Ingatlan adatlap
• Ár: 121.900.000 Ft
• Négyzetméterár: 1.219.000 Ft
• Hivatalos alapterület: 100m2
• Nettó alapterület: 100m2
• Telekterület: 757 m2
• Típus: Ház
• Város: Szentendre
• Szobás: 4
• Komfort szint:
Összkomfortos
Ingatlan leírása
Szentendre egyik legkedveltebb, kertvárosias övezetében, a Levendula utcában kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott és modernizált, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat.
A 757 nm-es, nagy fákkal, dús növényzettel beültetett telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak családoknak ideális, hanem azoknak is, akik szeretnének a természet közelségében, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, könnyen elérhető városi környezetben élni.
A ház rendkívül megkímélt, nagyon szép állapotú, esztétikus és gondosan karbantartott – az elmúlt évek felújításai során korszerű technológiák, energiatakarékos megoldások kerültek beépítésre.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: Nappali + 2 hálószoba a főépületben (egyik a földszinten, másik a tetőtérben), plusz egy külön bejáratú, egy 25 nm-es lakrész nagy üvegfelületekkel, tolóajtóval, amely vendégszobának vagy közösségi térnek is ideális
• Telekméret: 757 nm, gondozott kert, hatalmas fák, automata öntözőrendszerrel
• Építés éve: 1970-es évek
• Bővíthetőség: 30% beépíthetőség, a teljes tervezési dokumentáció rendelkezésre áll, amelyet a vevő részére szívesen átadunk
• Külső szigetelés: 2009-ben teljeskörűen megújult (10 cm szigetelés)
• Tető: Felújítva szintén 2009-ben
• Nyílászárók: Újak, hőszigeteltek, zsalugáterekkel; a kert felőli részen és a bejáratnál is cserélve
• Fűtés: Korszerű fűtőfólia a parketta alatt, elektromos fűtőpanel a konyhában, hőfüggöny a bejáratnál, hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
• Fürdőszoba: Kényelmes méretű, ablakos, épített zuhannyal
•
• Kandalló: Nagyméretű, épített kandalló a nappaliban, nemcsak hangulatos, de hatékony hőforrás is
• Padlástér beépítése: 2016-ban, a teljes elektromos hálózat korszerűsítésével, beépített tárolórekeszekkel, új lépcső kialakításával
• Elektromos teljesítmény: 3x15 Amper
• Napelemes energiatermelő rendszer: 4 kW teljesítményű, SolaX X3-4.0-T-D inverterrel, 2021-ben telepítve – megfelelő odafigyeléssel a rezsiköltség minimálisra csökkenthető
• Pince: Száraz, tágas, jól használható tárolásra vagy egyéb célokra
• Kert: Dupla komposztáló, két külön tároló, kerti szerszámok és biciklik számára
• Terasz: Tágas, kerti bútorokkal felszerelt, sütögetésre/grillezésre alkalmas – ideális baráti vagy családi összejövetelekhez, közvetlen kertkapcsolattal
• Parkolás: 2 nagyméretű autónak fedett felszíni parkoló az udvaron
A környék rendezett, a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés mellett kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyorsan elérhető a belváros, a HÉV, illetve több főútvonal is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint számos szabadidős tevékenységre is van lehetőség.
Szentendre hangulata, Duna-parti elhelyezkedése, pezsgő kulturális élete és közelsége Budapesthez különösen vonzóvá teszi a települést.
Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás lehet családoknak, akik hosszú távú otthont keresnek.
Ötvöződik a kertvárosi nyugalom, a modern energiatakarékos megoldások, a praktikus térkihasználás, ráadásul már a bővítéshez szükséges tervek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan rugalmasan költözhető.
A 757 nm-es, nagy fákkal, dús növényzettel beültetett telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak családoknak ideális, hanem azoknak is, akik szeretnének a természet közelségében, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, könnyen elérhető városi környezetben élni.
A ház rendkívül megkímélt, nagyon szép állapotú, esztétikus és gondosan karbantartott – az elmúlt évek felújításai során korszerű technológiák, energiatakarékos megoldások kerültek beépítésre.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: Nappali + 2 hálószoba a főépületben (egyik a földszinten, másik a tetőtérben), plusz egy külön bejáratú, egy 25 nm-es lakrész nagy üvegfelületekkel, tolóajtóval, amely vendégszobának vagy közösségi térnek is ideális
• Telekméret: 757 nm, gondozott kert, hatalmas fák, automata öntözőrendszerrel
• Építés éve: 1970-es évek
• Bővíthetőség: 30% beépíthetőség, a teljes tervezési dokumentáció rendelkezésre áll, amelyet a vevő részére szívesen átadunk
• Külső szigetelés: 2009-ben teljeskörűen megújult (10 cm szigetelés)
• Tető: Felújítva szintén 2009-ben
• Nyílászárók: Újak, hőszigeteltek, zsalugáterekkel; a kert felőli részen és a bejáratnál is cserélve
• Fűtés: Korszerű fűtőfólia a parketta alatt, elektromos fűtőpanel a konyhában, hőfüggöny a bejáratnál, hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
• Fürdőszoba: Kényelmes méretű, ablakos, épített zuhannyal
•
• Kandalló: Nagyméretű, épített kandalló a nappaliban, nemcsak hangulatos, de hatékony hőforrás is
• Padlástér beépítése: 2016-ban, a teljes elektromos hálózat korszerűsítésével, beépített tárolórekeszekkel, új lépcső kialakításával
• Elektromos teljesítmény: 3x15 Amper
• Napelemes energiatermelő rendszer: 4 kW teljesítményű, SolaX X3-4.0-T-D inverterrel, 2021-ben telepítve – megfelelő odafigyeléssel a rezsiköltség minimálisra csökkenthető
• Pince: Száraz, tágas, jól használható tárolásra vagy egyéb célokra
• Kert: Dupla komposztáló, két külön tároló, kerti szerszámok és biciklik számára
• Terasz: Tágas, kerti bútorokkal felszerelt, sütögetésre/grillezésre alkalmas – ideális baráti vagy családi összejövetelekhez, közvetlen kertkapcsolattal
• Parkolás: 2 nagyméretű autónak fedett felszíni parkoló az udvaron
A környék rendezett, a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés mellett kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyorsan elérhető a belváros, a HÉV, illetve több főútvonal is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint számos szabadidős tevékenységre is van lehetőség.
Szentendre hangulata, Duna-parti elhelyezkedése, pezsgő kulturális élete és közelsége Budapesthez különösen vonzóvá teszi a települést.
Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás lehet családoknak, akik hosszú távú otthont keresnek.
Ötvöződik a kertvárosi nyugalom, a modern energiatakarékos megoldások, a praktikus térkihasználás, ráadásul már a bővítéshez szükséges tervek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan rugalmasan költözhető.
Lokáció leírása
Szentendre egyik legkedveltebb, kertvárosias övezetében, a Levendula utcában kínálunk megvételre egy folyamatosan karbantartott és modernizált, kivételes adottságokkal rendelkező családi házat.
A 757 nm-es, nagy fákkal, dús növényzettel beültetett telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak családoknak ideális, hanem azoknak is, akik szeretnének a természet közelségében, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, könnyen elérhető városi környezetben élni.
A 757 nm-es, nagy fákkal, dús növényzettel beültetett telken elhelyezkedő ingatlan nemcsak családoknak ideális, hanem azoknak is, akik szeretnének a természet közelségében, mégis kiváló közlekedéssel rendelkező, könnyen elérhető városi környezetben élni.
Egyéb információk
A ház rendkívül megkímélt, nagyon szép állapotú, esztétikus és gondosan karbantartott – az elmúlt évek felújításai során korszerű technológiák, energiatakarékos megoldások kerültek beépítésre.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: Nappali + 2 hálószoba a főépületben (egyik a földszinten, másik a tetőtérben), plusz egy külön bejáratú, egy 25 nm-es lakrész nagy üvegfelületekkel, tolóajtóval, amely vendégszobának vagy közösségi térnek is ideális
• Telekméret: 757 nm, gondozott kert, hatalmas fák, automata öntözőrendszerrel
• Építés éve: 1970-es évek
• Bővíthetőség: 30% beépíthetőség, a teljes tervezési dokumentáció rendelkezésre áll, amelyet a vevő részére szívesen átadunk
• Külső szigetelés: 2009-ben teljeskörűen megújult (10 cm szigetelés)
• Tető: Felújítva szintén 2009-ben
• Nyílászárók: Újak, hőszigeteltek, zsalugáterekkel; a kert felőli részen és a bejáratnál is cserélve
• Fűtés: Korszerű fűtőfólia a parketta alatt, elektromos fűtőpanel a konyhában, hőfüggöny a bejáratnál, hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
• Fürdőszoba: Kényelmes méretű, ablakos, épített zuhannyal
•
• Kandalló: Nagyméretű, épített kandalló a nappaliban, nemcsak hangulatos, de hatékony hőforrás is
• Padlástér beépítése: 2016-ban, a teljes elektromos hálózat korszerűsítésével, beépített tárolórekeszekkel, új lépcső kialakításával
• Elektromos teljesítmény: 3x15 Amper
• Napelemes energiatermelő rendszer: 4 kW teljesítményű, SolaX X3-4.0-T-D inverterrel, 2021-ben telepítve – megfelelő odafigyeléssel a rezsiköltség minimálisra csökkenthető
• Pince: Száraz, tágas, jól használható tárolásra vagy egyéb célokra
• Kert: Dupla komposztáló, két külön tároló, kerti szerszámok és biciklik számára
• Terasz: Tágas, kerti bútorokkal felszerelt, sütögetésre/grillezésre alkalmas – ideális baráti vagy családi összejövetelekhez, közvetlen kertkapcsolattal
• Parkolás: 2 nagyméretű autónak fedett felszíni parkoló az udvaron
A környék rendezett, a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés mellett kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyorsan elérhető a belváros, a HÉV, illetve több főútvonal is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint számos szabadidős tevékenységre is van lehetőség.
Szentendre hangulata, Duna-parti elhelyezkedése, pezsgő kulturális élete és közelsége Budapesthez különösen vonzóvá teszi a települést.
Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás lehet családoknak, akik hosszú távú otthont keresnek.
Ötvöződik a kertvárosi nyugalom, a modern energiatakarékos megoldások, a praktikus térkihasználás, ráadásul már a bővítéshez szükséges tervek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan rugalmasan költözhető.
Főbb jellemzők:
• Alapterület: Nappali + 2 hálószoba a főépületben (egyik a földszinten, másik a tetőtérben), plusz egy külön bejáratú, egy 25 nm-es lakrész nagy üvegfelületekkel, tolóajtóval, amely vendégszobának vagy közösségi térnek is ideális
• Telekméret: 757 nm, gondozott kert, hatalmas fák, automata öntözőrendszerrel
• Építés éve: 1970-es évek
• Bővíthetőség: 30% beépíthetőség, a teljes tervezési dokumentáció rendelkezésre áll, amelyet a vevő részére szívesen átadunk
• Külső szigetelés: 2009-ben teljeskörűen megújult (10 cm szigetelés)
• Tető: Felújítva szintén 2009-ben
• Nyílászárók: Újak, hőszigeteltek, zsalugáterekkel; a kert felőli részen és a bejáratnál is cserélve
• Fűtés: Korszerű fűtőfólia a parketta alatt, elektromos fűtőpanel a konyhában, hőfüggöny a bejáratnál, hűtő-fűtő klíma a tetőtérben
• Fürdőszoba: Kényelmes méretű, ablakos, épített zuhannyal
•
• Kandalló: Nagyméretű, épített kandalló a nappaliban, nemcsak hangulatos, de hatékony hőforrás is
• Padlástér beépítése: 2016-ban, a teljes elektromos hálózat korszerűsítésével, beépített tárolórekeszekkel, új lépcső kialakításával
• Elektromos teljesítmény: 3x15 Amper
• Napelemes energiatermelő rendszer: 4 kW teljesítményű, SolaX X3-4.0-T-D inverterrel, 2021-ben telepítve – megfelelő odafigyeléssel a rezsiköltség minimálisra csökkenthető
• Pince: Száraz, tágas, jól használható tárolásra vagy egyéb célokra
• Kert: Dupla komposztáló, két külön tároló, kerti szerszámok és biciklik számára
• Terasz: Tágas, kerti bútorokkal felszerelt, sütögetésre/grillezésre alkalmas – ideális baráti vagy családi összejövetelekhez, közvetlen kertkapcsolattal
• Parkolás: 2 nagyméretű autónak fedett felszíni parkoló az udvaron
A környék rendezett, a nyugodt, zöldövezeti elhelyezkedés mellett kiváló közlekedéssel rendelkezik: gyorsan elérhető a belváros, a HÉV, illetve több főútvonal is. A közelben iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint számos szabadidős tevékenységre is van lehetőség.
Szentendre hangulata, Duna-parti elhelyezkedése, pezsgő kulturális élete és közelsége Budapesthez különösen vonzóvá teszi a települést.
Ez a kiváló állapotú családi ház ideális választás lehet családoknak, akik hosszú távú otthont keresnek.
Ötvöződik a kertvárosi nyugalom, a modern energiatakarékos megoldások, a praktikus térkihasználás, ráadásul már a bővítéshez szükséges tervek is rendelkezésre állnak.
Az ingatlan rugalmasan költözhető.
