Ingatlan adatlap
• Ár: 298.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 745.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 400 m2
• Nettó alapterület: 400 m2
• Telekterület: 1363 m2
• Típus: Ház
• Város: Délegyháza
• Fürdőszobák: 3
• Szobás: 7
• WC: 4
• Épület típusa: Loft
• Lépcsőház típusa: Winder
• Erkély és méret: 1
Ingatlan leírása
Délágyházán eladó ez a kiemelkedő, minden igényt kielégítő, közvetlen tókapcsolatos, több mint 400nm-es, 5 hálószobás ingatlan.
Lokáció leírása
Az ingatlan Délegyháza legjobb részén található, rendezett, aszfaltozott utcában a VI.-os tó partján. Az ingatlan az egyik legkiemelkedőbb ingatlan a településen, mind léptékében, felszereltségében és műszaki tartalmában.
A ház egy 1363 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, elektromos kapun keresztül lehet bejutni a 8 autó befogadására képes előkertbe. A telek tófronti részén is elektromos nagy kapun lehet a tavat megközelíteni, rendelkezik csónaklejáróval, saját stéggel is. A telket csak egy oldalról határolja szomszéd. A másik oldalon köz található.
Az épület a legmagasabb műszaki és energetikai sztenderdek alapján épült 2017. és 2018. években. A 35 cm-es tégla falazatán 30 cm-es hőszigetelés található. A házban mindenhol megújuló energia adja a fűtést-hűtést aljzatban és mennyezetben elvezetett hőleadókkal. A házat hőszivattyúk látják el, amelyek napelemekkel összekötve közel 0 forintos fenntartási költséget eredményeznek. A melegvizet napkollektorok is ellátják. A ház szellőztetését központi szellőző rendszer képes ellátni.
A ház egy 1363 nm-es teljesen körbekerített telken helyezkedik el, elektromos kapun keresztül lehet bejutni a 8 autó befogadására képes előkertbe. A telek tófronti részén is elektromos nagy kapun lehet a tavat megközelíteni, rendelkezik csónaklejáróval, saját stéggel is. A telket csak egy oldalról határolja szomszéd. A másik oldalon köz található.
Az épület a legmagasabb műszaki és energetikai sztenderdek alapján épült 2017. és 2018. években. A 35 cm-es tégla falazatán 30 cm-es hőszigetelés található. A házban mindenhol megújuló energia adja a fűtést-hűtést aljzatban és mennyezetben elvezetett hőleadókkal. A házat hőszivattyúk látják el, amelyek napelemekkel összekötve közel 0 forintos fenntartási költséget eredményeznek. A melegvizet napkollektorok is ellátják. A ház szellőztetését központi szellőző rendszer képes ellátni.
Egyéb információk
A ház rendkívül nagyméretű, minden helyiség tágas. A közel 90 nm-es, 2 kapus (elől-hátul nyíló) garázs 3 gépkocsi befogadására alkalmas.
Az épületbe érve egy tágas, nagy gardróbos előszoba fogad, amely kényelmes teret ad a kabátok, cipők esztétikus elrejtésének. A ház amerikai konyhás nappalija, több mint 70 nm-es, tágas terei, konyhaszigetes konyhája, nagyméretű ebédlője akár 30 fős nagycsaládi vagy baráti összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A konyhához kapcsolódik még egy nagyméretű kamra is.
A földszinten ezen kívül található még egy külön mosdó, egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, egy nagyméretű hálószoba/dolgozószoba is. Több generációs együttélés esetén akár nagyszülők részre is ideális lehet, mert jól elkülönül a közösségi terektől és az emeleti résztől.
Az emeleten található az emeleti nagy nappali és 4 nagyméretű hálószoba 2 fürdőszobával és egy további külön mosdóval. A fürdőszobák közül az egyik zuhanyzóval ellátott és közvetlenül a fő hálószobához kapcsolódik. Míg a másik a közös térből nyílik és kádas. A ház tervezése során kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy az emeleten a tetősíkok sehol sem alacsonyak, a tető kellően ki vannak emelve, élőben is rendkívül tágas hatást kelt.
A házban mindhárom fürdőszoba duplamosdóval ellátott és minden fürdőszobában wc is található. Így összesen a házban 5 wc van, valamint az udvari hátsó grillterasznál a 6. wc található.
Az emeleten a mennyezetfűtés az évszaknak megfelelően egyenletes meleget vagy hűvöst biztosít, azonban még további 2 nagyteljesítményű központi klíma akár percek alatt le tudja hűteni vagy fűteni az egész házat. Mindez applikációval távolról is szabályozható.
A szülői „master bedroom” és a vendég hálószobák gardróbrendszerrel rendelkeznek és francia balkonjáról a délegyházi tavakra nyílik közvetlen panoráma.
Az épületbe érve egy tágas, nagy gardróbos előszoba fogad, amely kényelmes teret ad a kabátok, cipők esztétikus elrejtésének. A ház amerikai konyhás nappalija, több mint 70 nm-es, tágas terei, konyhaszigetes konyhája, nagyméretű ebédlője akár 30 fős nagycsaládi vagy baráti összejövetelek helyszínéül is szolgálhat. A konyhához kapcsolódik még egy nagyméretű kamra is.
A földszinten ezen kívül található még egy külön mosdó, egy zuhanyzóval ellátott fürdőszoba, egy nagyméretű hálószoba/dolgozószoba is. Több generációs együttélés esetén akár nagyszülők részre is ideális lehet, mert jól elkülönül a közösségi terektől és az emeleti résztől.
Az emeleten található az emeleti nagy nappali és 4 nagyméretű hálószoba 2 fürdőszobával és egy további külön mosdóval. A fürdőszobák közül az egyik zuhanyzóval ellátott és közvetlenül a fő hálószobához kapcsolódik. Míg a másik a közös térből nyílik és kádas. A ház tervezése során kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy az emeleten a tetősíkok sehol sem alacsonyak, a tető kellően ki vannak emelve, élőben is rendkívül tágas hatást kelt.
A házban mindhárom fürdőszoba duplamosdóval ellátott és minden fürdőszobában wc is található. Így összesen a házban 5 wc van, valamint az udvari hátsó grillterasznál a 6. wc található.
Az emeleten a mennyezetfűtés az évszaknak megfelelően egyenletes meleget vagy hűvöst biztosít, azonban még további 2 nagyteljesítményű központi klíma akár percek alatt le tudja hűteni vagy fűteni az egész házat. Mindez applikációval távolról is szabályozható.
A szülői „master bedroom” és a vendég hálószobák gardróbrendszerrel rendelkeznek és francia balkonjáról a délegyházi tavakra nyílik közvetlen panoráma.