Ingatlan adatlap
• Ár: 155.000.000 Ft
• Négyzetméterár: 981.013 Ft
• Hivatalos alapterület: 158 m2
• Nettó alapterület: 171 m2
• Telekterület: 550 m2
• Típus: Ház
• Város: Monor
• Fürdőszobák: 2
• Szobás: 4
• Kilátás: kert
• Épület típusa: Modern
• Parkoló helyek: 20
• Fényviszonyok: sunny
• Elektromosság: 1
• Gáz: 1
• Víz: 1
• Komfort szint:
Double Conveniences
Ingatlan leírása
Monor, Kisfaludy utca 102/1. | Pest Vármegye
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyermekeid biztonságban és boldogan nőhetnek fel, Te pedig kompromisszumok nélkül élvezheted a modern technológia és kényelem minden előnyét – akkor ez a 2023-ban műszakilag átadott, 158 m²-es, 3 hálószobás és két fürdőszobás két szintes családi ház Nektek épült! Az 1329nm telken 2 ház található, egymástól eltolva elhelyezve.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- Alapterület: 158 m² két szinten
- Fedett terasz: 26 m² + 15 m² grill terasz. Tájolása DK
- Garázs: 20 m²
- Belmagasság: 2,75 m
- Telek: 550 m². A fedett terasz előtti telek szélessége 6m.
- Összközműves. Önállóan fizetik a közműveket.
- Energiahatékonyság: A++ kiemelkedő besorolás!
- Elektromos hálózat: 3x16 A, H tarifa kialakítással (igényelhető)
- Áramfogyasztás költsége: 0-3e Ft/hó (5kW napelem)
- Gázfogyasztás költsége: 10e Ft/hó átalányban fizetve
- Vízfogyasztás egy 3 fős család esetében: 6e Ft/hó
A FÖLDSZINT praktikus elrendezéssel rendelkezik, a nyitott konyha komfortosan olvad össze a nappalival, ahol egy hangulatos fa tüzelésű kandalló is található, meghitt légkört teremtve a családi összejövetelekhez.
Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll, valamint a mosókonyha és a két tároló a praktikumot biztosítja. A tágas, 26nm fedett terasz pihenésre és szórakozásra ad lehetőséget, míg a zárt garázs kényelmes parkolást és tárolást biztosít.
Az EMELETEN két tágas hálószoba és egy dolgozószoba található, amely otthoni munka vagy tanulás céljára tökéletesen alkalmas. A második fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is rendelkezik, tovább növelve a kényelmet.
✅ NÉZZ KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és GYERE EL, NÉZD MEG a saját szemeddel! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
Kizárólag a RE/MAX kínálatában!
Ha olyan otthont keresel, ahol a gyermekeid biztonságban és boldogan nőhetnek fel, Te pedig kompromisszumok nélkül élvezheted a modern technológia és kényelem minden előnyét – akkor ez a 2023-ban műszakilag átadott, 158 m²-es, 3 hálószobás és két fürdőszobás két szintes családi ház Nektek épült! Az 1329nm telken 2 ház található, egymástól eltolva elhelyezve.
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
- Alapterület: 158 m² két szinten
- Fedett terasz: 26 m² + 15 m² grill terasz. Tájolása DK
- Garázs: 20 m²
- Belmagasság: 2,75 m
- Telek: 550 m². A fedett terasz előtti telek szélessége 6m.
- Összközműves. Önállóan fizetik a közműveket.
- Energiahatékonyság: A++ kiemelkedő besorolás!
- Elektromos hálózat: 3x16 A, H tarifa kialakítással (igényelhető)
- Áramfogyasztás költsége: 0-3e Ft/hó (5kW napelem)
- Gázfogyasztás költsége: 10e Ft/hó átalányban fizetve
- Vízfogyasztás egy 3 fős család esetében: 6e Ft/hó
A FÖLDSZINT praktikus elrendezéssel rendelkezik, a nyitott konyha komfortosan olvad össze a nappalival, ahol egy hangulatos fa tüzelésű kandalló is található, meghitt légkört teremtve a családi összejövetelekhez.
Ezen a szinten egy zuhanyzós fürdőszoba is rendelkezésre áll, valamint a mosókonyha és a két tároló a praktikumot biztosítja. A tágas, 26nm fedett terasz pihenésre és szórakozásra ad lehetőséget, míg a zárt garázs kényelmes parkolást és tárolást biztosít.
Az EMELETEN két tágas hálószoba és egy dolgozószoba található, amely otthoni munka vagy tanulás céljára tökéletesen alkalmas. A második fürdőszoba zuhanyzóval és káddal is rendelkezik, tovább növelve a kényelmet.
✅ NÉZZ KÖRÜL a VIRTUÁLIS SÉTA segítségével és GYERE EL, NÉZD MEG a saját szemeddel! A megtekintéseket rugalmasan tudom szervezni.
Lokáció leírása
GYERMEKBARÁT KÖRNYEZET – Monoron minden elérhető:
- Bölcsődék és óvodák: több intézmény 5–10 percen belül
-Négy általános iskola és két középiskola található Monoron – autóval néhány perc alatt elérhető
- Sportközpontok, uszoda, játszóterek – biztonságos és aktív gyermekkor
Ez a ház nem csak egy épület – egy jövőbiztos, energiahatékony családi otthon, amely hosszú távon kényelmet, egészséges életteret és gondoskodó technológiát kínál. Mindezt egy élhető, kertvárosi közegben, Budapesttől 30 percnyi távolságra.
- Bölcsődék és óvodák: több intézmény 5–10 percen belül
-Négy általános iskola és két középiskola található Monoron – autóval néhány perc alatt elérhető
- Sportközpontok, uszoda, játszóterek – biztonságos és aktív gyermekkor
Ez a ház nem csak egy épület – egy jövőbiztos, energiahatékony családi otthon, amely hosszú távon kényelmet, egészséges életteret és gondoskodó technológiát kínál. Mindezt egy élhető, kertvárosi közegben, Budapesttől 30 percnyi távolságra.
Egyéb információk
PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
- 30 cm Porotherm N+F tégla + 15 cm Austrotherm grafit polisztirol szigetelés a homlokzaton
- Napelem: 5 kW + 10kW tároló akkumulátor
- BAXI kombi kondenzációs gázkazán + 300L-es HMV használati melegvíz tartály, amely nyáron napelemről is működtethető
- Keringgetett melegvíz – azonnal melegvíz csapnyitáskor!
- Fűtésről mindenhol padlófűtés gondoskodik
- Nappaliban fa tüzelésű kandalló, külső levegővételi rendszerrel
- Fa parketta a szobákban
- Inverteres klíma mindegyik szobában (4db - Daikin).
- Központi szellőztető rendszer előkészítve
- Korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- Projektor vászon a nappaliban
- Elektromos kapu és garázsnyitó, riasztórendszer, járda és kerítésvilágítás előkészítve
KERT – amelyet a saját igényeidre szabva alakíthatsz ki!
- Grillterasz a fedett terasz végében
- Kerti tároló
- Fúrt kút szivattyúval + 2 kerti csap
- Járda mentén kerti világítás előkészítve
Ne habozz, kérj időpontot még ma, és nézd meg élőben, milyen is az, amikor egy családi ház minden részlete egyetlen célt szolgál: a Ti kényelmeteket és boldogságotokat.
- 30 cm Porotherm N+F tégla + 15 cm Austrotherm grafit polisztirol szigetelés a homlokzaton
- Napelem: 5 kW + 10kW tároló akkumulátor
- BAXI kombi kondenzációs gázkazán + 300L-es HMV használati melegvíz tartály, amely nyáron napelemről is működtethető
- Keringgetett melegvíz – azonnal melegvíz csapnyitáskor!
- Fűtésről mindenhol padlófűtés gondoskodik
- Nappaliban fa tüzelésű kandalló, külső levegővételi rendszerrel
- Fa parketta a szobákban
- Inverteres klíma mindegyik szobában (4db - Daikin).
- Központi szellőztető rendszer előkészítve
- Korszerű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal
- Projektor vászon a nappaliban
- Elektromos kapu és garázsnyitó, riasztórendszer, járda és kerítésvilágítás előkészítve
KERT – amelyet a saját igényeidre szabva alakíthatsz ki!
- Grillterasz a fedett terasz végében
- Kerti tároló
- Fúrt kút szivattyúval + 2 kerti csap
- Járda mentén kerti világítás előkészítve
Ne habozz, kérj időpontot még ma, és nézd meg élőben, milyen is az, amikor egy családi ház minden részlete egyetlen célt szolgál: a Ti kényelmeteket és boldogságotokat.
6 Szoba
185 m2