Ingatlan adatlap
• Ár: 179.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 840.376 Ft
• Hivatalos alapterület: 213 m2
• Nettó alapterület: 206 m2
• Telekterület: 840 m2
• Típus: Ház
• Város: Kozármisleny
• Félszoba: 4
• Szobás: 6
• Emelet: ground floor
• Lépcsőház típusa: Zárt
• Parkoló helyek: 35
• Emelet: ground floor
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Szennyvíz: 1
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Kevés ingatlannál lehet őszintén azt mondani, hogy a kétgenerációs kialakítás nem kompromisszum.
Ennél lehet.
Ez a ház nem egy később leválasztott lakrészből vagy egy beépített tetőtérből áll. Ezt az otthont eleve úgy tervezték meg, hogy két külön háztartás működhessen benne egymás mellett. Nem egymás rovására, hanem egymástól függetlenül.
Ezért talál benne két teljes értékű lakást. Ezért nem kell kompromisszumot kötni a mérettel, a privát szférával vagy a használhatósággal. És ezért működik ma is pontosan úgy, ahogyan több mint húsz éve megálmodták.
A ház 2003-ban épült, a nagyobb lakást 2022-ben felújították. A kisebb lakás irodaként funkcionált, nagyon újszerű állapotban van.
A nagyobb, 140 m²-es lakás a mindennapi családi élet színtere. Tágas nappali kandallóval, három hálószoba, modern konyha, étkező és egy 31 m²-es fedett terasz, ahol egy nyári vacsora éppúgy elképzelhető, mint egy csendes vasárnapi reggeli.
A kisebb, bruttó 56 m²-es lakás ugyanakkor nem "melléképület". Saját nappalival, hálószobával, konyhával és fürdővel teljes értékű otthon. Lehet nagyszülőé. Lehet a már önállósodó gyermeké. Lehet vendéglakás vagy bármilyen vállalkozáshoz iroda is.
A garázsból nyíló gépészeti helyiség és irattár külön kijárattal kapcsolódik a kerthez, ezért vállalkozás esetén is jól használható anélkül, hogy a lakótér zavart szenvedne.
Ennél lehet.
Ez a ház nem egy később leválasztott lakrészből vagy egy beépített tetőtérből áll. Ezt az otthont eleve úgy tervezték meg, hogy két külön háztartás működhessen benne egymás mellett. Nem egymás rovására, hanem egymástól függetlenül.
Ezért talál benne két teljes értékű lakást. Ezért nem kell kompromisszumot kötni a mérettel, a privát szférával vagy a használhatósággal. És ezért működik ma is pontosan úgy, ahogyan több mint húsz éve megálmodták.
A ház 2003-ban épült, a nagyobb lakást 2022-ben felújították. A kisebb lakás irodaként funkcionált, nagyon újszerű állapotban van.
A nagyobb, 140 m²-es lakás a mindennapi családi élet színtere. Tágas nappali kandallóval, három hálószoba, modern konyha, étkező és egy 31 m²-es fedett terasz, ahol egy nyári vacsora éppúgy elképzelhető, mint egy csendes vasárnapi reggeli.
A kisebb, bruttó 56 m²-es lakás ugyanakkor nem "melléképület". Saját nappalival, hálószobával, konyhával és fürdővel teljes értékű otthon. Lehet nagyszülőé. Lehet a már önállósodó gyermeké. Lehet vendéglakás vagy bármilyen vállalkozáshoz iroda is.
A garázsból nyíló gépészeti helyiség és irattár külön kijárattal kapcsolódik a kerthez, ezért vállalkozás esetén is jól használható anélkül, hogy a lakótér zavart szenvedne.
Lokáció leírása
Kozármisleny évek óta Baranya vármegye egyik legkeresettebb települése, ahol a kiváló infrastruktúra és a családbarát környezet kéz a kézben jár.
A város modern bölcsődével, óvodával, iskolával, sportcsarnokkal, élénk sportélettel, nyugdíjas klubbal, üzletekkel, éttermekkel és cukrászdákkal biztosítja a mindennapok kényelmét, miközben Pécs autóval és rendszeres buszjáratokkal is néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan a település egyik legkedveltebb utcájában található, ahol a nyugodt lakókörnyezetet minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyi közelsége egészíti ki. A háztól mindössze néhány lépésre a gyermekeknek játszótér, a felnőtteknek kültéri edzőpark, cukrászda, étterem és buszmegálló is rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés egyszerre kínál nyugodt otthoni környezetet és a kisvárosi élet minden kényelmét.
A város modern bölcsődével, óvodával, iskolával, sportcsarnokkal, élénk sportélettel, nyugdíjas klubbal, üzletekkel, éttermekkel és cukrászdákkal biztosítja a mindennapok kényelmét, miközben Pécs autóval és rendszeres buszjáratokkal is néhány perc alatt elérhető.
Az ingatlan a település egyik legkedveltebb utcájában található, ahol a nyugodt lakókörnyezetet minden fontos szolgáltatás karnyújtásnyi közelsége egészíti ki. A háztól mindössze néhány lépésre a gyermekeknek játszótér, a felnőtteknek kültéri edzőpark, cukrászda, étterem és buszmegálló is rendelkezésre áll. Ez az elhelyezkedés egyszerre kínál nyugodt otthoni környezetet és a kisvárosi élet minden kényelmét.
Egyéb információk
Az egész házon érezhető, hogy nem gyors eladásra készült. A burkolatok, a beépített bútorok, a padlófűtés, a korszerűsített fürdőszoba, a modern konyha, a parkosított kert, a szauna, a Hunter automata öntözőrendszer, a nagy lakás költségcsökkentésére felszerelt napelem és a két lakásban külön telepített hűtő-fűtő klímák mind ugyanarról mesélnek: ezt az otthont hosszú távra építették és ugyanilyen gondossággal tartották fenn.
Lehet kétgenerációs otthon.
Lehet vállalkozás és lakóhely egyszerre.
Lehet befektetés is, ahol az egyik lakás kiadható.
Egy dolog azonban biztos: nem kell alkalmazkodnia egy olyan alaprajzhoz, amelyet valaha más célra terveztek.
Lehet kétgenerációs otthon.
Lehet vállalkozás és lakóhely egyszerre.
Lehet befektetés is, ahol az egyik lakás kiadható.
Egy dolog azonban biztos: nem kell alkalmazkodnia egy olyan alaprajzhoz, amelyet valaha más célra terveztek.
264 m2
8 Szoba
