Világos, erkélyes otthon Zugló zöld részén – csendes, modern, klímás

👉 Csodaszép kertre néző 9 m² fedett erkély • klíma • 2008-as téglaépület
Világos, gondozott ház, kiváló közlekedés — ideális pároknak.
Megtekintéshez hívjon most, érdemes látni élőben is!

ELADÓ kertre néző, napfényes tégla lakás — Telepes utca 107/b. — 67,5 m² (tulajdoni lapon 62 m²) + 9 m² fedett erkély // 2. emelet // 2008-as építés // 2,65 m belmagasság // légkondi // központi fűtés

Röviden: napfényes, kertre néző, nyugodt, nagyon jó állapotú otthon, amely ritka fedett erkélyével és zárt, kertész által gondozott társasházi kertjével ideális választás kisgyermekes családoknak, pároknak vagy befektetőknek egyaránt.

Főbb jellemzők:
•Valós alapterület: 67,5 m² (tulajdoni lapon 62 m²)
•9 m² fedett erkély közvetlen kertre néz — kültéri nappali szezonálisan is
•Téglaépület, 2008-as kivitelezés — korszerű műszaki háttér, teljes közművek
•2. emelet, zárt lépcsőház (lift nincs) — csendes, rendezett ház
•Napfényes, jól tagolt helyiségek, klíma, központi fűtés
•Közös költség (ebben felújítási alap és kertész) 14 000 Ft / hó
•Rezsi (villany, gáz, víz) 22 500 Ft / hó

Környék — zöld és nyugodt:
A Telepes utca és környéke igazi zöldövezeti hangulatot nyújt: csendes utcák, rendezett társasházak és családi házak, továbbá a lakóközösség által gondozott, biztonságos füves kert — ideális hely kisgyermekeknek játékra, kertben pihenésre. A környék otthonos, családbarát és nyugodt, miközben minden fontos szolgáltatás a közelben elérhető.

Közlekedés — gyors kapcsolat a várossal:
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: a környéken elérhető trolik és buszok révén mindössze 15–20 perc a Városliget és az 1-es metró (Andrássy utat átszelő kisföldalatti), míg az Örs vezér tere szintén 15-20 perc alatt érhető el — az Örs a 2-es metró kiindulópontja és fontos közlekedési csomópont a városban. Így a lakás egyszerre kínál békés, kertvárosias életet és gyors, kényelmes eljutást a belváros felé.

Érdeklődés, megtekintés: Bodrogközi Gábor, Holakovszky Gábor — Integrity by RE/MAX Central

Rugalmasan egyeztetünk időpontot a megtekintésre — nézzük meg együtt a lehetőséget!

A Telepes utca 107. szám alatt található lakás csendes környezetet kínál, kiváló közlekedési lehetőségekkel, iskolák, boltok és parkok közelében.

Délkeleti tájolása biztosítja az egész napos természetes fényt, a kertre néző kilátás pedig nyugalmat áraszt a város szívében.

A lakás korszerű kényelmi felszereltséggel rendelkezik, többek között légkondicionálóval és egyedi mérésű központi fűtéssel, így egész évben komfortos otthont biztosít.

A beépített konyha, valamint a minőségi laminált és járólap burkolatok tovább növelik a mindennapi élet kényelmét.