Ingatlan adatlap
• Ár: 159.990.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.311.393 Ft
• Hivatalos alapterület: 122 m2
• Nettó alapterület: m2
• Típus: Lakás
• Város: Debrecen
• Szobás: 5
• Emelet: 3
• Kilátás: street
• Lift: Van
• Épület típusa: Civil style
• Lépcsőház típusa: Straight
• Szintek száma: 4
• Tájolás: south-east
• Fényviszonyok: mixed
• Emelet: 3
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Eladásra kínálunk Debrecen történelmi belvárosában, a Piac utca 26/B. szám alatt, a csendes Gambrinus közben egy 122 m²-es, 5 szobás, részben felújított nagypolgári lakást. Az ingatlan egy négyszintes, liftes társasház harmadik emeletén helyezkedik el.
A 3,68 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a kétszárnyú ajtók megőrzik a klasszikus polgári otthonok karakterét. A szobák egymással összenyithatók, így az elrendezés különböző használati igényekhez igazítható.
A lakásban konyha és az abból nyíló kamra, WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint külön, mosdóval ellátott WC is található. Valamennyi helyiség járólapos burkolatú.
Az ingatlan tágas otthonként, irodaként vagy rendelőként is figyelemre méltó lehetőség. Elrendezése akár 2, 3 vagy 4 lakóegységes, illetve apartmanjellegű kialakítás lehetőségét is felveti. Az eredeti alaprajz után bemutatott vázlattervek az átalakítási elképzeléseket szemléltetik; megvalósíthatóságuk műszaki és engedélyezési vizsgálatot igényel.
Az ingatlan hitel- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú.
A 3,68 méteres belmagasság, a tágas helyiségek és a kétszárnyú ajtók megőrzik a klasszikus polgári otthonok karakterét. A szobák egymással összenyithatók, így az elrendezés különböző használati igényekhez igazítható.
A lakásban konyha és az abból nyíló kamra, WC-vel felszerelt fürdőszoba, valamint külön, mosdóval ellátott WC is található. Valamennyi helyiség járólapos burkolatú.
Az ingatlan tágas otthonként, irodaként vagy rendelőként is figyelemre méltó lehetőség. Elrendezése akár 2, 3 vagy 4 lakóegységes, illetve apartmanjellegű kialakítás lehetőségét is felveti. Az eredeti alaprajz után bemutatott vázlattervek az átalakítási elképzeléseket szemléltetik; megvalósíthatóságuk műszaki és engedélyezési vizsgálatot igényel.
Az ingatlan hitel- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányadú.
Lokáció leírása
A Gambrinus köz Debrecen történelmi belvárosának különleges hangulatú része: a Piac utca központi elhelyezkedését csendesebb környezettel ötvözi.
A belvárosi üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások közelsége kényelmes mindennapokat biztosít, a központi elhelyezkedés pedig saját célú és üzleti hasznosítás esetén egyaránt előnyt jelent.
A nagypolgári épület karaktere és a belvárosi környezet együtt teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant.
A belvárosi üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások közelsége kényelmes mindennapokat biztosít, a központi elhelyezkedés pedig saját célú és üzleti hasznosítás esetén egyaránt előnyt jelent.
A nagypolgári épület karaktere és a belvárosi környezet együtt teszi igazán vonzóvá ezt az ingatlant.
Egyéb információk
-Megújult társasház: az épület homlokzata, tetője, lépcsőháza és liftje felújításon esett át, továbbá a közös területek villamos hálózatát is korszerűsítették.
-Fűtés: egyedi mérővel felszerelt távhőrendszer.
-Elektromos hálózat: 3 × 20 A rendelkezésre álló kapacitás.
-Klíma-előkészítés: 4 légkondicionáló számára kiépített kiállás.
-Tárolás: a lakáshoz 15m2 pince tartozik, és kerékpártárolási lehetőség is biztosított.
Az ingatlanhoz felújítási alap fizetésének kötelezettsége kapcsolódik, amelynek összegéről és részleteiről a megtekintés során adunk tájékoztatást.
Fedezze fel személyesen a nagypolgári terekben rejlő lehetőségeket – keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
-Fűtés: egyedi mérővel felszerelt távhőrendszer.
-Elektromos hálózat: 3 × 20 A rendelkezésre álló kapacitás.
-Klíma-előkészítés: 4 légkondicionáló számára kiépített kiállás.
-Tárolás: a lakáshoz 15m2 pince tartozik, és kerékpártárolási lehetőség is biztosított.
Az ingatlanhoz felújítási alap fizetésének kötelezettsége kapcsolódik, amelynek összegéről és részleteiről a megtekintés során adunk tájékoztatást.
Fedezze fel személyesen a nagypolgári terekben rejlő lehetőségeket – keressen bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséért!
Szoba
