen felújított nagypolgári ingatlant, amely egy történelmi karakterét megőrző, szépen felújított társasházban található.
Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két, külön bejárattal és önálló közműmérőkkel rendelkező lakrészből áll. Ez a kialakítás számos lehetőséget kínál: használható elegáns, tágas otthonként, két lakrészben gondolkodó befektetésként, vagy akár többgenerációs együttélésre.
A nagyobb lakrész igényes anyaghasználattal és magas színvonalú belső kialakítással készült, a kisebb lakrészben szintén a minőség és a funkcionalitás kapott hangsúlyt.
A felújítás a műszaki rendszereket is érintette: megújult a villamos-, víz-, gáz- és csatornahálózat. A fűtésről gázkazán, a komfortérzetről modern klímaberendezések gondoskodnak.
Az ingatlan teljes bútorzattal együtt, a vételár részét képező berendezéssel kerül értékesítésre, így saját célra vagy megfelelő előkészítést követően bérbeadásra is hasznosítható.
Fontos: a tulajdoni lapon az ingatlan egyetlen lakásként szerepel. A két lakrész nem jelent önálló társasházi albetéteket vagy jogilag megosztott ingatlant. Az esetleges további átalakítások és jogi megosztás lehetőségét külön szükséges megvizsgálni.
Az ingatlan különlegessége, hogy jelenleg két, külön bejárattal és önálló közműmérőkkel rendelkező lakrészből áll. Ez a kialakítás számos lehetőséget kínál: használható elegáns, tágas otthonként, két lakrészben gondolkodó befektetésként, vagy akár többgenerációs együttélésre.
A nagyobb lakrész igényes anyaghasználattal és magas színvonalú belső kialakítással készült, a kisebb lakrészben szintén a minőség és a funkcionalitás kapott hangsúlyt.
A felújítás a műszaki rendszereket is érintette: megújult a villamos-, víz-, gáz- és csatornahálózat. A fűtésről gázkazán, a komfortérzetről modern klímaberendezések gondoskodnak.
Az ingatlan teljes bútorzattal együtt, a vételár részét képező berendezéssel kerül értékesítésre, így saját célra vagy megfelelő előkészítést követően bérbeadásra is hasznosítható.
Fontos: a tulajdoni lapon az ingatlan egyetlen lakásként szerepel. A két lakrész nem jelent önálló társasházi albetéteket vagy jogilag megosztott ingatlant. Az esetleges további átalakítások és jogi megosztás lehetőségét külön szükséges megvizsgálni.
Lokáció leírása
A Palotanegyed Budapest egyik legpatinásabb belvárosi városrésze, ahol a történelmi épületek, az elegáns polgári környezet, a kulturális intézmények és a hangulatos vendéglátóhelyek különleges atmoszférát teremtenek.
A Szentkirályi utca elhelyezkedése kiváló azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet előnyeit, miközben egy karakteres, történelmi épületben élhetnek.
A Magyar Nemzeti Múzeum, az egyetemek, a kávézók, az éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A Kálvin tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér közlekedési kapcsolatai révén a város több pontja is kényelmesen megközelíthető.
A környék saját otthonként és befektetési célra egyaránt vonzó lehet azok számára, akik értékelik a belváros történelmi karakterét és pezsgő városi életét.
A Szentkirályi utca elhelyezkedése kiváló azok számára, akik szeretnék élvezni a belvárosi élet előnyeit, miközben egy karakteres, történelmi épületben élhetnek.
A Magyar Nemzeti Múzeum, az egyetemek, a kávézók, az éttermek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A Kálvin tér, az Astoria és a Blaha Lujza tér közlekedési kapcsolatai révén a város több pontja is kényelmesen megközelíthető.
A környék saját otthonként és befektetési célra egyaránt vonzó lehet azok számára, akik értékelik a belváros történelmi karakterét és pezsgő városi életét.
Egyéb információk
- 146 m²-es alapterület
- Teljes körű, igényes felújítás
- Két külön bejáratú lakrész
- Önálló villany-, víz- és gázmérők mindkét lakrészben
- Megújult villamos-, víz-, gáz- és csatornahálózat
- Gázkazános fűtés
- Modern klímaberendezések
- Teljes bútorzat, amely a vételár részét képezi
- Felújított, történelmi karakterű társasház
- Sokoldalú hasznosítási lehetőségek
Lehetséges hasznosítás:
- Elegáns, nagypolgári belvárosi otthon
- Két lakrész külön használata
- Egyik lakrész saját célra, a másik bérbeadásra
- Befektetési célú hasznosítás
- Többgenerációs együttélés
Az ingatlan egyetlen lakásként szerepel a tulajdoni lapon, ezért a két lakrész jogi önállóságával kapcsolatos elképzeléseket vásárlás előtt szükséges ellenőrizni.
- Teljes körű, igényes felújítás
- Két külön bejáratú lakrész
- Önálló villany-, víz- és gázmérők mindkét lakrészben
- Megújult villamos-, víz-, gáz- és csatornahálózat
- Gázkazános fűtés
- Modern klímaberendezések
- Teljes bútorzat, amely a vételár részét képezi
- Felújított, történelmi karakterű társasház
- Sokoldalú hasznosítási lehetőségek
Lehetséges hasznosítás:
- Elegáns, nagypolgári belvárosi otthon
- Két lakrész külön használata
- Egyik lakrész saját célra, a másik bérbeadásra
- Befektetési célú hasznosítás
- Többgenerációs együttélés
Az ingatlan egyetlen lakásként szerepel a tulajdoni lapon, ezért a két lakrész jogi önállóságával kapcsolatos elképzeléseket vásárlás előtt szükséges ellenőrizni.
